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开创滨江西新时代 164.32亩马厂城中村改造地块顺利成交

来源:柳房网 责编:邱晓玲 发布时间:2020-02-19

(柳房网讯)2月19日,柳州市2020第3期国有建设用地使用权交易会在柳州市自然资源和规划局成功举行,当天共出让4宗经营性用地总出让面积166.98亩,其中3宗地块为住宅用地,涉及马厂村城中村改造共计164.32亩,1宗为公用设施(供燃气)用地。4宗地均成功出让,P(2020)5、6、7号地由柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司以1.8239亿底价成交,P(2020)8号地由广西广投天然气管网有限公司以65万底价成交。

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鼎华集团成功拿下3宗柳北滨江宝地,

开创柳北人居新时代

受疫情影响,柳州市土地拍卖取消了公共资源的现场交易,但开年前两场交易会挂牌的地块均成功出让。 

本期交易会成交的3宗马厂旧改地块位于白露大道以南、滨江西路(柳江)以北、北雀路以西、衡柳线以东,沿柳江一字排开的滨江西延长线板块。往北连接胜利西路直达跃进路与河东路,西通前锋路、北外环路,南临滨江路及桂景湾路,交通便捷。地块毗邻柳州万科城、锦江名邸,周边有白露小学、白露中学、马厂小学、幼儿园等,教育氛围浓厚。周边多自耕地及厂房,目前商圈配套稍显疲弱,但片区坐拥产业、人口基础,优质自然资源、全龄段教育配套和城市发展红利,未来前景广阔。

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地块区位图

今日出让的3宗地只是马厂村城中村旧改项目的部分地块,整个旧改项目拟改造片区东连柳钢、柳化和柳州火电厂,南邻柳江,西至白露村,北接北外环道路。改造范围3000多亩,涉及项目用地1000多亩,包括住宅示范区、商业中心、社区医院、公园、学校和邻里中心等公共配套建筑,改造后项目总建面180多万㎡,本次成交的三块地为整个项目的第一期,未来马厂城中村改造项目还将有后续地块推出。

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白露片实景

继白沙、白露城中村改造启动后,马厂村城中村旧改将进一步完善城市功能,提升城市品位,改善柳北半岛的人居环境。 

广西鼎华集团实力加入,

为城市美好而来

柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司实为广西鼎华商业股份有限责任公司的子公司,鼎华集团具有丰富旧城改造经验以及雄厚资金实力,连续三年荣列“广西企业100强”、“广西民营企业50强”及“广西服务业企业50强”榜单。 

曾先后参与了南宁市的四个旧城改造建设项目共计约360亩的投资建设,本次鼎华集团公司通过股权并购的方式投资入股柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司,为该项目注入了5亿多的项目资金,有效地促进了该项目的工作进程。 

作为广西百强企业,鼎华集团将积极参与马厂村民生改造项目,以精益求精的匠人精神打造精品项目,为完善柳北城市功能贡献力量。 

城市版图更新

滨江西:未来的价值高地

柳北区让人眷恋的,不仅有工业魅力,更有美好的生态环境和稀缺的江景资源。为了摆脱“工业老区”的印象,2018年以来,柳北区大力开展环境综合整治,努力打造碧水蓝天、宜居宜业的人居环境。柳电关停、柳化搬迁、柳钢节能减排降耗,将进一步推动柳北片区的生态修复,提升资源功能利用和环境改善。马厂项目地块周边遮挡较少,南北通透有利于整体项目采光。 

滨江西版块位于白露大桥北侧沿江一带,主要以白露村和马厂村改造而来,继万科进驻滨江西版块,定项柳州万科城,马厂旧改项目也将随之启动,总面积达704亩,总建面180万㎡,两大项目为滨江西的焕新带来了注入了新的活力,柳州下时代的城市门户或将在此落定。

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生态新柳北在不断蜕化蝶变,以崭新的面貌示于人前。 

与马厂旧改项目比邻的北部生态新区建设提速:产业基地、示范区、湿地公园等项目在不断推进;立体枢纽,完善的公交线路:三纵三横骨干路,北部高铁站和S2线(石碑坪-沙塘-柳北)正全力建设中,还有新规划的新北环高速、桂柳高速支线,此外规划中的轻轨4号线恰好从马厂项目的双冲桥东西地块中间穿过,并设有经停站。

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滨江路、江湾大道、三合大道、古灵大道等三纵三横骨干路网

教育资源优厚:片区内拟规划五所幼儿园、一所小学、一所中学,据悉,其中一所实验中学拟隶属第十五中教育集团。规划预计在马厂村重建白露中学、白露村一小和白露村幼儿园。生活、商业、娱乐配套在逐渐完善:雀儿山公园、大润发、保利、津津菜市等,还有规划中的柳空文化艺术创业园,大型商业中心、邻里中心、民生菜市等系列商业配套正在规划中。 

一片宜居宜业的滨江西国际住区呼之欲出,在不久的将来,这片资源、配套、红利丰富的土地上,将建成一座出享城市繁华、入有诗意江景的美好家园,随着交通、教育、环境等规划落地,此地必将升级变为绿色宜居、智能配套、交通便利、环境优美、文化底蕴深厚的城市级标杆社区。

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 柳北实景

另外,本次土地拍卖柳东新区1宗2.57亩P类公用设施(供燃气)用地也顺利成交,P(2020)8号地由广西广投天然气管网有限公司底价成交,成交价65万元。

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