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征收1712户!800亩旧改启动在即 鱼峰这个片区有福了!

来源:柳房网 责编:梁程雪 发布时间:2020-03-17

(柳房网讯)去年,柳州公布了多个旧城改造土地熟化项目,其中龙光地产中标燎原路—九头山片区土地熟化项目引起广泛的关注。最近终于又迎来了新进展,3月初,该片区旧城改造三、四、五、六、七期,已发出国有土地上房屋征收工作的通知!

 网站截图

3月10日,相关部门正式发布相关征收土地公告。根据公告显示,此次征收面积2.5602公顷(38.403亩),共计补偿约271万元。

 

网站截图

这是继2019年7月8日公开招标征集土地熟化人,11月27日发布了燎原路--九头山片区旧城改造土地一级整理项目(一、二期)后,该项目又迎来了重要发展!

燎原路—九头山片区土地熟化项目由龙光地产中标,该土地熟化项目占地面积约801.47亩,拟征收面积398600㎡,拟征收房屋户数1712户,设计规划指标综合容积率不大于2.343且不小于1.257,总建筑密度不大于22.2%且不小于15%,绿地率应达到30%,土地熟化所需金额(暂定)约21.67亿元。

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燎原路-九头山片区土地熟化项目实景

鱼峰老城区土地资源紧缺已经有很长时间,2019年仅出让两宗小宗地块,百亩以上地块出让的几率很小。老旧居民区升级改造困难,土地熟化是柳州市正式为解决这类旧城改造问题推出的一大创新举措,它将极大提升周边居民区的生活品质,老居民区的居民也可享受现代都市生活的美好。

根据项目规划要求,龙光地产旧改项目将打造成现代高层住宅区,建成后区域内老旧居民区与小型工厂多的现状将得到质的改变。按照当前征地进度,龙光项目有望下半年面世,鱼峰楼市又迎新品。

从阳和片瞭望燎原路东片 

目前在燎原路-九头山片区在售的项目有碧桂园·城市之光、碧桂园·悦府、天翼·九龙尚城、阳光城·丽景湾、大都熙园,都为高层住宅,主打建面约88㎡-141㎡户型,均价约8500-9500元/㎡。其中碧桂园·城市之光新品6#楼正式推出,为整个项目唯一一栋毛坯交付的房源。大都熙园为19年底的纯新盘,柳州首批装配式建筑之一,柳州少见的两梯三户布局,带装修交付。燎原路-九头山片区为鱼峰楼市主力区域,龙光地产的入驻,将让片区现状更新升级。

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燎原路东片轻轨工程施工中

老城区生活氛围浓郁,配套醇熟。该片区交通便利:燎原路、柳石路为主干道,在建轻轨途经燎原路,穿过五岔路口,未来在繁华的主城区与山水宜居生活环境即可无缝切换;生活无忧:广西脑科医院、燎原菜市、南城百货、联华超市、市十三中东校区都在附近。

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