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「走进柳东」柳东豪宅风范鉴赏 江景资源、臻美园林皆上品

来源:柳房网 责编:蓝婷 发布时间:2020-03-23

(柳房网讯)真正的豪宅,是什么样子呢?

真正的豪宅,是专属于少数人的“标配”,对于那些腰缠万贯的富豪们来说,无疑是彰显其身份和财富的手段之一。毋宁质疑豪宅所在的地段与周边配套,自然是顶好的。

这几年近乎是蝶变的柳东新区,如今已是柳东最热门的置业城区,不少富豪希望寻觅的安静且舒适的华宅,在柳东也悄然浮现。合景映月台、冠亚宽庐、联发·滨江壹号和即将面世的招商·境界等,都是柳东屈指可数的高品质豪宅,价高且奢华。合景映月台与冠亚宽庐走量虽慢,却并不妨碍富人们对此青睐。

标准的豪宅,高层住宅产品与别墅产品从来都不是敷衍的,价格也自然而然筛掉了多数普通人。虽然现在也有很多“平价别墅”、“刚需洋房”等,但始终无法像真正的豪宅那样由内而外透出奢华的格调。那么,这些豪宅都有些什么共同的特点呢?

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极低的容积率

作为众多名流精英的首选居所,豪宅代表的不只是一所房子,更是对生活品质的一种追求。

周围环境的生态化、空间布局的舒适感,成为近年来购房者越来越重视的问题,大公摊、低得房率的紧凑感住宅无疑拉低了生活的舒适感。以建筑面积计算的房价,换来的得房率,总会有种性价比不高的感觉,明明买的是百余平米的住宅,得到的空间却总是没有想象的那么大……

市场热切瞩望下,供求难平,柳州的别墅产品虽然不少,然而真正的做到“低容积率”的产品却是凤毛麟角。当城市土地日益稀缺,容积率小于2.5的低密住区在市区已近绝迹,柳东兼得城市便利与低密住宅双重形态的别墅更是凤毛麟角。

但是有一个即将面世的楼盘,刷新了柳东1.6最低容积率的记录,尚未开盘就以1.3的超低容积率名扬柳州楼市。这就是招商蛇口入柳的首个项目,此次首会柳州,招商蛇口将以低密墅区奢居——柳州招商·境界礼献龙城。

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柳州招商·境界效果图

招商·境界选址正于柳州市柳东新区龙湖CBD旁,将打造成无商业、仅有洋房与别墅的纯住宅的品质人居。参照招商蛇口在南宁的项目的高品质,可想而知,首屈一指的舒适生活氛围即将呈现。招商蛇口的南宁项目南宁招商·境界,则是名副其实的城市滨江墅级洋房,为南宁精英人士开启高端层峰生活。南宁招商·境界,让南宁的洋房有了实际上的重大突破:纯洋房、大户、户户独立花园、户户独立入户、一梯一户……真正做到了别墅般的配置,占天占地,私密性与舒适性兼得。

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柳州招商·境界效果图

这种兼具洋房与别墅所长的奢华产品,让很多人趋之若鹜,也一直被改善人群视作置业的终极目标。豪宅与生俱来的优雅与尊贵,在一定程度上也代表了精英阶层的内在,满足了他们对精致、精细、精美的生活追求。因此,也成为他们身份象征。

柳州招商·境界项目总占地面积约63亩, 建筑面积约8.2万㎡,容积率仅1.3,绿化率高达35%。项目由20栋点阵式楼栋布局,总户数仅333户。纯住宅的社区提供了足够的空间舒适度,在柳州目前的市场上,由于受到土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到如此低密的。

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项目区位图

项目毗邻轻轨1/4号线,出行便捷无忧。周边配套醇熟,近10万㎡万象汇在侧,享柳州国际会展中心、柳东新区文化广场、企业总部大楼、柳州市图书馆、体育公园等市政配套。景观方面园博园、卡乐星球乐园、克里湾水上乐园及九子岭公园于一体的柳州超大规模文旅景观组团全数环绕。周边优质教育资源丰厚,柳铁一中初中部、景行小学柳东校区、柳州市第二中学、广西科技大学鹿山学院等优教环伺,书香底蕴浓厚。

近期,招商·境界售楼部即将开放,期待它的惊艳绽放!

园林是豪宅的标配

对于购房者而言,园林景观逐渐成为衡量住宅品质的重要标志,它决定着居住者的身心健康和每天的心情。毕竟买房是要居住十几二十年甚至更久的时间,如果园林绿化做的美观大方,不仅提高小区本身的价值,更能让人在居住时感受到身心愉悦。

合景映月台规划容积率为2.0,周边景行小学、柳铁一中、鹿山学院等重点名校环伺,同时兼顾丰富的交通、商业、生活配套,九子岭公园、卡乐星球等六大公园环抱,精致中式园林,让映月台成为名副其实的全能品质人居社区。整个项目采用周边围合的布局为主,点板结合,多高层结合,最大限度的提高花园面积,以户户有花园为设计原则。可以说在整个项目的布局和设计上无处不体现着合景人的“用心”。还采用的是人车分流的设计,这样会减少对居住的噪声干扰以及社区内驱车的隐患。

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合景映月台项目效果图

映月台取法《园治》及《长物志》杰作,以“西江月”为生活蓝本打造新中式的园林风格,园林犹如森林秘境,更大程度贴近自然。让居住在映月台的每一天都在进行不断的森林纯氧循环,空气质量常年保持在优等,为全家健康护航。

合景映月台园林实景图

合景映月台独有的中式庭院,其设计理念在强调自然融合、天人合一。园林树木葱茏,清风徐来,以茶会友,与林为伴。社区内围合出园林的精致景观,配合季节性植物,让四季之景更为丰富。除了满眼的绿意葱葱,不时还有微风吹拂过平静的水面,清幽之感油然而生。

一方园林,几声鸟啼,与自然为邻,闲时邀来三五好友园林中小酌赏景,屋内飘来饭菜香气,诗意园林空间,让家的情感在时光里浓稠相兑。

合景映月台园林实景图

合景映月台9字头起抢建面约91㎡纯板式水岸洋房,仅10席!全南向瞰景户型分秒递减中。建面约89-129㎡臻美华宅热销中,建面约217-257㎡江山美墅总价300万起!


稀缺江景资源

自古以来,依山傍水都是心之所向,一条柳江,勾起多少龙城人心中那份情怀。富人们大多返璞归真,更珍视家庭生活和闲暇,择一席江景房自居,惬意。

柳州江景风光线蜿蜒迂回,江景资源丰盛,但江景房却相当稀缺。柳州的优质江景房多集中在主城区并且多为平层,一套江景别墅尤显难得可贵。柳州江岸别墅产品已然不多,河东十里江湾别墅、鱼峰博翠江天以及柳东联发·滨江壹号的江畔别墅、阳和冠亚宽庐,全柳州真正的江景别墅可售套数不超100套。十里江湾别墅已售罄、柳石路博翠江天地处柳江第3个湾区,看江别墅预计500万起步、柳东联发·滨江壹号别墅湿地公园环抱,江畔别墅亲江50米,售价仅260万/套起。

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放眼整个柳州,能够让富豪们合心意的楼盘并不多,即使有也不愿离市区太远。土地价值高的城市型别墅多为“高低配”不能“避暑”,更容易受外界干扰。偶得纵享自然风光的,却因“养不起来的圈子”而倍显孤独。少有的例外,是位于柳东的联发·滨江壹号,1.6的容积率,一线沿江、离生活不远、离山水很近。所以在滨江别墅的客户中,有不少都是呼朋唤友,五六个人组团买下相邻的几套房子,结伴在这里度假、避暑,优游岁月。他们大多是企业高管、律师、金融从业者,处在40多岁的事业巅峰期,懂得在奋斗之余享受生活,对未来有明确规划。

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联发·滨江壹号实景图

联发·滨江壹号紧邻百里柳江畔,与三门江国家森林公园隔江相望,拥有一线江山美景。依托柳江优越的山水景观资源,联发集团大胆引入意大利托斯卡纳风情,将托斯卡纳风情与柳江的自然山水相融合,让项目成为百里柳江江岸线上别具风情的装饰品,勾勒出一幅“人在景中,景在画中”的醉美画卷。 

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联发·滨江壹号江景

联发·滨江壹号三面环水,三大湿地公园(计划于2022年建设完成)环绕,西侧隔柳江与三门江国家森林公园相望,东临新柳大道与滨江路,毗邻国际会展中心,北接官塘物流园区,南抵古亭山森林公园与三门江大桥,目之所及满眼皆是绿意,堪称天然氧吧,富氧生活如影随形。居于此,清晨在鸟语花香中苏醒,午后于超大阳台沐浴阳光,傍晚在醉美江畔漫步流连,时刻置身大自然中,绿色生活健康惬意,为柳州打造至为理想的人居环境。

目前,联发·滨江壹号江岸洋房仅8字头起,江景别墅260万起/套。面积段为建面240-260㎡,仅剩少量在售。别墅产品带花园+露台,实得面积约500㎡,26#楼江岸洋房,主力户型为建面114-150㎡三房四房。同期品质车位5万元起/个在售。敬请把握!

招商·境界团购登记

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