柳房网

  1. 首页
  2. 柳州土地市场
  3. 正文

中房底价入手北部新区79亩宅地 中西医结合医院用地顺利成交

来源:柳房网 责编:莫雪媚 发布时间:2020-04-23

(柳房网讯)2020年4月23日,柳州市第11期国有土地使用权交易会在柳州市国土资源规划局举行,交易会当天3宗地均成功出让,总出让279.42亩。其中,位于北部生态新区双沙路以北东地块的P(2020)19号居住用地,由柳州市房地产开发有限责任公司以19680万元底价成交;位于阳和工业新区J-14-2地块的P(2020)20号医疗用地,由柳州市祥云盛世投资发展有限公司以10354万元底价成交;位于阳和工业新区R-3-1-3地块的G(2020)11号地块,由柳州科沃塑业有限公司以1801万元底价成交。

1587612449206724.jpg

地块成交信息

北部生态新区产城融合建设吹响号角

挂牌信息显示,P(2020)19号地块位于北部生态新区双沙路以北东地块,占地面积79.092亩,容积率在1.5到2.8之间,建筑密度在10%到20%之间,绿地率应达到30%,建筑高度在-15米至+100米之间,为城镇住宅用地,出让当天由中房(北城集团)以起始价成交,成交总价19680万元,成交单价248.82万元/亩,根据最大容积率计算地块楼面地价为1332.99元/㎡。

 

2 副本.jpg

P(2020)19号地块位置示意图

根据出让条件,竞得人须建设不少于37440㎡建筑面积拆迁安置用房,由柳州市土地交易储备中心以3993元/㎡回购;地块需配建社区综合服务设施、居家养老服务用房、托老所,建成后产权归城区政府所有。

P(2020)19号地块所在的北部生态新区是柳州市“一主三新”城市发展的重要组成部分,是柳州市产业转型升级的重要支撑点之一,将规划打造成国家级智能制造产业基地、广西智能制造新高地、柳州打造万亿工业强市排头兵、产城融合发展示范区、国家新型城镇化示范区。

image.png

北部生态新区建设概况

北城集团作为北部生态新区的主要承建方,其旗下的中房公司(柳州市房地产开发有限责任公司)承担了大部分的住宅项目的开发建设,包括中房香兰园、中房三合郡、中房江湾郡、中房绿苑等项目,本次拿下的地块邻近中房江湾郡一期项目和中房绿苑项目,其中中房绿苑项目已具规模。

 image.png

北部生态新区城市效果图

中房绿苑项目位于江湾大道东侧,双沙路北侧,项目地块净用地面积123.01亩,为居住用地。项目容积率在1.5到2.5之间,建筑密度在15%到20%之间,绿地率不小于30%,建筑高度不大于80m。总建筑面积约33.5万平方米,其中地下面积13万平方米,主要建设住宅、部分商业设施、地下车库及配合公建等。

image.png

中房绿苑实景(摄于2019年8月)

目前,北部生态新区产业园工业设计城、湿地公园正在建设中,江湾大道西段跨江湾河大桥已完工,江湾大道东段、古灵大道、三合大道正在建设中。未来将建设机器人产业园、科技孵化中心、智能制造城等产业,北部生态新区发展的号角已吹响。

119亩医疗用地成功出让 阳和医疗资源升级

本次出让的P(2020)20号地块由柳州市祥云盛世投资发展有限公司摘获,挂牌信息显示,P(2020)20号地块位于阳和工业新区J-14-2地块,占地面积119.95亩,容积率在1.0到1.5之间,建筑密度在15%到28%之间,绿地率应达到30%,建筑高度在-10米至+60米之间,为医疗用地,成交总价10354万元。

 

image.png

P(2020)20号地块位置示意

根据出让条件,竞得人应按柳州市医疗卫生服务体系规划相关要求,建设病床数量不少于600床的综合二级医院,并在建成后移交给柳州市卫建委指定的医疗机构运营管理。

医疗资源一直是阳和片区的短板,现仅配备社区卫生服务中心和社区诊所。此次出让的P(2020)20号地块将规划建成中西医结合医院,总建筑面积为203510平方米,分两期开发,一期包括住院综合楼、生活垃圾房、污水处理站以及一个体量较大的门急诊医技综合楼等、项目二期包括康复综合中心、行政科研楼等,规划床位600张。

阳和中西结合医院.jpg

中西医结合医院项目效果图

阳和工业新区现以工业园居多,居住区也以职工宿舍为主,生活配套较为欠缺。中西结合医院的落地,将提升柳州东大门的医疗配套,也将惠及区域内的社区,其中就包括在售的古山居苑、融创瀚德融公馆等项目。

 image.png

古山居苑实景

 image.png

融创瀚德融公馆营销中心实景

除中西结合医院项目的建设外,还将新建一座新区人民医院(总建筑面积42150平方米,设置病床数为288床),将来阳和片区的医疗资源将进一步升级,宜居程度进一步提升。

参与柳房网购房团购优惠报名

相关新闻

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。如无特别说明,本网站出现的所有户型面积均指建筑面积。