柳东新区六座棚户区(南部五期)改造项目批前公示
柳房网
2020-08-20

(柳房网讯)近日,柳州市自然资源和规划局网站公布了柳东新区六座棚户区(柳东新区南部片区居住五期)改造项目的批前公示。

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这个地块位于柳东新区新福路景行小学柳东校区旁,占地面积为49.84亩,由柳州东城安居置业开发有限公司以1.18亿元底价拍下。

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地块位置实景图(摄于2020年7月)

地块要求建成后须提供总建筑面积不少于56000平方米的住宅房屋作为柳东新区农民拆迁安置房源,由柳东新区管理委员会以4600元/平方米价格购买并统一接收,提供的安置方案(含套型、面积、位置等)需取得柳东新区管理委员会同意。地块周边布局有柳东新区文化广场、九子岭公园、卡乐星球、景行小学(柳东校区)、柳铁一中(初中部)等。周边在售楼盘有中房美佳、招商·境界、碧桂园·帕克诺雅、蔚莱别苑等,高层住宅均价在8000元/㎡左右。

地块限高80米,容积率在2.0到2.5之间,绿化率要求达到25%。住宅用地出让年限为70年,局部零售商业用地出让年限为40年。

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项目规划总平图

项目总用地面积为33223.99㎡,总建筑面积为125607.34㎡。其中,住宅总建面为80878.66㎡,总户数为604户。机动车停车位为926辆,其中地上停车位为46个,地下停车位为880个,非机动车停车位为1261个,其中地上为173个,地下为1088个。

项目共建设6栋住宅高层住宅楼,其中1#、3#、5#楼都是23层的高层,2#、4#、6#都为15层的小高层,其中2#、3#楼的布局为1单元,其他楼栋都为双单元。建筑结构为框架、剪力墙。

责编:蓝婷
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