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柳州人都买得起的江景房……原来在这里!

来源:柳房网 责编:蓝婷 发布时间:2020-09-24

(柳房网讯)一条美丽的柳江自西向东蜿蜒穿过柳州,孕育了一代又一代的柳州人,承载了许多“老柳州”的回忆。

柳州依河而建,房屋临水而筑,傍水而居,柳州人对江水、江景总怀揣着特殊情感。

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柳江实景图

在柳州,精装单价不过万的一线江景房,是多久以前的事了?

早年售罄的江景房,在二手房市场价年年高升,比如众所周知的保利·大江郡,售罄至今,二手房价格依旧往上走。毕竟稀缺造就高价,江景属于不可复制资源,本身身娇,加上土地资源的稀缺,江景住宅卖一套少一套,所以更加肉贵。

柳州目前在售的荣和·天誉、碧桂园·十里江湾、在水一方等临江楼盘,价格都不低,但价高也一样引得无数购房者为之“竞折腰”。江景住宅,一度成为柳州豪宅的代名词。

绿城杨柳郡实景图20190506 (17).jpg

不仅如此,从往年的土拍也能窥出一二,一线临江地块一直都是兵家必争的价值高地,豪宅之沃土。18年,彰泰以7.1亿元拍下河东仅47.1亩的一块地。谁都知道,江景房视野开阔,周边生态普遍较好,风景好,空气清新,容易放松身心,从而居住更舒适。

放眼整个柳州,在城市繁华中还能私享柳江美景的楼盘,大多集中于河东区,如绿城·杨柳郡、碧桂园·十里江湾、碧桂园·滨江府、彰泰·滨江学府等,均为片区较为热门的临江楼盘。

这一段的江景,是众多选择在此置业的购房者公认的绝美,每日能看到江面上船舶穿梭而过,水面波光粼粼,配上晨曦的日光,真的绝了。

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人们对江景房产生执念,除了追求身份的象征,其实更是追求生活的品质。江景虽美,但1.2万至2万+元/㎡之间的均价,意味着并不是每个人都能私享一线江景。

难道,没有上百万的身家,就无法和柳江水亲密接触了吗?

并不是,其实柳江的上游、下游都有不错的江景,尤其是阳和湾区,私藏着一段绝美宜人的景色。

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柳江实景图

江的柔和总是能博得喜欢宁静、优雅的人向往,在这样的地方居住,让人身在都市也能享受桃源之乐。

阳和大桥到静兰大桥这一段江景,正是目前柳州人争先置业的滨江区域。这里自然环境优美,空气清新,有着柳州最美的滨江风光,沿岸的绿意如同一幅缓缓展开的山水画卷。清晨,在草木掩映的游步道呼吸新鲜空气,感受清风微荡,晴日里,在江畔慢跑、骑行、瞰江,远离闹市的嘈杂、噪音。

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而私享这段江景最好的办法,就是选择紧靠江边、距离江100米以内、还有180度的观江的视角的住宅,能满足这样条件的只有碧桂园·星悦湾。

碧桂园·星悦湾与周边“近江住宅”不同,是真正的“临江住宅”。项目位于阳和大桥与白云大桥(规划中)之间,与柳江仅仅隔着一条正在建设的和源路。

项目只规划了共20栋高层与2栋多层住宅,容积率仅为2.0,就意味着小区内人口密度较低,楼间距较宽,居住的舒适度和私密度都很高,不仅能够有效的保护个人隐私,而且采光也更加充足,生活也更加健康。

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项目效果图

另外,在设计之初星悦湾就特意将仅临江11层高的15#~19#楼整体扭转了45度,配合以最宽40米的楼间距,让18层高的20#、21#楼也最大程度在每栋建筑之上呈现出江景景观。多一分或少一分,都将改变全盘视野布局。

这样既保证了住户间的私密性,同时又最大限度地避免视线干扰,不会有推开窗就能看到邻居的尴尬,各栋都可享受最佳的江景视角。楼栋间两不相望,各拥“江景之窗”。

试想,在清晨阳光的照耀下醒来,起身就看到窗外宽阔的江面和流动的江水,清风阵阵、水波荡漾……谁又不会心动呢?

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星悦湾在售的拓展型n+1户型得房率约为88-93%,建面86㎡的小户型面积,设计师硬是将每一寸空间充分压榨,将市面上建面86㎡两房的常规布局硬是做成了三房,对刚需购房者而言,花同等的钱,却能多出一个可居住房间,简直不要太好。

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另外,有一个房间作为拓展空间(儿童房),面积仅计一半,另外两个房间的阳台全赠送,大大提高了得房率。在周边公摊大的同类型产品衬托下,精装交付标准又为业主们省下了一笔不小的装修费用,在柳州的市面上少之又少。更何况,星悦湾还打出了8字头的价格,在一群均价过万江景盘中简直是一股清流。

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随着柳州的一线江景房与日递减,江景资源已成绝版,你真的宁愿就此错过?


碧桂园·星悦湾团购登记

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