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买房压力太大?这款89㎡户型安利给你!

来源:柳房网 责编:何石娟 发布时间:2020-09-29

(柳房网讯)买房是每个人绕不过开的话题,尤其是在城市打拼急需安定下来的刚需客群,人生的首套房意义非凡,买房意味着在城市扎下根来,从此有了稳定的生活。但买错了房,三十年的房贷、三代人的命运从此就被锁住,那什么样的房才是适合刚需客呢?

一般来说,刚需客往往手头上资金不足,只够得着郊区的房子,但刚需客往往又在市区上班,郊区的房子显然通勤时间太长,会严重影响上班效率,因而配套齐全、离主城距离近的城市副中心成了大多数刚需购房者的首选。

在柳州,就有这样一个城市副中心—古亭山片,片区与主城区仅仅相隔一座静兰桥,桥的一边房价中位数是10963元/㎡,另一边是7963元/㎡。(数据来源:柳房网2020年5月房价地图),而古亭山片的古山居苑现在有6字头起现房在售,可使用公积金贷款,是很多刚需首选的上车盘,尤其是89㎡的小户型,具有总价低、税费低的优势,是很多刚需能够得着的户型。

以古山居苑建面约89㎡的户型为例,小户型房价均价7300元/㎡,首付两成,粗略计算,需要付约14万元的首付,使用公积金贷款,每个月只需要还约2262.03元的月供!

放眼柳州,这么低的月供是少之又少,那么,这个建面约89㎡的户型怎么样呢?下面一起来欣赏一下。

古山居苑整体布局错落有致,视野开阔,规划八大主题园林,均是两梯四户的设计,结合超宽楼间距,带来舒适的人居生活。

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项目实景

建面89㎡的户型在各个楼栋均有分布,由于地块规划原因,项目整体偏西南方向,因而建面89㎡的户型整体南北朝向,偏西。

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建面89㎡户型位置

户型方正动静分区:建面89㎡的户型方方正正,没有多余的边角设计,最大优化空间利用率;动静分区,使得会客娱乐和起居休闲互不干扰,让生活更加舒展有序,提高休息质量。

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样板间实景

餐厅、客厅、阳台相连:这个户型为经典的竖厅设计,南面的阳台与餐客厅开间一致,可将阳台与客厅的墙体打通,既能让光线最大化进入餐客厅,提高整个户型的通透性,又能增加活动的空间,从视觉上、体验上带来“大屋”感受,享受阳光的沐浴。

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样板间实景

动线不交叉:从玄关到功能区,路线几乎没有重叠,有效避免费时低效活动。

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样板间实景

全飘窗卧室主卧次卧不仅进深和面宽比列协调,还均搭配大飘窗,让空间通透、阳光充足,可尽赏小区花园美景,还能闲坐在飘窗上静享悠然时光。

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样板间主卧实景

厨房配备生活阳台厨房的设置让烹饪生活更加便利,生活阳台的设置也让厨房空间更加开阔、增加采光通风、减少细菌滋生,还可以轻松放置洗衣机等家具。

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样板间实景

该户型最大优势是客厅与超大景观阳台相连,休闲时就可欣赏窗外美景,以及阔绰厨房配备生活阳台,提高居家生活舒适度。

古山居苑团购登记

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