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同样是柳州房价“洼地” 凭什么柳州东这个盘两年能卖两千套?

来源:柳房网 责编:蓝婷 发布时间:2020-10-15

(柳房网讯)国庆中秋双节小长假刚结束,柳州楼市就交出了“金九”的成绩单。上个月,各大房企为了冲业绩推出各种优惠促销,营销造势和折扣力度之大令人惊讶,新房成交量却不升反降,本月“银十”的黄金周也平平无奇。

与去年的“金九银十”相比,今年的柳州住宅市场呈现出“越优惠、越观望”的现象。

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2020年1-9月柳州新房成交量价情况

不少房企为抢占市场份额猛烈降价,但也未见起色,成交情况依旧惨淡。因此,在这样的背景下,能坚持不降价且保持不错成交量的项目,一定有其过人之处。

位于柳州东的香颂·蔚澜半岛就是这样一个任性的楼盘。同样是柳州房价的“洼地”,和其它积极促销优惠的项目相比,香颂·蔚澜半岛淡定气场别具一格。它的底气究竟何在?

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千亩大城,说造就造

全国各地的烂尾楼无时无刻都在说明一个道理:房企没有开发能力和建造实力,就不要拍地拿地。而敢拿下几百亩甚至超千亩土地的房开,所拥有的实力绝对不容小觑。

2018年,柳州东一块近千亩的土地被远道揽下。

远道集团作为一家颇具实力的本土企业,在柳州深耕多年,旗下产品有柳石路圣蓝山、白沙路香颂大道、香颂e公馆、香颂诺丁山等,均是首屈一指的高品质楼盘。

远道集团经过十多年的扎根发展,以柳州为发展根基,以汽车产业为核心,构建出装备制造、汽车零部件制品生产为一体的上下游产业链条;以地产、旅游、农业、足球为核心,构建全方位的品质生活产品提供链条,形成一、二、三产业环环相扣的工业制造版块与品质生活版块价值链体系,不断增强集团创造价值和可持续发展的能力。

经过多年的开发经验,远道深知居住感受对柳州人的直接影响,基于此,最大程度上满足居住者的居住理想,打造与区域置业需求相匹配的产品,屡次刷新柳州人居生活标准,在柳州拥有强大的品牌影响力与良好的口碑。

聚焦项目的本身,远道集团凭借前瞻性战略眼光,两年前柳东新区与鹿寨间的枢纽位置成功落子——香颂·蔚澜半岛。

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香颂·蔚澜半岛鸟瞰图

5.0人居升级,打造品质生活

品质高、位置好,有实力还有精力,用来形容香颂·蔚澜半岛再合适不过。

在远道强大的实力背景之下,相比当下柳州其它积极促销回笼现金流的项目,拿地早、地价低的香颂·蔚澜半岛更显从容,不用考虑太多销售的问题,拥有更多精力和时间放在产品打磨上,增加产品附加值。

远道做房地产的模式带着一贯的实业做事态度:宁愿节奏放慢,也要保障品质。因此,蔚澜半岛为实现产品力提升,更注重品质打造。但正是如此,让蔚澜半岛从首开至今热度一直不减。

在柳州,是很难找到能与蔚澜半岛媲美的楼盘。它与其他大盘的区别不止于“大”,更在于规模、配套、品牌之大,甚至能将教育、商圈、环境、设施等一起容纳。

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项目规划建筑面积约150万平米,产品类型涵盖高层住宅、低层住宅(别墅)、步行商业街、集中式大型商业中心等,未来约有1.5万户、近5万人居住在这里。

它凭借占地千亩的规模优势,打造出“一河、两岸、三桥、四岛”的生活大城。“三桥”指的就是连接揽月岛、拾趣岛、摘星岛、织梦岛这“四岛”的三座桥,而目前在售的就是拾趣岛。

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项目规划总平图

来到蔚澜半岛的生活体验馆,可以看到二层除了洽谈区、沙盘区,还有水吧区,三楼则是样板间、柳州时光摄影展以及品牌展示馆。一楼设置有健身房、足球俱乐部、游泳池、食堂等。据了解,所有的娱乐设施全向业主开放。

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足不出社区,蔚澜半岛的业主们便能享受商、住、文、娱、医于一体的全新体验,就连出行也一同被社区的巴士专线包揽下来。

它带来的5.0全优生活大城在配套方面,除了拥有一般楼盘都规划有的园林景观、青老年活动中心、生鲜超市等,还在儿童成长配套上配备有童心童梦乐园、4点半学堂以及青少年足球青训营。

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未来,还会设有夜光跑步道、星空图书馆、滨河木栈道、水上休闲运动俱乐部、大地艺术公园等配套。另外,近5万方创想商业公园、时光漫游街、联华超市、社区医院、全龄健康颐养中心、社区共享汽车等系列社区配套,都将为小区业主的生活提供无微不至的全方位服务。

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以上这些配套将集中于一个项目里,相信很多人都难以置信,但蔚澜半岛确实做到了。在住宅产品这方面,蔚澜半岛的每栋楼的布局、梯户、层高基本上都不一样,可供购房者选择的户型也就非常多。小到建面65㎡的两房,大到建面138㎡的四房,无论是喜欢独居的单身人士还是新婚夫妻、一家三口或三代同堂,均可满足需求。

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项目的部分规划配套

在价格方面,同样是5字头,都是柳州房价的“洼地”,比起柳州市区内周边无配套、无项目优势的低价住宅,大多购房者更愿选择社区内什么都有、发展前景较好的蔚澜半岛,也难怪它会从首开一直火到现在。


香颂·蔚澜半岛团购登记

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