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「走进柳北」滨江双校 云星柳北第二子 云星·钱隆御景探盘

来源: 责编:李可扬阳 发布时间:2020-10-20

(柳房网讯)摊开柳州地图,东、西、北三面环山,形似马蹄,蜿蜒柳江自北向南绕城而过,形成了一座半岛,同时,山、水、城交相辉映,“千峰环野立,一水抱城流”壮美景观让人沉醉。在这座半岛之上,跃进路和八一路相连,形成一条大动脉,贯穿这座城市最为繁华的心脏。云星、万科、鼎华、绿城、保利、瀚德、奥园……众多“大鳄”齐聚柳北,柳州“一主三新”的发展格局一路北拓,柳北这片“香饽饽”吸引着无数买房人、卖房人。

柳北片区实景图

2016年,云星集团入柳首作就是云星·钱隆世家,如今基本交付,为柳北人居品质做出了进一步提升,时隔四年,云星集团再在柳北落下一字——云星·钱隆御景,这次云星会给柳北带来怎样的惊喜?跟着小编的步伐,一起走进柳北半岛,走进云星·钱隆御景。

一:品牌实力  广西本土的中国房地产100强企业

首先是品牌部分,品牌渗透在购物方方面面,大到房子车子,小到面包矿泉水,品牌是实力的象征,不良的房企卷款逃跑或者资金链断裂等等事件屡见不鲜,买房人血本无归,选择一个有实力的品牌房企,显得尤为重要。

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云星集团立足于多个城市

云星集团成立于1993年,至今已有27年稳健持续的发展历史。经过二十多年的精耕细作和只专注房地产开发的发展模式,云星品牌已备受市场瞩目和业主拥戴,是中国房地产100强企业(广西本土房企惟一的两家之一),中国服务业企业500强,并连续三年荣获广西企业100强,荣获广西民营企业50强。广西云星集团秉承“缔造品质生活”的宗旨,目前已布局全国30座城市,在累计开发80个臻品人居项目,为65万业主实现了品质人居梦想。

云星·钱隆世家实景图

说了这么多,还是用实际的项目说话最有力,云星在柳州,已经布局有云星·钱隆世家、云星·钱隆悦府、云星·钱隆学府,云星·钱隆御景则是第四个项目,也是在柳北的第二个项目,是云星集团高端的“钱隆”系列产品。

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项目效果图

目前,钱隆世家基本交付完毕,悦府、学府、御景均在售,御景4#、5#楼基本售罄,目前主推1#楼,1#、4#、5#楼均为高层,4#楼为两个单元两梯四户,32层,共248户,5#楼为1个单元两梯四户,17层共64户,另外1#楼105㎡-125㎡三至四房户型,为目前主要推售楼栋,全城火爆预约中,预约20000抵50000。8月底首开,去化不错,与绿城坐落同一区位,让不少看中了绿城·杨柳郡学区但囊中羞涩的购房者有了一次选择的机会。

二:区位配套 滨江双校一路之隔 同享绿城资源

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项目区位图

首先看看区位图,项目在钱隆世家南面,绿城的西面,所处位置比较成熟,几乎与隔壁的绿城同享资源,白沙路、跃进路等几条双向多车道交通是很便利的,柳北老城区配套也比较成熟了。

商圈配套:保利商圈、步步高商圈、大润发商圈、南城百货等

保利商业广场实景图

保利商业广场是最近的商业体,已于2019年4月开业,集合吃喝玩乐与一体,给柳北人“家门口”的便捷购物,距离项目不到2公里,商业氛围良好;再向南2公里左右就是步步高购物中心,柳北半岛商业体较多,商业体通常是成熟、发展的体现,可见区位的成熟和发展性。

教育资源:滨江中学、滨江小学、跃进路小学、共享云星钱隆世家自带公立幼儿园、三十五中等众多教育资源

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十五中总部(滨江)实景图

柳北吸引人的重要因素之一就是学校,滨江中学地处柳州市白沙路东侧,位于“百里柳江”风景区核心地带,占地面积近50亩。学校作为自治区成立六十周年柳州市重点工程项目之一,由柳州市政府投资近1.4亿元建造。办学规模为42个教学班,2100名学生。滨江中学作为柳州市第十五中学教育集团总部,将于2019年秋学期正式开学,目前已经投入使用。

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滨江小学实景图

除了滨江中学,滨江小学同样是一所高质量的小学,学校创办于2015年8月,校园占地面积31.49亩。它是为满足柳北区人民渴望优质教育资源的需求,实现柳北区义务教育布局上的均衡发展,在市、区两级政府的大力支持下而建设的一所高标准、高品质的现代化小学。滨江小学与项目距离很近,百度地图测算仅270米的距离,柳州的学区划分通常以“就近原则”为主,但最终的小区划分还需要等待教育局下发的通知。

随着人们对身体健康的越来越看重,医疗资源也变得十分重要,特别是家中有老人小孩的家庭。

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广西科技大学第一附属医院实景图

医疗资源:广西科技大学第一附属医院、柳钢医院等

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项目位于条大路交汇处  交通发达

交通配套:临近跃进路城市主轴,紧靠白沙立交、白沙大桥、跃进路、跃进立交,通达全城。

云星·钱隆御景位于跃进路中段,跃进路、胜利路、河东大桥、双冲桥汇聚于此,形成了一个大型交通枢纽,从这里可以迅速通达城市的东、西、南、北。并且与河东高新区仅一桥之隔,近两年,白沙大桥引岸立交桥通车、凤凰岭大桥在建、“三纵三横”路网不断完善,多条公交线路途经,路网四通八达。

项目效果图

自然资源:雀儿山公园、沿岸河堤等

除了几大公园自然氧吧以外,项目自身30%的绿地率,并且利用住宅高度不同,形成中间高两边低的格局,错落式点状布局,打造低密全龄运动社区,品质生活与生态自然兼备。

:售楼部、样板间  明星紧凑三房、大开间四房展示

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项目实景图

售楼部位置好找,临近路边,规模不大,一进门就是接待处,恰逢周末人流量很多,门口假山喷雾系统烟雾缭绕,令人心旷神怡。高低错落的植被色彩缤纷,显得生机勃勃,不愧是云星集团高端的“钱隆”系列产品。

售楼部实景图

售楼部实景图

进入售楼部,左边是沙盘和洽谈区,右边是休闲区,恰逢周末在举行暖场活动,人流量大,可见潜在客户还是蛮多的。

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沙盘实景图

沙盘对项目进行了全方位的展示,项目共规划建设8栋住宅,一层为底商,2梯4户设计,5栋高层、3栋多层,目前在售的是1#、4#、5#楼,4#楼为两个单元两梯四户,32层,共248户,5#楼为1个单元两梯四户,17层共64户,1#楼为1个单元,两梯四户,32层共124户,户型为105㎡-125㎡三至四房,目前火爆预约中,预约20000抵50000。

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沙盘实景图

据悉,6#、7#、8#楼地块还在拆除中,未来产品售价较高。

样板间位于售楼部内,做了两个户型,分别为建面95㎡三房两厅两卫和建面117㎡四房两厅两卫。

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117㎡样板间

图为建面117㎡四房两厅两卫户型,田园系的装修风格十分适合年轻家庭,青春活泼。客厅开间4.3米,餐客一体并且衔接阳台,开间明亮通风。

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117㎡主卧样板间

主卧面积约15㎡,独立衣帽间、独立卫浴间形成主卧套间,温馨而又大气,兼顾主人的私密与尊崇,大飘窗让窗外风光一览无余。

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95㎡样板间

建面95㎡三房采用现代简约的装修风格,让紧凑型三房显得格局更大,南面阳台采光3.5米面,明亮的空间更显通透。

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95㎡主卧样板间

虽然只有95平,但仍能做两个卫生间,实用性和功能性上多了很多,主卧同样大飘窗设计,独立卫浴,这是许多90平左右的三房户型做不到的。

四:工程进度 首批预计2023年4月交付

项目工程不大,一共8栋住宅,4栋高层,一栋小高层以及3栋多层,目前4#砌体建至5层,5#楼砌体建至12层。预计2023年4月30日交房。多层的6#、7#、8#楼地块还在征收拆迁中,预计产品价格比较高。

4#、5#楼正常施工中,预计2023年4月底交房(摄于2020年10月)

 

 

4#楼为两个单元两梯四户,砌体建至5层(共32层),首层为商业

 

 

5#楼为1个单元两梯四户,砌体建至12层(共17层),首层为商业

看房小结:项目位于绿城对面,距离滨江中学、滨江小学很近,看中了绿城·杨柳郡学区但又囊中羞涩的购房者有了一次选择的机会,不过,最终的校区还是以交房后教育局公布为准!整体上来说,交通、教育、商圈都比较成熟,没有明显的“短板”。

但三房和四房房间内空间都不是很大,比较紧凑,这是市面上130㎡以下产品的通病了;项目没有两房产品,特别刚需的刚需族可能需要多考虑,另外,项目含有部分回迁房,对此比较介意的客户也需要考虑。


云星·钱隆御景团购登记

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