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经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5宗（幅）地块的国有建设地使用权。现将有关事项公示如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求。

其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述地块的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担-切费用。

二、竞买申请人资格要求。

(一) P (2020) 91号地块、P (2020) 95号地块中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请;申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》;联合体各成员均须符合竞买人、资格要求。

(二) P (2020) 92号地块

竞买申请人需具有2017年10月10日柳州市公开征集旧城改造土地熟化项目公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并具有柳州市住房和城乡建设局出具的土地熟化人资格证书。

(三) P (2020) 93号地块

竞买申请人需具有2019年8月8日柳州市公开征集旧城改造土地熟化项目公告项目中同一批次任意- 一个项目的土地熟化人资格，并具有柳州市住房和城乡建设局出具的土地熟化人资格证明文件。

(四) P (2020) 94号地块

竞买申请人必须是中华人民境内外的法人，不接受自然人和联合竞买申请。

上述地块竞买申请人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件。

(一) P (2020) 91号

1.地块须推广应用装配式建筑“三板体系”(即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯)，项目各单体均采用“三板体系”;

2.地块应采用建筑信息模型(BIM)作为技术支撑，鼓励采用“全过程工程咨询”服务开展建设;

3.竞得人需与市住房城乡建设局签订地块项目装配式建筑履约监管协议书;

4.竞得人需在地块内提供建筑面积不少于60000平方米的住宅，由柳州市土地交易储备中心以5341元/平方米购买。提供的住宅建设方案(含套型、位置、面积等)需取得柳州市土地交易储备中心同意;

5.地块内需配建: (1)社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府; (2) 社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归所在地城区人民政府; (3)幼儿园，建成后无偿交付且产权归柳南区教育局所有，由柳南区人民政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。具体建设要求以规划设计条件为准。

(二) P (2020) 92号

1.地块内需配建: (1) 社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府; (2) 社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归所在地城区人民政府所有; (3)公厕，建成后无偿移交政府主管部门管理、维护。具体建设要求以规划设计条件为准。

2.该地块需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。

(三) P (2020) 93号

1. 竞得人需在柳南区 中铁物流园及周边旧城改造土地熟化项目范围内向政府提供建筑面积不少于26510平方米的住宅、不少于6645平方米的商业以及不少于169个地下停车位，政府不再支付任何费用，并由柳南区人民政府监督实施。同时，在土地成交后30天内，竞得人需与柳南区人民政府签订《中铁物流园及周边旧城改造土地熟化项目安置房交付协议》。

2.该宗地需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地-级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地;

3.宗地内须配建:(1) 6号地块:①社区综合服务设施， 建成后需无偿移交所在地城区人民政府;②社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归所在地城区人民政府所有;③幼儿园，建成后无偿交付且产权归柳南区

教育局所有，由柳南区人民政府统筹安排，办成公办园或委托办成普惠性民办园。

(2) 7号地块:①社区综合服务设施，建成后需无偿移交所在地城区人民政府;②社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归所在地城区人民政府所有。

(3) 8号地块:①社区综合服务设施，建成后需无偿移交所在地城区人民政府;②社区居家养老服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归所在地城区人民政府所有;③社区老年人日间照料中心，建成后由受让人无偿提供，权属归所在地城区人民政府所有:④婴幼儿照护服务用房，建成后由受让人无偿提供，权属归柳南区卫生健康主管部门]所有。具体建设要求以规划设计条件为准。

(四) P (2020) 94号

地块需按幼儿园设计规范建设不少于30个班级人/班)的幼儿园。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌

出让文件。申请人可于2020年12月4日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2020年12月4日至2020年12月23

日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。

交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月23日18时;经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年12月23日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为: 2020年12月16日9时至2020年12月25日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转人现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼联系电话: 0772- 2833271 2810217

柳州市自然资源和规划局2020年11月26日