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北城成交2宗配套用地 鱼峰这片区新添幼儿园和邻里中心

来源:柳房网 责编:梁程雪 发布时间:2020-12-22

(柳房网讯)12月23日,柳州市第71期国有土地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行,当天共成功出让4宗经营性用地,成交总面积147.48亩,总揽金1.5725亿元。其中P(2020)86号、P(2020)87号地块为马厂村城中村改造用地,均由柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司底价成交,为鼎华城项目的补充地块。P(2020)88号、P(2020)89号地块均由广西柳州市北城投资开发集团有限公司竞得。

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12月23日柳州土地出让结果一览表

马厂城中村再出让两宗105.73亩地块

马厂村作为柳州重大旧改项目之一,今年频繁挂牌出让该旧改项目用地,本期再成交P(2020)86号57.79亩地块,P(2020)87号47.94亩地块,均由柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司底价成交,建设鼎华城项目,均需提供一定面积的安置住宅及配套、商业、地下停车位。 

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P86号地块区位示意图

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P87号地块区位示意图

鱼峰南两宗配套用地成功出让

洛维路新添幼儿园

P(2020)88号洛维路南侧10.49亩地块由广西柳州市北城投资开发集团有限公司底价成交,土地性质为教育(幼儿园)用地。根据出让条件,地块需按幼儿园设计规范建设不少于18个班级(30人/班)的幼儿园。

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P88号地块区位示意图

根据地块周边现状,属于碧芙蓉片区,地块周边生活氛围也比较浓郁,周边住宅多为居民自建房,以及安置项目碧芙蓉小区、文旅大盘海雅·柳江湾,农工商综合市场位于洛维路口,居民生活方便。

新阳小学、柳石路第三小学、市八中南校区皆位于地块周边,该地块幼儿园的建设,为片区教育新的补充,打造全龄教育圈。

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碧芙蓉片区实景 

葡萄山路新添邻里中心

P(2020)89号柳石路东侧葡萄山路31.26亩地块由广西柳州市北城投资开发集团有限公司底价成交,土地性质为商服(邻里中心)、旅馆用地。根据出让条件,地块内按规划条件设置的农副产品市场须由竞得人自持,自持年限为10年。地块内需配建社区综合服务设施、社区老年人日间照料中心、公厕等。

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 P89号地块区位示意图

该地块位于葡萄山路口,西面为在建设中的中房锦苑项目,南面为乐园新居、都乐小苑住宅区,东北面为螺蛳粉产业园,沿着葡萄山路至河表地区为在建设的颐华·雍和城、松宇雍龙华府项目,居住人群也比较密集。

在此处建设邻里中心,有效填补了周边区域生活及公共服务空白,基本满足了周边居民的“吃喝”的需求。未来友邻汇将进一步引进文教、体育、娱乐等“玩乐”设施,不仅提高周边居民的生活品质,还聚集人气,拉动片区腾飞。

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P89号地块大致区位及周边实景

此外,跟据响水河控规显示,罐头岭、大桥、洛维也将分别建设邻里中心,未来四个邻里中心联动,提升响水片区居民生活水平。

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响水片邻里中心规划区位示意图

鱼峰向南拓展小有成效

按照目前的现状及规划来看,鱼峰区向南发展在交通、配套、楼市方面都有了比较漂亮的成绩单。交通上,今年9月底,轻轨示范线(白莲洞至莲花客运站)正式上线运行,未来可畅达全城。片区内新规划洛维大桥,建成后鱼峰与阳和联系更紧密。配套上,新民族高中迁址柳石路南段鲤鱼山奠基开工仪式已于11月底举行,办学规模规划为84个班,在校学生4200人,为鱼峰南片注入新的教育资源。 

鱼峰柳石路南实景图

在楼市也有新的表现,12月份松宇雍龙华府刚需房源入市,与一条马路之隔的颐华·雍和城共同建设河表地区;中房除了葡萄山路的锦苑项目在紧锣密鼓地建设中,11月又包揽了都乐片两宗宅地,鱼峰南后市可期。

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