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阳和板块将告别“5字头” 错过这轮下一趟车遥遥无期

来源:柳房网 责编:何石娟 发布时间:2020-12-25

(柳房网讯)有人说,2020年是糟糕的一年,也有人说,2020年是奇迹的一年。

如果要用一个词形容2020年,大约是“艰难前行”。受疫情这只黑天鹅影响,今年年初以来,各大房企的日子都不好过,有的还高喊“2020年的目标:活下去”的口号。

说到2020年的柳州楼市,必定有融创的一席之地。比起往年,今年因为疫情少了两三个月的销售期,各大楼盘的销量都不容乐观,危机之下,不少楼盘纷纷以价换量,抢占先机,其中,融创就以给力的优惠政策脱颖而出,其品牌楼盘也纷纷成为柳州楼市奔跑的骏马,融创瀚德融公馆也因一度热销,引发楼市关注。

融创三盘霸屏1-11月销售榜前十 融公馆成绩傲人

今年以来,柳州融创在售的三个楼盘:融创瀚德融公馆、融创江南林语、融创金成九阙府均取得亮眼的成绩,尤其是下半年以来,融创三盘均在月度住宅成交面积、成交套数销售榜前十频频露脸。据柳房网数据中心统计,柳州1-11月住宅成交面积、成交套数排行榜前十中,融创三盘均霸屏销售榜前十。

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柳州1-11月住宅成交面积、成交套数TOP10

在融创三盘中,融创瀚德融公馆表现尤为突出。在今年7月开始,融创瀚德融公馆开始发力,活动政策频出,活动力度非常给力,自入秋以来几乎月月上榜销售榜前十,一度引发楼市关注,购房者蜂拥而至,售楼部好不热闹。

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售楼部实景

热销的背后 是购房者对区域价值的肯定

为什么融创瀚德融公馆取得傲人的成交数据?难道仅仅是因为优惠力度吗?也不仅仅是。

先来看下“5字头起”是什么概念。6年前,同处阳和板块的盛天龙湾已经卖到了6100元/㎡;2017年,与项目相邻的恒大御景湾一度卖到了8500元/㎡。

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阳和板块实景

如今,放眼柳州,如此优惠的住宅房源是少之又少,只有在距离柳州主城区15公里开外的偏远郊区才有可能。

另外,柳州住宅成交均价并不低,据柳房网数据中心统计,12月柳州住宅成交均价8637元/㎡,作为富人区的水南片成交均价11693元/㎡,鱼峰老城区均价8364元/㎡,柳东新区也有7346元/㎡,而据2020年第三季度广西人才网公布,柳州的第三季度的职位平均薪酬为4755元/月,由此可见,对于柳州普通人来说,买一套房,并不是一件轻松的事情。

2020年12月柳州热门板块房价地图

众所周知,融创瀚德融公馆为融创在柳州的第三盘,项目一开始就定位大都会风格的高端精品住宅,即使处在蓝领集中的阳和片区,品质及调性也并未降低。

而融创瀚德融公馆的优惠政策着实让市场和购房者疯狂。无疑,一方面,购房者看中融创瀚德融公馆的价值潜力,另一方面,也对片区的发展给予期待。

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融创瀚德融公馆效果图

区域配套落地建设 阳和多了一点期待

当前的阳和板块,尽管配套不太完善,但各方面配套都在如火如荼建设中,在交通、医疗、学校、商业方面都取得了突破性进展。

交通上,白云大桥工程可行性研究报告在日前获得批复。根据可研批复,柳州市白云大桥工程西起于白云路,向东行进,横跨柳江,东至阳和大道与阳和中路交叉口,主线道路全长约2000米。这意味着项目前期工作取得突破性进展,未来,从鱼峰到阳和又现在多了一条选择,阳和片区与老城芯的之间的交通也更加便捷。

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白云大桥位置图

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白云大桥效果图

目前,距离项目不远的中西医结合医院的地基也在建设中,据项目方介绍,未来将是桂中大道旁的中西医结合医院的迁建处。该医院占地120亩,分两期开发,一期包括住院综合楼、一个体量较大的门急诊医技综合楼等,项目二期包括康复综合中心、行政科研楼等,规划床位600张,结束了阳和无大型医院的历史。

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中西医结合医院12月工程进度实景

中西医结合医院效果图

至于购房者关心的学校方面,与融创瀚德融公馆一路之隔的公办幼儿园——阳和二幼也已经于今年9月招生开学。同时,办学规模都在40个班级以上的阳惠路小学和阳惠路中学项目周边也建起了围挡,准备开工建设。

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阳和二幼、阳惠路小学项目12月实景

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阳惠路中学地块围起围挡

值得注意的是,今年2月,阳和沿江片区控规调整公示,将其定位为产城融合、设施配套完善、宜业宜居的城市滨江生态居住综合区,阳和板块还要新建滨江湿地公园、游艇码头、沿江骑行线路,充分发挥自然资源与居住的结合,打造宜业宜居的湾区生活。未来,周边居民将享受更加完善的配套服务。

融公馆即将告别“5字头起” 一期清盘倒计时

配套日臻完善,品牌房企也看到了阳和板块的发展前景,纷纷抢占这一波红利,也不断入驻阳和。12月21日,上海旭辉集团以4.3815亿元成交225亩滨江地块,未来还将打造城市综合体项目,补充阳和板块的商业空白,至此,目前阳和板块齐聚了盛天、恒大、碧桂园、融创、瀚德、联发以及旭辉7家房企合力耕耘,配套落地、房企云集,板块也走上了发展快车道。

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阳和板块实景

而当前,正是赶上阳和发展快车的重要时刻。据了解,融创瀚德融公馆推出一期建面约96-138㎡三房至四房“5字头起”清盘特惠,活动时间仅限12月内,待1月来临,将正式告别“5字头”。这可能是你赶上阳和红利的最后一趟车了。

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活动政策图

融创瀚德融公馆团购登记

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