龙光再入柳东 4.024亿元底价成交玖珑府北侧119.45亩地块
柳房网
2021-06-17

(柳房网讯)2021年6月17日,柳州市第21期国有建设用地使用权出让会在柳州市土地储备交易中心举行,当天出让1宗地块,该地块位于柳州市柳东新区第二中学校址西侧,共计约119.45亩。该宗地由深圳市龙光房地产有限公司以底价成交,总成交金额4.024亿元,成交楼面地价2021.25元/㎡,单亩地价336.88万/亩。

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签约现场图片

119.45亩宅地,用地平整易开发

将配置一所幼儿园

据悉,该宗地占地面积为79633.87㎡(合计119.45亩),分为2个地块(B-2-6地块:51052.7㎡和B-2-9地块:28581.1㎡),都为城镇住宅用地,两两相邻,位于柳州市二中的西侧。容积率为在1.5至2.5之间,建筑密度不小于15%且不大于25%,建筑限高60米,绿地率应达到30%及以上。从地块实景航拍图上看,宗地平整,南地块有少量植被,北地块有部分建筑物,整体易开发,限高60米,预计后期将开发高层住宅。

根据出让条件,B-2-6地块(即北面地块)处须建设一所幼儿园,幼儿园须与首期建设的居民住宅同步建设、同步验收、同步交付使用。竞得人须按照《柳州市教育局等3部门关于印发《柳州市城镇小区配套幼儿园建设建议书(试行)的通知》(柳教财基﹝2021﹞8号)要求建设配套相应的幼儿园,并在成交后与柳州市柳东新区管理委员会签订《柳州市城镇小区配套幼儿园建设协议书》。两个地块均需建设社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房。

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地块位置示意图

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柳东职教园片区

教育资源 休闲资源丰富

柳东职教园片区是柳东新区官塘核心片的重要组成部分,是一个以居住功能为主,配套商业办公、医疗养老、生态公园等功能的生态宜居片区。

该地块位于柳州市二中对面位置,拥有完备的教育资源,尚美小学、柳州崇远中学、柳铁一中高中部柳东校区、柳州市二中都已投入使用。

医疗配套紧邻柳州市妇幼保健院 ,商业配套除周边小区底商、友邻中心之外,今后更享有华润万象汇、龙湖CBD商务圈的便利。

休闲资源有园博园、卡乐星球、九子岭公园、柳东体育公园环绕四周,最近滨江湿地公园的开放,1公里的夜光跑道可以边运动边欣赏,已成为新晋网红打卡点。

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龙光于玖珑府北侧再拓版图

能否再续传奇?

该地块正位于龙光·玖珑府北面,这是龙光继玖珑府售罄后,再入柳东新区。

今年3月,云星集团首入柳东成交柳东藕塘屯86.39亩三产地块,与该地块相距不远。而与该地块一路之隔的龙光玖珑府作为龙光集团入柳第一盘,玖珑府以洋房+高层的品质舒居于2017年7字头单价开盘,2020年9字头单价清盘售罄,销售期内,斩获2018、2019年柳州市住宅销售套数冠军。玖珑府现已全期交付,业主大多已装修入住,生活氛围浓厚,此番龙光在玖珑府以北再拿119亩地,在未来的规划建设,统筹管理都十分便利,期待龙光再次为柳东带来更好的新作!

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龙光·玖珑府实景

责编:陶雯雯
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