“绿城杨柳郡B-3-1地块总平调整” 12#楼由42层变更为41层
柳房网
2021-07-01

(柳房网讯)近日,广西柳州市自然资源和规划局发布了关于“绿城杨柳郡B-3-1地块总平调整”的批前公示。公示期从2021年6月29日至2021年7月5日。

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该地块是绿城杨柳郡八期项目用地,坐落在白沙村,位于新老城区结合地带,西邻白沙路,东邻一线百里柳江景观带,与河东片区三桥相接(河东大桥、白沙大桥、凤凰岭大桥),地块两公里范围内商业、交通、教育、医疗、公园等配套完善。整个规划项目地块占地543.8亩,东西宽200-300米,南北长2400米(主城区一江两岸岸线约30公里,现未开发仅余5公里)。

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地块位置示意

地块B-3-1地块属于居住、局部商业用地,为开发地块,地块位于下白沙,东至柳江,西至白沙路,南、北临规划道路。

本地块规划了13栋高层住宅、1栋超高层住宅,1-2层商业及配套用房。住宅楼层数为25-41层,地下局部2层,1648户。规划建筑13栋高层、1栋超高层,对称布置,围合出一个中心花园,空间布局中轴对称,仪式感强,建筑朝向均为南向,日照通风俱佳。沿江布局4栋高层,视野极佳。其余高层住户通过前后错位也均拥有良好的江景视野。沿江侧建筑25层,其余高层32层,超高层41层,高度错落有致,形成良好的天际线效果。

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项目江景夜景图

该地块规划用地面积51460.07㎡,总建筑面积274171.28㎡,其中住宅建筑面积196268.28㎡,商业建筑面积5300.00㎡,容积率4.0,建筑密度23.74%,绿地率30%,规划总户数1648户,机动停车位1753个。

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调整内容为:

1.12#楼减去一层,层数由原来的42层变更为41层,建筑总高度降低3米,调整为125.80米;

2.考虑整个小区排水情况,西北侧居民健身场所标高由89.500调整为90.000,14#楼正负零标高由89.800调整为90.300。

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调整后总平图

 

 

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楼盘地址:柳州市柳北区白沙路16号(滨江小学对面)

责编:陶雯雯
绿城·杨柳郡 总平图调整
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