城市东轴 又一TOP级山居大盘!改善新机会!
柳房网
2021-07-17

(柳房网讯)李嘉诚:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”道出的是万年不变的购房铁律。

而在柳州,要说到城市核心地段,莲花山桂柳路一带,绝对有一席之地!毗邻繁华的主城区,接驳柳东新区,又有莲花山资源加持,桂柳路的土地资源稀缺且不可复制。

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桂柳路实景

桂柳路烫金热土

城市东轴之上  市场大有可为

桂柳路—城市向东的主动脉,是柳东与城区的接壤地段,且身处于河东热门的独凳山片区,它所汇聚的资源和发展潜力,便不可同日而语。

根据规划,独凳山片区要打造水上运动城、柳州新城市门户,柳州市山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住综合区,整体规划空间结构为“一心、两带、三片”。如此一来,片区的生活配套和价值潜力又会再上一个台阶。

而且,区域里已有莲花山风景区、三门江森林公园、莲花山庄、静兰水上运动基地等配套,随着其他规划设施的落地,一个醇熟的生活圈将逐渐呈现。

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独凳山片区规划结构分析图

近年来,独凳山片区凭借规划利好和扎堆的新盘,频上楼市头条,热度高涨。其中,桂柳路沿线的土拍市场,也诞生了近两年内最高的溢价率73.66%,大型开发商的争夺,无非是对这个板块价值的认可。

板块内多以低密改善盘为主,已有多家房企落子布局,主打洋房、别墅产品,未来将形成一个成熟的居住圈,生活在此的,皆是品牌房企的业主,圈层高端而纯粹。

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桂柳路地块实景

当下,独凳山片区靠地段与生态优势,成为大热的改善板块,置业需求旺盛,市场大有可为。值得期待的是,片区将迎来一个由中梁集团开发的全新低密项目。

作为品质房企的代表,中梁此次进驻独凳山板块,会拿出什么样的产品?我们一起往下看!

TOP级房企出手

千亿中梁再造一城  低密山居公园大盘

作为中梁落子桂柳路沿线的全新项目,它不仅有着优越的位置,在产品打造上也是“独树一帜”!项目占地约40.25亩,容积率2.0,绿化率约30%,纯住宅地块,居住更纯粹,品质进一步提升。

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中梁·云璟地块实景

宜居高地  绝佳低密“山景房”

项目依40平方公里莲花山而建,9300公顷三门江森林公园为依托,与高尔夫球场近在咫尺,林木葱葱,集生态、休闲于一体,属于低密山居公园大盘。

而且,项目在产品专研上也费了不少心思,意在打造柳州高端品质生活社区。规划设计洋房、高层产品,定位高端改善人群。建筑的整体立面采用的是柳州少有的新亚洲现代风格,外形简约通透,彰显大气。显然,中梁·云璟所带来的是一个纯新品质住处。

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意向图

桂柳路首个低密中轴园林景观

小区园林是项目的一大亮点,采用流线式手法,打造“启程、寻鹭、映空、逐梦、归庭”五大景观特色坡地叠式园林景观。加上中心园林的布局方式,让建筑与园林浑然一体,营造出一步一景的景观层次与归家迎客的仪式感。

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意向图

买房置业,大多数人会选择排名靠前的品牌房企,房子才有品质的保证。

中梁控股集团成立于1993年,是一家快速发展的大型综合房地产开发商,凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,稳居中国房地产开发企业综合实力20强,并位列发展潜力10强TOP1。目前,中梁已在全国20多个省市的150余座城市,成功开发了500余个精品项目,诸如中梁·星海名筑、中梁·新都会、中梁·璟园、中梁·国府梁宸等高端品质住宅。

此番,千亿房企中梁本次在城中区落子,可见深耕决心,加上所布局之处,是城市向东发展的中轴,有着较大发展利好,又有原生山体资源加持,极具潜力。


傲居潜力区位

集萃一城醇熟配套  品味城市理享

中梁新项目择址于独凳山片区桂柳路北侧,正处于柳东新区、柳北区、鱼峰区新老城交汇处,拥有得天独厚的生态、交通、商业、教育优势以及“一心两带三片”多重政策发展红利,区域发展潜力大。

生态:依山面水公园环绕,舒适宜居

项目地处独凳山脚下,自然景观条件得天独厚,紧邻柳江沿岸线,可享一线临江风光。莲花山风景区、三门江森林公园、环江滨水大道就在周边,山水环绕,自然资源丰富。

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莲花山实景

交通:多维立体交通路网,出行便捷

项目依托区位优势,道路交通也是四通八达,东西向桂柳路为主干道连接文昌路,南北向以学院路、静兰路为主干道,拥有连接主城区,以及西至柳东新区的优势。加上,桂柳路延长线可至三门江大桥,沿线又有轻轨1号线经过,可快速实现新老城区的互联互通。

生活圈:商业+医疗+教育全配齐,品质住区

此外,项目紧靠华润万象商圈、城中万达广场、阳光100广场、市人民医院,拥有成熟的商业圈和优质的医疗资源。周边的教育氛围更是浓厚,学院路中学(文华分校)、柳州民族实验小学(弯塘路小学重点分校)、文博小学(景行分校规划中)、十二中静兰校区(规划中)等多所学校环绕。

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万象城商圈

千亿房企+醇熟配套+板块进阶,这样的纯新盘是否已让你按奈不住了?据了解,项目将推出建面约95-137㎡户型,产品亮点颇多,刚需和改善皆可选择!

惊喜不止于此!

中梁新项目将于7月18日在城中万达广场盛大启幕城市展厅暨案名发布会。城市展厅开放当天,有气球人暖场表演、乐队演奏、外籍模特走秀等活动节目,更有精致小食、互动游戏、抽奖送礼环节,一场视听盛宴即将开启!

项目园林示范区预计将于9月上旬正式开放,实力中梁与宝藏柳州即将碰撞出怎样的火花,我们一起拭目以待!

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责编:刘东琳
中梁·云璟 桂柳路
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