讲真!华润向柳州楼市扔出了一张「王牌」
柳房网
2021-08-05

每一座城市,都有一个地标性的商业综合体,它是城市生活幸福感与骄傲的象征,也是城市发展中不可或缺的公建标杆。

可能有小伙伴会问,到底何为公建产品?

通俗地讲,公建就是公共建筑,包括商场、写字楼、公寓、文体等,既是生活建筑的载体,也是城市发展的基石。与传统住宅不同的是,公建产品更注重于人们的日常生活、工作办公以及如何推动城市向前发展。

在河东主城,华润置地的标杆公建产品—柳州华润中心算得上是一个代表。

2014年,华润置地首入柳州拿下水南片项目,筹划打造柳州华润中心。这里集合了网红打卡点万象城、华润大厦、萬象SOHO、精品公寓、五星级酒店等多元公建业态,给柳州人带来了全新的生活方式。

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柳州华润中心实景图

而它之所以成为传奇,一方面是地段和配套的发展价值;另一方面则出于它对生活方式的探索与革新。加上有华润的央企背景加持以及丰富的城市综合体操盘经验和成熟的商业公建地产实力,所出之品质自然有保障。


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华润领衔片区统筹

入柳七载彰显公建实力

对于很多柳州人来说,河东的水南片区早已不是唯一的购房选择,但以商业体量来看,水南片始终是不可撼动的中心。昔日无人问津的水南片区,在华润置地的匠心造城下,成为了河东潜力飞升、房价不断上涨的价值高地。

2014年,华润在柳州的第一个项目华润凯旋门,首开价格7字头,600多套房源在2小时内售罄。而7年后的今日,二手均价已经到了1.5万+/㎡!包括片区核心商业体万象城旁的华润幸福里,一直也是片区房价的标杆之一,二手房挂牌价始终保持在均价1.4万/㎡,可见市场对华润置地的追捧和认可度之高。

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源于贝壳二手房

回顾一番华润深耕柳州7年的“造城”的轨迹,从水南片的柳州华润中心,加码柳东新区的华润置地广场,再到独凳山片区的华润静兰湾。我们能看到华润深度参与柳州城市焕新的身影,以及它背后蕴含着的深度片区统筹的长远考量。往深了看,华润的三幅作品不仅仅是城市综合体那么简单,还肩负着推动柳州城市更新发展的责任。 

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华润置地广场效果图

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华润静兰湾效果图

说到这里,有必要谈一下华润置地的城市运营理念——“片区统筹模式”。片区统筹模式起源于深圳华润城,它不是简单地建住宅、建写字楼、建商场,而是整合产业、引进新业态、完善各类公建配套,最终带动提升整个片区。

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深圳华润城实景

这一模式,更利于整个片区资源的优化配置,也更考验开发商的综合运营能力,如果不是华润这样有实力的城市投资开发运营商,还真玩不转。这就是为什么,柳州的城市综合体不少,但是脱颖而出的唯有柳州华润中心。

很显然,华润城市运营能力、公建实力如何,在水南片区已经得到了有力验证,无论是商业体万象城、写字楼华润大厦,还是高端住宅华润幸福里,均奠定了华润在细分领域的领头羊地位,而这些优质的公建资源确实也让柳州城市界面焕然一新。

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柳州华润中心实景图

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华润领跑公建赛道

为柳州城市美好新程打Call

当其他开发商还在比拼住宅时,华润却独树一帜,将目光着眼于公建,并推出了“公建合伙人X计划”,其地产远见颇具前瞻性。

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柳州华润大厦大堂实景图

“公建合伙人X计划”目前主要推出两大概念,第一个概念就是“公建产品的DIY”。

华润静兰湾定制化办公产品将是该计划的首次落地,可实现整分区/独栋定制商务需求满足,为龙城商务办公提供第一区域选择。对于公建合伙人而言,“公建产品DIY”能让他们在办公空间的设计上发挥更多的主动权,不再被已建好的写字楼空间束缚,真正实现“我的地盘我做主”,满足个性化、定制化的办公需求。

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华润静兰湾定制化办公产品效果图

“公建合伙人X计划”的第二个概念是“整合粉丝资源”。

华润置地深入广西已久,拥有广阔的粉丝资源,前有南宁华润中心、广西首个万象城购物中心,后有柳州华润大厦、万象城、静兰文旅小镇等多元商业地产布局。

与华润联合,能够拓宽彼此合作互赢的领域,诸如写字楼、酒店、公寓等多元化公建产品,而不是仅局限于住宅产品,这也是华润有别于其他房企的领先之处。

公建合伙人与华润携手打造片区的同时,不仅能享受华润整合的丰富资源、更高圈层的效益,还能为柳州城市发展注入新的生命力,两全其美。

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柳州华润大厦实景图

写在最后:

纵观柳州楼市,华润的各业态产品备受瞩目,皆是所在片区的销冠,热销全城。之所以能有如此惊艳的成绩,是因为华润把百姓安居乐业所需的商业、办公、公寓、酒店、住宅等配套合理的融入片区规划之中,实力兑现蓝图,后期用心运营作品,而不是单纯的卖住宅,卖完就完事了。

柳州开发住宅的房企有很多,但引入片区统筹理念,深耕城市发展的房企只有华润,率先提出“公建合伙人X计划”创新合作概念的只有华润。

作为一家红色央企,华润置地始终以“品质给城市更多改变”为理念推动城市发展,在柳州打造了商业圈超级IP万象城、龙头企业云集的5A甲级写字楼华润大厦,未来将规划打造国际滨水都市综合体静兰湾文旅小镇。小编相信,在不远的将来,华润一定会携手公建合伙人为柳州人民打造全新的都市生活。

现在,华润置地“公建合伙人X计划”已盛大推出,诚邀各位公建合伙人一同追寻共赢之路,说不定这座城市,又多了一个「华润粉」。

柳房网为您提供 柳州华润大厦 咨询热线:400-878-0772 转 351

楼盘地址:柳州市文昌路17号(文昌路与静兰路交汇处,广西科技大学南面)

责编:刘东琳
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