柳州下一个地产投资风口,在这里!
柳房网
2021-08-09

(柳房网讯)有人说,投资写字楼,其实是在投资一个城市的未来。

有人说,要了解一个企业的实力和业内水平,看看它所在的写字楼就大抵知道了。

确实,写字楼不仅仅是作为办公用场所,还代表了企业形象,甚至反映企业的资金实力。因此,很多投资人购买写字楼,资产保值只是其中一个要素,更重要的是“择邻而商”,以写字楼为门槛,结交新的生意伙伴,搭建信息交流,促进资金流通、商业合作等更高级的化学反应。

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河东片实景

而且,在全球通货膨胀背景下,相比股市、黄金、基金投资跌宕,高端写字楼凭借着稳定长期的高收益,一直备受资产投资大咖的喜爱。

进入2021年以来,全国写字楼大宗交易的整体形势呈现回暖,市场租赁及零售需求正稳步提升。据克尔瑞数据显示,今年上半年全国重点城市的写字楼市场净吸纳量连续三个季度高质增长,已超过2020全年。

不难看出,写字楼市场投资比重逐渐增多,在如今的市场下,投资写字楼既能彰显公司实力,也能储备富余资产,何乐而不为呢?

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柳州华润大厦实景

纵观柳州楼市,目前在售的写字楼寥寥无几,尤其是品牌开发商建设运营的写字楼更是稀缺。在柳州,说得出来的就只有,柳州华润大厦、保利国际中心和地王国际财富中心。

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物以稀为贵。越是稀少,则说明价值越高!

再加上,当下的产品差异化越来越弱化,投资写字楼的建议是:认准核心区+靠近综合体+看品牌与人气!

 

核心地段+顶流配置=投资首选

综合上述,位于河东文昌路与静兰路交汇处的柳州华润大厦项目值得投资。

首先,该项目由央企华润集团打造,品质和后期溢价有保证。其次,所处地段核心,自身有华润中心这座城市综合体光环加持,依托万象城成熟的商业氛围、稳定的高端人群客流,人气十足。而万象系更是华润持有的主要品牌,在商业界有很大的影响力。

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柳州华润中心实景

周边还有广西科技大学、柳州市人民医院、鱼峰区行政群和轻轨1号线(在建)等各类配套,万象城南面群体住宅产品房价都在10500元/㎡以上,生活圈层高端而纯粹。从这一方面来看,华润大厦集各类顶流配套于一身,是投资当之不二的首选。

目前,柳州华润大厦已入驻企业有建发地产、新华保险、中建五局、民生银行、华震律所等,覆盖保险、金融、房地产、建筑、法律咨询、家居装饰、信息技术等,新兴产业占比较多,都是城市建设的强力推动者。

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水南片实景

显然,一个高端圈层,已经蕴育而生。入驻的办公群体、办公企业素质高,有利于各企业享受更高圈层的效应,与名企为邻,扩大未来的格局和眼界,或是形成战略合作伙伴关系。这对于投资者而言,无疑是一个好消息。


大堂挑高11米+24h冷暖中央空调

该项目,为纯写字楼,层高47层,标准层面积达2000㎡;户型结构好,大开间,层高3.9米,办公区域采光与朝向非常好,采用租售并举的方式运营。

11米的挑高大堂、24小时冷暖中央空调、层高3.9米的办公空间只是它的标配之一。

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柳州华润大厦大堂实景

项目拥有角部无柱+大面积玻璃窗瞭望视野270°,外立面选用现代简约的玻璃幕墙,最大限度地优化了建筑的窗墙比例,通透性和视野也会更加出众。

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柳州华润大厦实景

当然,华润大厦还为入驻的企业提供完善的运营体系,帮助企业成长。

该项目引入华润写字楼运营服务体系OFFICEASY办公理念,打造“快乐工作,优雅生活”的全新商务平台。同时,华润旗下“润加速”也同步落地,帮助入孵项目与华润集团旗下的优质产业及商业、创业教育等资源进行对接,实现在人才、市场、资源、服务等方面的优配置,帮助企业获得全面成长,助力其尽快获得下一轮融资。

此外,华润大厦物业有保障、安防无需担心。物业服务是选择旗下华润物业,以确保项目整体物业服务品质,为入驻的企业提供舒适的办公环境。

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电梯厅及走道实景

 

实景办公现房 高区写字楼更优

目前,华润大厦的写字楼已是现房,2019年4月交付,所见即所得。现在建面约70-2000㎡写字楼租售同步,单价优惠低至102xx元/㎡,租金60元-80/㎡,中区仅余一层整层出售,LOFT已售罄。

项目主推高区办公楼,高区优势明显,不仅拥有开阔的景观视野,尽揽一城繁华之景,还可享受舒适安静的办公环境,感兴趣的投资者可以实地了解一下。

同时,柳州华润大厦已重磅推出“高区DIY拼层计划”,可以自由选择、灵动定制专属的办公空间,满足投资者个性化需求。

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柳州华润大厦实景

 

柳房网为您提供 柳州华润大厦 咨询热线:400-878-0772 转 351

楼盘地址:柳州市文昌路17号(文昌路与静兰路交汇处,广西科技大学南面)

责编:刘东琳
柳州华润大厦 写字楼
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