「新叶城」总平调整:总户数减少20户 增加游泳池
柳房网
2021-08-18

(柳房网讯)交投地产阳光100新叶城位于西江路北侧,为柳州柳元房地产开发有限公司开发,规划用地性质为居住、商业、办公,规划净用地面积68945.3㎡,在小区中部布置12栋17层-33层的高层住宅。

项目鸟瞰效果图

近日相关网站发布了总平调整公示,涉及楼栋、配套、户数等方面,具体调整的主要内容如下:

1、在8#楼北侧增加游泳池(成人游泳池、儿童游泳池),在泳池西侧增加泳池更衣室,泳池面积计入室外居民健身场所。

2、补充大门位置示意,大门位于7#楼与8#楼之间,面积为23.73㎡。

3、地下室出地面疏散楼梯书减少,位置修改。

4、9#楼层数减少一层,由三十二层调整为三十一层,原建筑面积35111.04㎡调至34297.38㎡。

5、5#楼层数减少一层,由十八层调整为十七层;5#楼一层居家养老用房和居民室内健身用房位置修改。

6、12#、16#楼调整采光井位置。

7、10#、13#、16#、17#楼消防扑救场地范围修改。

8、地块一技术经济指标中:规划总建筑面积增加287.87㎡(其中地下配套设施用房出地面部分建筑面积增加232.69㎡,住宅建筑面积减少102.84㎡,架空休闲开场空间面积增加267.22㎡,消防控制室建筑面积减少109.2㎡,合计增加287.87㎡),地上计容总建筑面积增加20.65㎡,但容积率不变。

居住总户数减少20户,居住人数减少64人。机动车停车位减少20个(地下增加37个,地上减少57个,合计减少20个),非机动车停车位减少40个。

QQ截图20210818105258.jpg

公告截图

新叶城容积率2.5,居住户数1314户。地块一主要为高层住宅楼、商住楼、独立商业楼,住宅层高17-33层不等;地块二主要为多层商业、办公楼,层高2-6层。地块一容积率:2.8,地块二容积率:1.2,地块一建筑密度25%,地块二建筑密度35%。

项目位于万象商圈内,作为阳光100回归柳州之作,将引入共享社区、友邻文化社区、文化慢社区等概念,打造面向未来的3C社区。项目地处河东繁华区、鱼峰老城区交界处,毗邻建设中的轻轨1号线。

责编:梁程雪
交投地产阳光100新叶城
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