“柳州市北部生态新区实验中学”总平调整 增加260.75㎡
柳房网
2021-08-18

(柳房网讯)近日,广西柳州市自然资源和规划局发布了“柳州市北部生态新区实验中学”总平图调整的批前公示。项目位于北部生态新区江湾大道南侧、双沙路东侧,东、南面为城市规划道路。场地地势高差较为平整,整体北高南低。项目为完全中学,学校规划招生规模按3个年级,共100个班,每班50人,规划招生人数在校学生5000人。

项目总用地面积134479.56㎡,合计201.72亩,总建筑面积104011.05㎡。其中地上建筑面积94011.05㎡,地下建筑面积10000㎡。

经济技术指标.png

项目经济技术指标

调整说明:

本次调整是在原2021年6月16日批准的总平基础上进行调整。

调整后总建筑面积与原总平图相比,增加了260.75㎡,其中:行政综合楼由原来的8090.32㎡改为8089.40㎡;1#教学综合楼由4484.43㎡改为4424.69㎡;2#教学综合楼不变;3#教学综合楼由4484.43㎡改为4424.69㎡;4#教学综合楼不变;5#教学综合楼由3942.56㎡改为3864.63㎡;6#教学综合楼由3942.56㎡改为3942.55㎡;实验综合楼由13938.89㎡改为14042.03㎡;报告厅不变;体育馆由4005.52㎡改为3989.62㎡;食堂由6305.04㎡改为6409.85㎡;1#午托用房由5173.96㎡改为5231.29㎡;2#午托用房5173.96㎡改为5321.29㎡;3#午托用房由5171.32㎡改为5191.57㎡4#午托用房由5171.32㎡改为5191.57㎡;5#午托房不变;连廊不变;门卫由118.85㎡改为118.77㎡;主席台由38.06㎡改为144.72㎡;地下室疏散楼梯间由22.60㎡改为26.90㎡;垃圾收集点不变。报告厅北面校园道路往南移动11.7m,相应的辅装与绿地进行调整。调整后建筑密度由原来的19.63%改为20.14%;容积率不变,绿地率不变。

柳州市北部生态新区实验中学.jpg

调整后的总平图

建筑空间布局围绕南北向空间轴线设计,同时南面主入口广场和东面次入口广场形成有序且开敞的校园空间;行政综合楼和教学楼组团位于校园的中央,东西两侧分别为报告厅和体育区组团,功能分区明确且联系方便;主要教学部分放置于场地南部与中部,包括六幢教学楼,一幢实验综合楼;运动区位于场地西侧,包括体育馆,400米标准田径场,篮球场,羽毛球场,网球场。生活区设置于场地北侧,包括五幢午托用房与食堂。上述三个区域既能相互独立,区域内主要建筑又能通过设置连廊实现便捷快速的联系。

北部生态新区作为广西首个以生态建设和产城融合发展的新区,是柳州市深入实施“实业兴市,开放强柳”战略,加快经济升级和城市转型的重大举措。目前新区建设发展还在进行中,配套资源还不够丰富,该中学的建立大大丰富了该区域的教育资源。

责编:黄家美
北部生态新区
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