秋澜颐养中心总平调整 增加B地块地库面积至每户2辆配比
柳房网
2021-09-26

(柳房网讯)近日相关网站发布了“秋澜颐养中心总平调整”批前公示,涉及车位配比、楼间距、商业/物业/地下室等方面的面积调整。

调整主要内容如下:

1、增加B地块北区住宅南侧消防车道(4m宽),在住宅区域内形成外围环路;优化调整北区住宅区域非机动车位布置及绿化园路布置。

2、调整B地块北区住宅门卫位置及大小,改为住宅区入口北侧设置。

3、增加B地块多层住宅区地库面积及停车位数量,达到每户2辆的配比。

4、B地块38#、39#楼之间南侧增加地下车库出入口一处,以满足地库车辆疏散要求。

5、对B地块住宅位置进行了微调,调整前后距离用地红线距离变化如下:距离东侧用地红线最小距离由21.01m(30#楼)调整为20.97m(30#楼);距离北侧用地红线最小距离由10.06m(33#楼)调整为10.15m(33#楼);距离西侧用地红线最小距离由13.04m(40#楼)调整为12.79m(40#楼);距离38#、39#楼南侧用地红线最小距离由14.27m(39#楼)调整为16.57m(39#楼)。

6、对住宅间距进行了调整,38#、39#楼山墙间距由15m调整为13m;30#楼与41#楼南北间距由26.72m改为26.86m。

7、B地块41#楼西侧凹口处增加消防登高场地,南侧大台阶西侧增加一处地下一层出入口。

8、修改41#楼东侧广场下沉庭院自动扶梯为垂直电梯,修改下B1层室外楼梯形状。

9、由于原A地块待拍地块已完成拍地,取消A地块“待拍地块”的标注。

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总平图

秋澜颐养中心位于柳州市规划道路莲花大道以北,东环路延长线以东。其中A地块位于中医院东院的东侧,莲花大道以北,蜈蚣岭以东,A地块有高层住宅和东城住宅。B地块位于中医院东院北侧,北邻洋紫荆公园,B地块的南侧为养老服务中心,北侧为多层住宅。

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项目地块位置示意图

据悉,秋澜颐养中心将集高层住宅、多层住宅、养老服务中心、商业、公寓于一体,按“养老式房产”模式经营。规划了36000多平方米的养老服务设施,2000多平方米的商业,将建设养老住宅1280套,其中公寓式养老住宅432套、居家式养老住宅848套,以租赁或其他多种经营方式打造全新的健康养老模式。 


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秋澜颐养中心效果图

项目内配套设施齐全,包括养老服务中心、商业及其他配套用房、老年大学、地面及地下停车场等,可以容纳2160辆机动车、4090辆非机动车。室外活动场地以风雨连廊连接,确保雨天也能够畅通无阻。社区高层底层设置老年活动用房、食堂等,便于老人开展内容丰富的各类活动。

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项目所在片区实景(P32号为A地块)

秋澜颐养中心所在河东北片区日益发展,目前分布于周边的城中体育公园、中医院东院已投入使用;紫荆花公园、凤凰岭大桥、轻轨2号线(规划)均在建设中。随着周边多个楼盘的交付,例如碧桂园·滨江府、碧桂园·十里江湾、彰泰城、兴佳·汇景天城、红星天铂等,片区生活氛围愈加浓郁。

秋澜颐养中心的建设,不仅丰富片区内配套设施,还将带动河东新型养老服务业的发展,建立起以居家为基础,以社区为依托,充分发展医养结合的多层次养老服务体系,河东北未来将会成为更加宜居宜养老的片区。

责编:梁程雪
秋澜颐养中心
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