实探晨华·金湾御府交付作品 亮点不止绿城物业
柳房网
2021-09-30

(柳房网讯)春华秋实,金秋是收获的季节,不仅仅是五谷,柳州楼市也已“硕果累累”,迎来交房热。位于柳江区的晨华·金湾御府近期陆续交付23#、11#、14#、16#楼,总交房户数将近600户。房子是一个品牌最直观的展示,交房对房开向来是一道重大的考验,晨华·金湾御府给数百户业主的答卷如何?跟着小编一探究竟吧!

晨华·金湾御府位于柳江区拉堡镇高村路118号,处在柳江老城区和新城区的分界,距离柳江人民文化宫广场仅10min车程,距离新城规划的商业体和即将竣工的青少年宫、文化馆仅7min车程,步行600米可到达在建中的轻轨1号线高村站,未来出行便利通达,也较具升值潜力。

项目营销中心大门也是以后的小区大门,大门融入中式风格,用砖石砌筑三级石阶,两侧布置水景,让业主享受尊贵归家礼序。

营销中心大门

小区人车分流,车和行人互不干扰,小区内不设地面停车位,出入便利性和安全性更高。出入口外即是已通车的高村路,交通非常通畅。

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小区车行入口

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出入口外的高村路


社区设施及园林

进入小区,可以看到前阵子交房的布景仍在欢迎业主的归来,小区内道路宽、设施区宽、楼间距宽,给业主非常舒适开朗的体验。

园林设计可圈可点,水景位于15#楼和17#楼之间,结合流水、树木、小岛等元素,移步异景,给予业主在家即可逛公园的体验。水景的后期维护较为费心,需要优质的物业定期换水、洗刷,而晨华·金湾御府的物业为中国服务业企业500强的绿城物业,园林维护更尽心。

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水景园林实景图

小区游乐设施、健身器材随处可见,比一般小区的设备数量更多、种类更丰富,能让更多业主使用,满足特别是老人、孩子的日常锻炼、玩耍需求。并且设置了一些体育运动场地如网球场、乒乓球场等,为业主们的生活增添丰富的社区活动。

社区游乐设施、健身器材


场地地面铺设塑胶,防止孩子玩耍的时候跌伤,旁边放置长椅,方便带孩子的家长就坐休息,还设置有成人/儿童公共洗手台,方便业主们的清洗污渍保持卫生,若是提着重物不方便,还可存放在一旁的便民储物柜,竖立指路牌方便初次到来的朋友寻路,小区公共区域安装有摄像头,进一步保证社区安防......处处可见贴心细节。

便民储物柜

成人/儿童洗手台

路牌

摄像头


四点半学堂

四点半学堂为绿城创办的社区儿童辅导学堂,业主入住后平时下班时间较晚,可将放学较早的小朋友托管在学堂由物业人员看管,既利于孩子们的学习又丰富了孩子们的社交。

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社区四点半学堂

目前,学堂已装修完毕,内有写作业学习的区域,以及桌面足球、儿童攀岩墙、滑梯等丰富的益智健体娱乐设施,场地明亮,学习区和游乐区分隔,互不影响。

社区四点半学堂


住宅实探

晨华·金湾御府已交付多栋住宅楼,此次小编将实探已达到验收标准交楼在即的21#楼。楼栋间距是影响采光和视野的因素之一,晨华·金湾御府虽是27-33层左右的高层住宅小区,但是楼间距很宽,并不影响其他楼栋的采光。

间距.jpg

楼栋间距宽阔

楼栋外立面为浅棕色仿石材墙面砖,低调朴实又大气,透露出传统中式建筑的气息,与园林融合得很自然。

楼栋1.jpg

楼栋外立面

单元门口为每户业主配备独立信箱,设有面部识别传呼系统,保证业主们的隐私安全。21#楼为两梯两户,两个安全出口,安装火灾显示盘和报警器、应急照明灯具等消防设施一应俱全。

两梯两户

业主信箱

火灾显示盘、报警器

小编进入33层建面144㎡四房两厅两卫户型,入户后,餐客一体大横厅映入眼帘,总共开间7米,连接同等开间的景观大阳台,因为楼层高且为北向户型,视野采光以及通风很优秀,可以看到正在建设中的九曲河景观带。

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阳台、餐客厅实景

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33层阳台视野

项目均为铝膜施工,相对于传统的木模施工,铝膜施工精度和稳定性更高,拆模后混凝土表面更平整光洁,非常垂直规正,墙面空鼓、开裂的情况也很少。

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光洁的住宅墙面

看房小结:对比柳江区同等价位的楼盘,晨华·金湾御府的园林设计称得上数一数二,社区丰富的配套、人性化的设施、优质的绿城物业都是这个项目的亮点,并且目前项目5-6字头的均价,相差无几的价格买现房或者准现房,不比期房香吗?


责编:莫雪媚
晨华·金湾御府
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