柳州首宗限地价竞安置地块成交 农投再建燎原28亩商住项目
柳房网
2021-11-10

(柳房网讯)11月10日,柳州市第68期国有土地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行,当天成交1宗经营性用地,出让面积18770.36㎡(合28.16亩),成交总价5520万元。

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11月10日土地出让表

出让的P(2021)65号地块位于燎原路与九头山路西段西北交叉口,由农投集团底价成交。该宗地为柳州首例限地价、竞安置成交的地块,限价5520万元,成交的安置住宅面积2346.85㎡,商业面积1100㎡(不含农副产品市场),农副产品市场面积4500㎡。

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P65号地块区位示意图

按最大容积率算,P65号地块成交楼面地价1408.73元/㎡,成交单亩地价196.02万元/亩。该宗地分为三个地块开发,地块一为城镇住宅、商业用地;地块二为商业、商务金融、城镇社区服务设施用地,需配建社区综合服务设施、居家养老服务用房、垃圾转运站;地块三为地下交通运输设施。

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p65号地块实景(摄于2021年11月)

据悉,在鱼峰区2021年二季度重大项目简介上,该地块被列为开工项目,将打造幸福家燎原市场改扩建项目,项目业主为农投集团,总投资2.45亿元。

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项目效果图(仅供参考)

该项目位于醇熟的鱼峰燎原片区,居民小区分布密集,生活氛围浓郁,改造建成后将更好地为周边居民服务。加上项目周边在建的燎原医院、轻轨2号线,片区配套愈加丰富,未来将呈现出崭新的城区风貌。

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P65号地块及周边实景(摄于2021年11月) 

目前片区内在售新盘不多,优山美地清盘在即;大都熙园清盘特惠7字头起带装修;阳光城·丽景湾特惠房源6字头;龙光·玖誉城均价7000-7500元/㎡,价格优势明显,利好刚需。

责编:梁程雪
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