“柳东新区双仁屯棚户区改造项目”总平调整:总建面增加
柳房网
2021-11-10

(柳房网讯)近日,广西柳州市自然资源和规划局发布了位于“柳东新区双仁屯棚户区改造项目”的规划总平面图调整公示,公示时间为2021年10月29日至2021年11月28日。

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项目位置示意图

此次调整内容为:

(1)由于A地块4#、8#、12#、16#、21#、22#坡屋面顶层高度超过3.5m,按照柳州市人民政府令第3号《柳州市城乡规划管理技术规定》,住宅建筑层高大于3.5米小于等于6.5米的,按照建筑面积2倍计算容积率。地上计容面积由128168.58㎡调整为133100.82㎡,增加4932.24㎡。容积率由1.43调整为1.48。

(2)项目总建筑面积由203868.48㎡调整为207975.69㎡,增加4107.21㎡。A地块总建筑面积由199825.29㎡调整为203916.97㎡,增加4091.68㎡;其中住宅建筑面积由122899.83㎡调整为126873.10㎡,增加3973.27㎡;配套服务用房建筑面积由6109.31㎡调整为6227.72㎡,增加118.41㎡。商业用房建筑面积由1256.62 ㎡调整为1244.48㎡,减少12.14㎡;青少年活动中心建筑面积由209.95 ㎡调整为207.39㎡,减少2.56㎡;老年人活动中心建筑面积由208.75 ㎡调整为207.39㎡,减少1.36㎡;居家养老服务用房建筑面积由752.83㎡调整为747.29㎡,减少5.54㎡;社区工作用房和公共服务用房建筑面积由502.88㎡调整为500.67㎡,减少2.21㎡;幼儿园建筑面积由2584.46㎡调整为2655.86㎡,增加71.4㎡;物业管理用房建筑面积由491.90㎡调整为487.98㎡,减少3.92㎡;增加大门及门卫建筑面积74.74㎡。B地块总建筑面积由4043.19㎡调整为4058.72㎡,增加15.53㎡。其中地上建筑面积由152.94㎡调整为168.47㎡,增加15.53㎡。

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项目总经济技术指标

(3)A地块占地面积由21193.27㎡调整为20642.52㎡,减少550.75㎡。建筑密度由23.60%调整为22.98%。B地块占地面积由152.94㎡调整为168.47㎡,增加15.53㎡。建筑密度由3.06%调整为3.37%。

(4)A地块机动车停车位数量由1630个调整为1620个,减少10个。其中地下机动车停车位数量由1630个调整为1620个,减少10个。

A地块经济技术指标

B地块经济技术指标

此外,为了方便居民生活,小区还配套了商业服务、青少年服务中心、老年人服务中心、居家用老服务用房、社区工作用房和物业管理用房。

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调整后总平图

责编:陶雯雯
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