柳江大道轻轨站旁6字头带装修三房 刚需看这里!
柳房网
2021-11-12

(柳房网讯)自从2019年末疫情肆虐初步阶段至今已过去将近2年,柳州市各行各业也早已恢复正常运作,然而疫情的影响并未脱离。自疫情开始后,柳州市房地产市场一直不温不火,房价更是总体下降了不少,柳东龙光·玖珑府从前两年的“8字头”到今年新期开盘仅“5字头”,阳和、柳北“6字头”遍地开花,曾经均价上万的河东区也有不少楼盘降价推出“8字头”房源......

对于售房者来说,柳州市目前的楼市并不景气,但是对于购房者,这不失为一个抄底的好机会。疫情的影响仍会持续,这两年来不乏大幅降价的楼盘,如何降低买房的风险,又不需投入过高成本,购买保值或升值楼盘呢?

小编认为以下几点可参考:一、购买刚需产品;二、购买交通枢纽旁的楼盘;三、购买价格涨跌幅度相对稳定的楼盘。

据柳房网数据统计,2021年10月柳州市各在售版块中参考均价最低的仍然是柳江区,“上车”门槛最低的城区非柳江区莫属。

房价地图10月.jpg

柳江区的合景云溪四季、云星·钱隆悦府以毛坯的价格就可以买到精装房,并且房企品牌有实力、有口碑,产品户型刚需,且均位于在建中的轻轨1号线站点旁,近一年以来,这两盘的价格在6700-7300元/㎡之间变动,房价相对更稳定,都是较为保值的楼盘。

合景云溪四季最近推出了建面约91-120㎡带装修三至四房新品户型,而云星·钱隆悦府也有相似面积的户型在售,对这两个楼盘感兴趣的网友可以参考一下。

合景云溪四季建面约97㎡三房两厅两卫户型,入门玄关开间1.55米,对于三房以及三房以上的家庭,玄关是非常重要的,鞋子外套雨具等物品较多,需要一个专门的空间放置,以保证室内的整洁。

餐客双厅一体化,开间3.5米,客厅连接同等开间阳台,餐厅开间2.1米,可轻松满足6人同时用餐,餐厅连接厨房,烹饪备餐方便快捷。

主卧开间3.1米、进深4.65米,为自带飘窗、干湿分离卫浴、衣帽间的套房设计,尊重主人的隐私空间,独享自由时刻。西次卧开间2.9米、进深3.45米,自带飘窗,足够成年人居住。东次卧开间2.6米、进深2.5米,比较适合作为儿童房或者书房、客房、工作室等。

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建面约97㎡三房两厅两卫户型图

建面约120㎡四房两厅两卫户型,进入玄关后即是开间3.6米的餐客双厅,客厅连接开间约6.5米的景观大阳台,餐厅进深2米,连接带生活阳台的大厨房,不仅利于疏散油烟,家中清洁工具也可放置于此,保持室内美观整洁。

主卧开间3.4米、进深3.8米,为自带浴缸卫浴和整面大飘窗的套房设计,忙碌后泡个澡,放松一整天的疲惫,让宅家更丰富舒适。南向次卧开间3.1米、进深3.85米,连接景观阳台,阳光入室,私藏一方天地。北向次卧开间2.75米、进深约2.5米,作为儿童房较合适,成人居住稍微拥挤。

此户型走道较长,稍微有些浪费面积,不过也有好处,将私人区域和公共区域做一个划分,比较保护个人的隐私。餐厅面积较小,家中来客稍显拥挤。

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建面约120㎡四房两厅两卫户型图


云星·钱隆悦府建面约101㎡三房两厅两卫户型,玄关开间1.8米、进深1.4米,墙角能很好地嵌入鞋柜,工整美观。餐客双厅一体化,开间均为3.9米,空间比合景云溪四季较大一些,餐厅轻松容纳8人同时用餐,连接厨房,厨房连接1.6米开间生活阳台,利于采光疏散油烟。客厅进深3.3米,连接景观大阳台,相比市面上相似面积的户型,这个户型的客厅面积更宽阔。

主卧开间3.3米,进深3.7米,带约3米大飘窗和独立卫浴,南次卧开间3米、进深3.3米,成年人居住也非常宽敞舒适,北次卧开间2.4米、进深2.9米,虽不比南次卧大,也足够成年人居住。

建面约101㎡三房两厅两卫户型图

建面约125㎡四房两厅两卫户型,入门便是餐厅,餐厅空间为3米×3.3米,连接厨房和2.7米×1.2米的生活阳台,可将此作为洗晒区。客厅开间4.3米,连接同等开间景观大阳台,南北通透,视野优良。

主卧为带干湿分离卫浴、衣帽间和大飘窗的套房设计,3.6米的开间比普通三房的客厅还大,卫生间3米的进深、1.8米的开间,想放置浴缸也完全OK。南次卧开间进深都是3.3米,北次卧两个面积略小一些,不过都满足成年人居住,均带大飘窗。

建面约125㎡四房两厅两卫户型

篇末总结:合景云溪四季位于轻轨1号线(在建)中屯站点和门头路站点附近,周边生活氛围浓郁,且项目自身建设有幼儿园和小学,未来孩子上学非常便利。云星·钱隆悦府位于轻轨1号线(在建)高村站点旁,由于是新区,配套暂未完善,不过柳江新城未来将规划建设成为宜居宜业的生态居住区,未来配套设施更科学崭新,房子的升值空间并不逊色。


责编:莫雪媚
合景云溪四季 云星·钱隆悦府
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