温馨底价成交西鹅121亩住宅地 楼面地价2169.75元/㎡
柳房网
2021-11-15

(柳房网讯)11月15日,柳州市第64期国有土地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行,交易会当天1宗地成功出让,总出让面积121.19亩,总揽金4.3825亿元。

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11月15日第64期土地成交信息

P(2021)63号地块由柳州市温馨房地产开发有限责任公司(轨道)以43825万元底价成交,地块位于西鹅物流商业服务配套C-2-2地块,总出让面积80792.68㎡,楼面地价2169.75元/㎡,成交单价361.62万/亩,地块计容面积为20.20万㎡,地块容积率在1.0-2.5之间,建筑密度在15%-25%之间,绿地率应达到30%,建筑高度在-15米与+60米之间,为70年城镇住宅用地。

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P(2021)63号地块位置示意

根据出让条件:地块内需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房,权属归所在地城区政府所有;该宗地开发利用需符合土壤环境质量要求,如经调查存在土壤污染的,需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地。

温馨公司作为柳州本土房企,开发了温馨七七二、温馨年华、温馨兰亭、温馨一号、温馨竹园、温馨花园等项目,河东区、柳东新区、柳南区、柳北区均有布局,主要以经济实用的刚需产品为主,在柳州的知名度不低。

目前,温馨公司仅有河东区温馨七七二、柳东新区温馨一号和温馨兰亭在售,项目较少,不过在今年的9月份,温馨公司拿下了柳南区城邕片区约70亩商住地,此次又成交西鹅121亩宅地,预计打造高层住宅产品。温馨公司花在营销广告上的精力也不多,专注于建造项目,是个比较低调实在的房企。

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P(2021)63号地块及周边规划示意

地块位于海吉星二期东侧,距离规划中的轻轨4号线和规划中的轻轨5号线均在地块方圆600米之内,周边配套有工人医院新院、柳南区体育园、河西工业园、柳州海吉星、西鹅小学、西鹅中学、广西汽贸园等配套。

周边楼盘有金科·禧悦、荣和·公园里以及即将上市的融创·雨花玖悦,周边在售均价为6200-7200元/㎡,户型为建面约78-121㎡2+1至4房,以及建面123-173㎡洋房。

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P(2021)63号地块位置及周边实景


责编:莫雪媚
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