柳州15盘超5千套新房将于年底交付!有你家吗?
柳房网
2021-11-15

(柳房网讯)对很多人而言,买房不难等房难,等待交房的日子总是难熬又忐忑,“能否按时交付”、“质量如何”、“会不会货不对板”等等问题不时充斥着购房者的大脑,直至拿到钥匙、验过房了才会安心。 

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柳州小区实景

现今又是一年年底时,交房季如约而至。据柳房网不完全统计,自2021年11月至2022年1月,柳州将有15个楼盘迎来交付,超5千户业主可等待验收新房。快来看看有没有你的新家?


柳东新区

即将交付的楼盘涉及各个城区,柳东新区为六区之首,预计6盘即将交付。柳东作为一个新区,各方集中“火力”发展,如今友邻汇、公园、教育等城建配套日益完善,居住氛围趋于醇熟。 

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柳东新区实景

继龙光·玖珑府、联发·滨江壹号、蔚莱别苑、广投·龙象城等新小区交付后,又迎6个楼盘集中交付,为聚集柳东人气添砖加瓦。柳东“盛产”高低配小区,高层与别墅或高层与洋房,此次交付的小区均为此类型。另外,融创金成九阙府、远洋红星天悦、中房美佳均为首次交付。

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融创金成九阙府高层住宅已经售罄,别墅230万/套起。将于12月底交付高层1-3#楼,总户数约652户。目前1#楼工期、园林景观已完成,并对业主开放提前验房通道,让业主们可以早日看到属于自己的家。2#、3#楼在做户内土建、公区精装的收尾工作以及铺设燃气管道。

融创金成九阙府10月实景

远洋红星天悦B/C地块的高层住宅已经售罄,新地块待开发,合院别墅200万/套起。即将交付的是B地块1#、5#-9#楼,总交付户数约1072户。

从10月份的实景来看,楼栋正在进行外墙抹灰、涂料,园林景区大树种植完成。

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远洋红星天悦11月实景

中房美佳设计为超高层、高层与洋房的小区,此次即将交付的是两栋48层的超高层住宅,总户数约720户,柳东再添新地标。

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中房美佳10月实景

荣和·公园墅目前高层住宅在售,均价7800元/㎡,别墅即将开售。13#楼高层已于2021年10月交付,即将交付的为1#楼,户数约297户。

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荣和·公园墅10月实景

广投·龙象城分三个地块开发,A地块此前已交付入住;B地块-铂郡组团高层清栋特惠7188元/㎡起,别墅221万/套起;C地块-领誉即将开售。

即将交付的为B地块-铂郡组团,交付总户数约519户(包含别墅和高层)。根据房开信息,铂郡楼栋基本全面完工,车位划线、燃气、智能化等配套工程已完工验收,园林景观工程形象进度完成98%。

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龙象城铂郡10月实景

 

河东

河东作为一个醇熟的主城区,商业、交通、教育等各项资源丰富,新楼盘的建设也因此备受关注。2021年12月至2022年1月,预计有4个楼盘交付,分别位于不同的片区:桂柳路揽山庭、水南片云星·钱隆学府、河东北碧桂园·滨江府以及中辰·阳光郡的公寓。

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揽山庭在今年下半年价格调整后频频加推,去化周期明显加快,目前高层均价8700-9500元/㎡,洋房均价1-1.5万元/㎡。2021年12月底首期即将交付,是桂柳路最早交付的在售新盘。预计交付3栋楼户数约108户。在这3栋楼中,10#楼还有少量房源在售。


揽山庭11月实景

云星·钱隆学府多栋高层住宅在售,参考均价10800-12000元/㎡。首期7#、8#、9#楼将于2022年1月交付,户数约272户。根据10月工程进度,7-9#楼阳台栏杆、铝合金窗玻璃固定已完成,电梯也已验收完成,进入装饰装修施工阶段。

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云星·钱隆学府10月实景(图源项目方)

碧桂园·滨江府目前仅余2套房源在售。5#楼于今年10月份交付,10#楼将于12月交付。首期交付至今历时一年半,已发展成为比较醇熟的小区。


柳北

柳北在售楼盘相比其他城区分布更密集,大体量新盘也不少。今年11月至2022年1月柳北预计2盘交付,其一就为柳北当红大体量楼盘之一的万科城,另一为君汇豪庭——阳台能种树的楼盘,大家可以一睹交付真容了。

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柳州万科城目前高层、洋房在售,高层为带装修交付,洋房为毛坯交付。首期子园1#-4#将于2021年11月19日起交付,总户数约438户,目前1#、2#楼还有部分房源在售。

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万科城2021年10月实景(图源项目方)

为确保交付质量,柳州万科城在10月29日举办了工地开放日活动,让业主提前一个月验房,身临其境感受自己即将入住的新家、未来生活的小区环境。如若有问题可以随时提出,房开将进行针对性的处理。 

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万科城2021年10月实景(图源项目方)

交付过程中往往会出现各种问题,提前验房在一定程度上给了业主和房开处理问题的缓冲时间,万科城的工地开放活动为顺利交付做了充足准备。

鱼峰&柳南&柳江

鱼峰、柳南、柳江这三个城区4个新盘即将交付,均为首次交付。

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颐华·雍和城位于鱼峰葡萄山路,高层住宅特惠4600元/㎡起。首期4栋楼约624户将于12月交付。根据项目实景,首期园林绿化、道路基本完工。

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颐华雍和城首期实景(图源项目方)

中国铁建·国际城位于柳南河西板块,为逾千亩大体量旧改项目,高层住宅在售。首期地块6#、9#楼将于12月交付,户数约300户。 

中国铁建·国际城10月实景

此外,祥云凌云府4#、5#楼约136套房源将于11月底交付;兴佳城部分高层将于12月开始交付。


收房温馨提示

在即将交付的超5千套新房中,有你家吗?快收房的业主们是不是既开心又紧张,毕竟在没收房的那一刻,谁也不知道自己买的房子究竟是个什么样子。

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即将交付楼盘信息表(仅供参考)

有些负责任的房企会有业主开放日活动或者提前开通验房通道,但大多数项目业主还是只能等着交付日子到了才能收房。但无论如何,都要做好收房的准备,小编整理了一些注意事项,供大家参考:

1、准备资料:交付通知书原件、《商品房买卖合同》原件、所购房屋全部产权人有效身份证明材料、有的还需要住宅专项维修资金交存收据、契税缴纳发票等。

2、查看资料:收房时要去物业部门查看资料,一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等。

3、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题,首先要确认合同和实际是否一样,结构和原设计图是否相同,房屋面积是否经过专门部门测量,与合同是否有误差,误差不要超过5%。

4、先收房再缴费:有些物业可能会催促交付物业费,但是根据规定,开发商不能以交物业费为收房条件,因此在收房之前要拒绝一切收费,避免收房的时候出现问题但是却得不到好的解决。

责编:梁程雪
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