多重利好加持!又一大批人涌向柳江区寻宝,争气!
柳房网
2021-11-22

(柳房网讯)柳江区正处于版图扩张、城市焕新的黄金时代。

从前,我们对柳江区的认知是偏远郊区,平平无奇的小县城。然而,随着柳江撤县设区,它便紧紧抓住融入柳州“一主三新”发展布局的机遇,全面加快新城开发建设。现在的柳江区早已不是那个不毛之地,无论在产业、生态、住宅,柳江区都有属于自己的亮丽名片。

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柳江区文化宫广场周边实景

宝藏柳江

占尽区域升级红利

这几年,柳江区在这座城市的活跃度高了不少。

8月,广西自治区人民政府正式公布《关于同意柳州市柳江经济开发区的批复》,这个来自上层的重大批复,是一记重磅利好,不仅决定了柳江区未来几年的奋斗方向,且意义非同一般;也预示着柳江区未来发展空间、区域价值预期持续向好。

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或许,每一个柳江人都能真切感受到区域焕新的关键线索——交通路网日益扩张。白莲大道、兴柳路、柳江大道成为区域重要交通枢纽,西一路、西二路、南一路等路网也在不断完善,逐步形成“五横五纵”城市主干道框架,实现与西外环、南外环等城市主干道无缝对接,加速内外联通。

锦上添花的是,直通四方塘片区的柳石路延长线双向两车道改动为双向六车道,预示着这条城市外扩的关键道路将全新升级,利好周边居民的交通出行。

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柳江区兴柳路周边实景

利好不断的背后,争气的柳江区逐渐显露出不可小觑的实力:人口不断流入、产业蒸蒸日上。

政府着力打造智能家电产业园,成功引进了津晶集团、高而美集团等几十家智能家电及产业链配套项目,推动柳江区乃至柳州市智能家电产业发展驶入了“快车道”。与此同时,区域性现代物流基地、汽车零部件配套、空港物流等产业也在不断发展,柳江产业新城的骨架正在迅速生长。 

有产业必然会有需求、有源源不断的人气,这就意味着,在不远的将来,柳江经济开发区将被推到更多柳州人的视野,也会有更多的人选择在柳江区安家置业。

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柳江区实景

跟着它的产业一样,这两年柳江区的区域建设,正在迎接一场华丽蜕变,首当其冲的就是生态环境的改变。随着区域内市民广场、文化宫广场、岜公塘湿地公园、柳江体育公园等城市基建规划落地并投入使用,提升了区域内人口集聚效应和居住的舒适度。

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柳江区岜公塘湿地公园实景

现在,柳江区的城市基本面是向上的,大量开工的基础建设,越来越多的交通产业、生态教育配套完善升级,城建兑现被按下了快进键,整个柳江区仿佛都在撸起袖子准备大干一场,未来将激发出更大的发展潜能,成为城市宜居的后起之秀!

而柳江区欣欣向荣的方方面面折射到房地产市场中,那就是不放过任何一个有前景的区域,这里已经吸引了不少大牌房企纷至沓来,四方新桂园的出现,则让整个板块的人居环境和精神气质有了“代言者”。

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四方新桂园三期

国企实力加持

产品保值 生活配套更便捷

四方新桂园是由广西农垦柳州远锦公司斥资2.154个亿投资的一个大型综合体项目,作为国企开发商,其资金雄厚,没有负债的束缚,让它的实力更靠谱,同时也赋予项目产品保值的潜质。关键是,这是一家深耕文旅产业的开发商,布局广西,已投资建设不少重点项目,其匠造的别墅格调自然别具一格,也更懂健康、自然和舒适的人居理念,提升业主的品质生活。

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农垦乡谣里项目实景

项目位于柳石路新兴四方塘片区,是柳州的南大门,区位优势明显,既有区域前沿规划利好,又有四方塘工业区、智能家电产业园等产业支撑,人气不愁;还自带1.3万多平米的商业用地,并计划签约家居大卖场,与智能家电产业园形成配套,满足日常生活需求。

至于外部条件,从交通、生活配套来看,项目处在远离城市喧嚣的新兴片区,却保持着与核心城区“1小时生活圈”的距离

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四方新桂园项目实景

项目周边交通出行便利,临近白莲机场、柳江河道鸡喇码头,还有桂柳、柳南、宜柳、梧柳4条高速在此交汇,再加上之后轻轨2号线、柳石路延长线双向六车道顺利建成通车,将大大缩短新兴片区与主城区的生活圈距离和通勤距离。

此外,以四方新桂园为轴心的区域内,北连宝莲商贸城,15mins商业氛围浓厚;享受都乐公园的生态之美以及新兴中学、新兴小学等成熟教育资源。无疑,国企加持的四方新桂园,用优质的配套资源,给业主吃了一颗定心丸,也因此全城殷切的目光都投注到这里来了。

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四方新桂园区位示意图

上个月四方新桂园三期清水样板间开放,以毫不遮掩的素颜实力展现建筑的真实细节,吸引了不少业主、客户到访,人气爆棚。大家身临其境,全方位、零距离地体验了未来家的品质,同时也彰显了四方新桂园强大的兑现能力,以及对自身实力的自信。

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四方新桂园三期清水样板间开放

90万别墅生活的诱惑

稀贵性一枝独秀

相比其他项目的别墅混杂在高层、洋房社区之中,四方新桂园则是真正的纯别墅社区,没有让人压抑的高楼,只有一座座高低相近的小院落,居住舒适度更高。项目三期总规划17栋,共计102套,目前在售23#、26#、27#、28#、31#、32#、33#、38#三期新品,建面约168-178㎡五至六房户型,90万/套起,性价比超高。

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按照10月柳州新房成交均价为8220元/㎡,假设在柳州买110㎡三房,总价也需要约90.5万。如果买四方新桂园A户型三层别墅,总价才90万起,首付25万,月供约3800元(按商业贷款利率6.1%计算),对于夫妻双方都月薪4000元来说,是完全够得到的。显然,花差不多的价钱,买高层只是买房入个门,而买四方新桂园的别墅就是直接改善到顶,真香!

而且,别墅本身作为独门独院的终极改善产品,它所带来的居住空间和圈层的升级,是其他任何产品都不具备的。因此,在“限墅令”之下,在大面积造城和平层住宅产品不断迭代的情况下,高净值人群对别墅的需求依然在上行,它的稀贵性更是一枝独秀。

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四方新桂园三期园林实景

回到项目本身,容积率只有1.02,与自然为邻,保证了楼宇之间的私密性与绿化空间;别墅整体向南,采光不错;上有露台,下有花园,且三期产品花园赠送面积较大,高达约37m2

就拿项目A户型举例,五房两厅两卫,共三层,证上面积169.91m2,实得约209.91m2,多得约41m2。户型动静分区,功能分层,进行了良好的动线划分,契合二胎时代或是三世同堂家庭的全方位需求。

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四方新桂园三期建面约169.42㎡户型

首层是居家活动区,餐客厅一体设计,奢阔大气;一层还配置了约18.57㎡的车库,爱车也有一席之地,满满的仪式感。

二层为起居室:3个卧室+1个卫浴间,兼顾父母房、儿童房或是保姆房,卧室通透敞亮,且每个卧室都有足足约12㎡的空间,甚至更大,增加了居住舒适感。

三层则是奢华主卧+奢阔书房+阳台设计,主卧自带衣帽间及独立卫浴,满足男女主人对家的所有想象;书房也可以拓展为一间次卧,灵动空间;阳台还可布置成空中花园,来场星空夜宴,人生至乐也不过如此吧?

四方新桂园的三期别墅空间灵动多变,拓展性强,加上总价仅90万起/套,购房福利超惊喜,这也是为什么这么多人集体跑步入场,它告诉我们:拥有一套“有天有地有花园”的别墅,并非遥不可及

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 四方新桂园三期效果图

小结:

有了交通、产业、生态等各种高配资源的加持,柳江区正奔着一座智能创新、宜居宜业的新城而去。而四方新桂园或许正是这样一个宜居生活的载体,居住在这里也是见证一个宜居新城崛起的最直接方式。

尤其是在别墅越来越稀缺的大背景下,如此稀缺的产品遇到如此优惠的价格,无论是自主改善,还是投资保值,都是值得趁势而入的好机会。

花不到100万的价格,拿下独门独院的别墅,这等机会,错过不再!所以感兴趣又想一步到位坐享理想人生的,推荐你去看看!

责编:刘东琳
四方新桂园
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