新兴工业园政策性租赁住房总平公示 户型为60㎡内
柳房网
2021-12-04

(柳房网讯)近日,柳州市自然资源和规划局对“新兴工业园政策性租赁住房项目”方案进行批前公示,公示期从2021年12月2日至2021年12月8日。

1、本项目位于广西柳州市新兴工业园柳石路东片区,西面距离柳石路约为170米,南面为横五路,东面为纵一路,地块兼备地理及交通上的优势。

4.jpg

项目位置示意图

2、本项目地块使用性质为居住、商业用地。新建建筑抗震设防烈度为6度。

3、本项目地块规划有3栋建筑,1#楼和2#楼位于东面、南面,沿街设置一层、二层商业,3#楼设置一层商业,在小区内部设置集中景观广场,提高居民的居住品质。设置地下一层停车库,同时在地面设置部分生态停车位。住宅建筑类别为一类高层,建筑耐火等级为一级;地下车库耐火等级为一级,建筑与建筑之间间距合理,满足日照要求。人防面积按照人防办规范要求设置,柳州市按照计容面积的4%修建人防,人防面积不少于1066.67平方米。

4、交通组织:根据本基地周边路网情况,项目用地设置3个出入口,小区出入口一个位于项目南面,另一个位于项目用地的东侧,商业人行出入口位于基地的东南角。

5、消防设计:本项目消防登高场地至少沿建筑的一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置;场地与建筑之间不设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物;场地及其下面的建筑结构、管道和暗沟等应能承受重型消防车的压力,满足消防登高操作需求。

6、景观设计:该方案设计力求创造了宜人的居住空间和环境。本项目按照《绿色建筑评价标准》的相关要求进行设计:a.场地建设不破坏本地文物、自然水系、湿地、森林和其他保护区、尽可能维持原有场地的地形和地貌。b.利用场地自然条件,合理设计建筑体形、朝向、楼距等,使住宅获得良好的日照、通风和采光。c.绿地率达到30‰等,其他内容严格按照《绿色建筑评价标准》相关要求进行设计。

7、本项目设置有230个机动车停车位,1035个非机动车停车位。其中地上有23辆机动车,地下207辆机动车,非机动车地面停车575辆,地下停车460辆。

8、居住配套充电停车位按100%的比例预留有建设安装条件;商业配套充电停车位预留建设安装条件的车位比例不低于10%。

新兴整合.jpg

项目总平面图

项目地块为今年10月12日由柳江新兴投资开发建设有限责任公司以1830万元底价成交,项目为政策性租赁住房,房型设计应为小户型住宅,套面积控制60㎡内,以一房一厅、两房一厅或公寓式住宅为主,项目房源面向符合条件的对象供应,只租不售,房源管理应遵循政策性租赁住房相关规定。

政策性租赁住房的建设,有利于帮助新兴工业园周边市民和年轻人等缓解住房困难,对于亟待解决住房问题的周边居民来说,无疑又是一利好。

新兴.png

项目部分总平面图示意

新兴指标.png

项目技术经济指标表

目前成交地块周边只有兴福小院在售,该楼盘分布有6幢6+1层的多层建筑,在售产品为建面约142-224㎡三至五房楼中楼现房,参考均价5000元/㎡。

微信截图_20211012142115.png

兴福小院效果图



责编:莫雪媚
柳江 城市建设
柳房咨询师更多咨询师
曾莉媛 服务年限:6年
耐心热情
5269
服务客户
98%
满意度
2565
带看次数
马上向她咨询
熟悉楼盘各个户型,了解周边配套设施及未来发展规划,为您精确计算购房税费及首付,服务热情,希望有机会能为您提供服务,找到满意、安心的家!
团购/预约/意向登记
提交登记
最新资讯更多相关文章
查看更多新闻

帮你找准买房时机

抢先知晓最新楼盘详细资料、底价、打折、降价等楼市动态信息
确 认