柳州产业集团1.751亿成交柳北滨江西板块44.83亩靓地
柳房网
2021-12-24

(柳房网讯)12月24日,柳州市第75期国有土地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行,当天共成交2宗地,出让面积共31570.7㎡(合47.36亩),成交金额1.7705亿元。

其中P(2021)70号地块位于柳北滨江西板块,由广西柳州市产业投资发展集团有限公司以1.751亿元底价成交,P(2021)71号地块位于河东大桥东侧,由柳州市好时代房地产开发有限公司以195万元底价成交。

成交表格.jpg

土地成交信息

柳州产业集团成交滨江西板块44.83亩靓地

成交价1.751亿 楼面地价2377.71元/㎡

P(2021)70号地块位于柳北双冲大桥北端东侧白露大道南侧,出让面积29985.38㎡(合44.83亩),土地性质为城镇住宅用地、局部商业用地,楼面地价2377.71元/㎡。根据出让条件,两个地块均需配建社区综合服务设施、社区居家养老服务及婴幼儿照护服务用房,建成后无偿移交给所在地城区人民政府。

微信图片_20211223094358.png

地块位置示意图

该宗地分为两个地块开发,容积率在1.5-3.0之间,建筑高度在-15-80米之间,其中地块一限高40米,地块二限高80米,预计将打造高低配盘。

从航拍实景上看,成交地块邻近江边,步行即可享受百里柳江美景。两块地相邻平整易开发,周边土地均已平整,未来或许会陆续出让开发,丰富周边配套,提高人气。

微信图片_20211223094400.png

地块VR实景

从区位看,交通方面,地块南有双冲大桥连接柳南,紧靠胜利西路、白露大道、前锋路等城市主路,可快速直通柳钢商圈、大润发商圈、保利商圈,沿江方向有滨江西路,可直通五星商圈,交通快速便捷。

微信图片_20211223094345.png

地块航拍实景

教育方面,周边有桂景湾小学及二十九中,距两所学校直线距离不超过2km,就近上学比较便利。根据规划,地块周边未来还规划有1所幼儿园,1所小学 ,步行即可到达,上学更加方便。

商业方面,周边有大润发商圈,但目前周边商业比较匮乏,地块本身虽也规划有商业,但发展还需时间,周边购物还需依赖周边的社区底商,双冲大桥西侧有一座在建的邻里中心,未来也可满足周边居民的购物需求。

70号邻里中心.png

双冲邻里中心示意图

医疗方面,柳北区白露卫生院距离该地块近2km的路程,驾车不到10mins即可到达。

微信图片_20211223094354.png

地块周边环境示意图

广西柳州市产业投资发展集团有限公司(以下简称产业集团) 是直属市人民政府领导,并由市人民政府授权市国资委履行出资人职责、依法设立的国有独资公司,是柳州九大平台公司之一。产业集团的全资子公司柳州市产业集团城市更新建设发展有限公司在柳北开发的项目有金悦府,产品涵盖建面约87-207㎡二至五房,包括楼中楼,产品丰富,均价9350元/㎡。

附近在售产品有鼎华城、水天一、交投地产兴进·滨江郡府,产品为建面约80-135的二至四房,均价在6500-9500元/㎡。

微信图片_20211224105234.png

购房者在柳北又将多一选择,未来产业集团将开发怎样的产品,价格如何,让我们拭目以待。

柳州市好时代房地产开发有限公司

195万底价成交 2.53亩书香园补充地块

P(2021)71号地块位于河东大桥东侧匝道以南,总出让面积1685.32㎡(合2.53亩),地块性质为城镇住宅用地。根据出让条件,容积率在1.5-3.2之间,按最大容积率计算,楼面地价361.58元/㎡。

该地块为书香园的补充地块,不具备独立开发条件。

71号示意1.png

地块区位示意图

周边配套有景行小学、十二中本部、柳州高中、城中区人民政府、蜡烛山公园、市体育中心等,生活氛围浓厚。

周边在售楼盘有彰泰·滨江学府、绿城·杨柳郡及中房·紫东等,销售价格区间为11000-17000元/㎡。

71号实景柳高.png

地块周边实景

责编:陶雯雯
土地成交 土地出让 土拍
柳房咨询师更多咨询师
吴昱 服务年限:5年
耐心热情
5971
服务客户
97.51%
满意度
3262
带看次数
马上向他咨询
具丰富的从业经验,可以为您精确计算购房的首付及月供,为您合理的规划购房计划。协助您办理商业、公积金贷款,辅助交易流程;希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
团购/预约/意向登记
提交登记
最新资讯更多相关文章
查看更多新闻

帮你找准买房时机

抢先知晓最新楼盘详细资料、底价、打折、降价等楼市动态信息
确 认