网传柳江这家房企欠薪停工?现场实探,真相来了!
柳房网
2022-01-05

(柳房网讯)2021年下半年以来,楼市一直处于下行冷静期,行业资金紧张,房企爆雷不断,项目延期交付甚至停工烂尾等事件屡见不鲜,致使业主维权事件不断,越来越多的买房人开始关注期房的施工进展。

近期,坊间开始流传“柳江区启迪水木华庭停工”,更有民工拉横幅称“项目方拖欠工程款”,一时间将启迪推上“欠薪停工”的舆论风口,引发启迪业主们担忧项目工程进度和交付问题。

为了验证启迪水木华庭到底是“真停工”,还是谣言受害者?小编决定实地走访打探事件真伪。

官方回应:谣言不属实

未拖欠工程款,将保质交房!

启迪水木华庭位于柳江区兴柳路西面,位置很好认,沿着兴柳路一路向南前行,与岜公塘湿地公园隔路相望的工程建设用地,便是项目所在位置,项目为启迪(柳州)科技城居住板块。

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启迪水木华庭营销中心实景

小编联系了启迪水木华庭的项目负责人,并对外界所传的“欠薪停工”消息向项目方核实情况,官方回复称:谣言不属实!

关于拖欠民工工资:启迪项目公司表示,按合同约定和工程形象进度节点全额且超额支付了工程款给总包单位,总包单位和劳务公司将部分农民工工资挪作他用,没有逐月向农民工发放造成拖欠。

对此,启迪项目公司高度重视,积极协同建管和劳监等相关部门调查取证并沟通协调,在多方的配合下已经做出妥善处理。总包单位和劳务公司达成一致负责后续事项处理,一周之内将农民工工资发放到民工手上,农民工情绪得到了安抚。

关于项目停工说法:启迪水木华庭在建楼栋已全部封顶,正在稳步推进施工,不存在停工现象,广大业主可以放心,项目将保质保量如期交付,也欢迎业主及社会各界的监督。

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启迪水木华庭实景图

可以看到,面对这样的风波,启迪项目公司没有选择逃避,而是积极应对,寻找有效地解决方案。同时,启迪项目公司还郑重承诺项目将保质按时交付,这无疑给广大业主吃了一颗定心丸。

特别是在当下楼市频频出现房企暴雷事件,业主已是提心吊胆,房企的一举一动更是牵动着不少业主和买房人的心。启迪项目公司此番做法,正是房企担当与社会责任的体现。

然而,房企的责任感不仅仅是积极回应谣言,而是体现在实实在在的建造之中,才能赢得购房者认可与信赖。那么,启迪水木华庭的工程进度到底是什么样的情况?小编带大家一起去看看。

实探工地:工人正有序施工

首期预计2022年10月交付

沿途必经的兴柳路已建成投入使用,道路宽阔,来来往往有不少市民开车、骑车穿行,项目周边整体面貌日益焕新。

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柳江区兴柳路周边实景

小编来到启迪水木华庭所在的工地现场,站在工地外围道路,可以清楚看到在建楼栋的主体部分基本已经成型封顶,其中1#、3#、5#楼进展较快,正在进行外墙抹灰、梁板钢筋捆扎等工作,而4#楼已经处于砌砖95%,屋面搭架的施工状态。

启迪水木华庭1#、3#、5#楼建设实景

继续走进工地内部,能清晰听到工人施工的机器声,施工人员正紧张有序地忙碌着,内墙抹灰、安装门窗等工序穿插作业。

启迪水木华庭内部施工实景

从工地现场种种迹象来看,确实如项目方所言,施工现场情况较为理想,虽然并没有其他一些大楼盘超百名工人在干活,但至少可以看到外界传言的工地停工并不准确

换言之,启迪水木华庭的在建住宅部分并没有停工,已经购买的业主们或是准备入手的购房者完全可以把悬着的心放下。据现场销售介绍,项目规划建设9栋高层住宅楼,首期住宅预计2022年10月交付,所以我们仍然可以对项目保持信心与期待。

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启迪水木华庭内部施工实景

期待启迪顺利完工

为柳江区增添新的生活气息

启迪水木华庭所在的柳江区是柳州房价洼地,相比主城区住宅单价高达1万+/㎡,柳江普遍均价“6”字头起,自住的性价比也不错,给了柳州不少置业者一个轻松上车的机会。

特别是柳江撤县设区的5年时间里,整个区域的基本面日益焕新,越来越多的交通产业、生态教育配套陆续完善,逐渐成为很多购房者选择的居住区域。

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柳江区文化宫广场周边实景

而且2021年8月,柳江区升级为自治区级经济技术开发区,预示着柳江区未来发展空间、区域价值预期将持续向好。这对关注柳江区的购房者而言,也是一大利好消息。

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目前,柳江区已有不少实力房企进驻,多个住宅项目陆续交付,区域的居住环境正日益改善。而启迪水木华庭也预计今年10月能交付入住,未来周边的生活氛围将日渐浓厚,也能给柳江带来更多新机与人气,我们一起拭目以待吧。

小结:

2021年下半年楼市遇冷,尤其是在三道红线和一系列调控政策的重压下,大牌房企接连暴雷,经历了停工、破产的至暗时刻,也让不少购房者观望情绪愈发浓厚,同时也滋生了谣言生长的温床。

柳州也有不少项目延期交付或是交房翻车,业主为维权操碎了心,拉横幅、四处投诉,围堵售楼部,项目也因此被诟病不少。庆幸的是,启迪项目公司并没有真的暴雷,项目也没有出现停工现象,业主们不必陷于恐慌。

从近三个月出现的一系列官方政策,我们也可以窥探到,现在的楼市已是轻舟已过万重山,一个更加成熟健康的房地产市场已经在路上,对于买房人和开发商来说都是好的迹象。

责编:刘东琳
启迪水木华庭
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