香兰南片控规出炉 总用地面积约10.99平方公里
柳房网
2022-01-07

(柳房网讯)近日,《柳州市香兰南片控制性详细规划》出炉,将片区定位为柳州市北部的生产性区域极其配套的生活片区,重要的物流发展及水陆联运中心,景观独特、公共服务设施和市政设施配套完善的综合城区。

规划范围:北至北外环路,西至北雀路及欧阳岭一线,南至胜利路,东止于鹧鸪江堤段的柳江。总用地面积约10.99平方公里。

规划结构:规划形成“一廊两心、六轴九区”的空间布局。

(1)一廊:打造规划区东部鹧鸪江码头以南的沿江绿化生态景观廊道。

(2)两心:建设雀儿山公园和欧阳岭生态公园两个生态绿心。

(3)六轴:建设四条城市发展主轴、一条城市产业发展次轴和一条城市生活性景观次轴。

城市发展主轴:以跃进路-香兰大道、北外环路、胜利路、雀儿山路为空间载体的城市发展轴线;

城市产业发展次轴:以柳长路-香兰路中路为空间载体的香兰产业轴线;

城市生活性景观次轴:以北雀路为空间载体的北雀生活轴线。

(4)“九区”:打造四个产业发展片区和五个居住发展片区。

四个产业发展片区:分别为香兰大道西侧的柳钢工业片以及东侧依托鹧鸪江火车站和码头发展的三个物流片区。

五个居住发展片区:分别为雀儿山居住片区、北雀居住片区、凤凰岭居住片区、鹧鸪江北江居住片区以及欧阳岭居住片区。

其中,雀儿山及北雀居住片区现在售的楼盘主要有雀山佳苑、凤凰岭居住片区现在售的楼盘有龙光·玖悦湾,鹧鸪江北江居住片区现在售的楼盘主要为彰泰欢乐颂。

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土地利用规划图

道路系统规划:结合片区现状地形、路网建设情况以及整个片区的发展方向,划分为快速路、主干路、次干路、支路等四个等级。规划“两纵四横、环网结合”的道路网络结构,“两纵”指贯穿片区南北方向的跃进路-香兰大道轴线和北雀路-柳长路轴线,是片区南北向交通要道,“四横”指北外环路、柳长路-香兰中路、雀儿山路-凤凰岭大桥、胜利路四条片区主要的东西向交通轴线。“环网结合”指次干道及支路的设置呈网状沟通片区的各个部分。

其中,凤凰岭大桥刚于2021年12月30日正式通车,东西走向全长1.6公里,连接了柳北、城中和柳东,跨越三个城区大约只需8-10分钟的车程(信息来源:柳州发布),而雀儿山路为双向单行道,日常车流量大,经常造成交通拥堵,此次规划出炉结合道路拓宽的规划,未来将给片区居民的出行带去利好。

道路系统规划图

绿地景观规划:突出片区“山、水、城”的特色,规划力求形成“四季常青、山水相伴”的绿色格局。构筑以雀儿山公园、欧阳岭、北马鞍山、凤凰岭等片状绿化为面,以滨河绿带、道路绿化、工厂防护绿带、生活林荫道和绿色步道为线,以街头绿地和小游园为点的绿地系统结构。对各功能地块的绿地建设指标加以控制,形成完整的绿地景观系统。

绿地系统规划图

公共服务设施规划:配套的公共设施与片区功能布局、建设规模及人口分布情况相对应,以十五分钟步行生活圈为规划建设基本单元,布置南北两处邻里中心,综合配套社区办公、教育、商业、集贸市场、文化、养老等设施,实现邻里生活圈的均衡布局与全面覆盖,满足人民群众对美好生活的需求。

公共服务设施规划图


责编:黄家美
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