柳州市紫荆花园项目总平调整 涉及紫荆街、创意园等部分
柳州市自然资源和规划局
2022-01-08

(柳房网讯)近日,相关网站发布了紫荆花园总平调整,涉及到紫荆街、紫荆创意园等部分内容调整,具体调整如下:

1、在原建筑基础上增加消防水泵房、长廊一、长廊二、门廊等建筑,公厕数量由七幢增加为九幢。

2、楼号调整,原总平无楼号排序,新总平将调整的建筑、以及新增建筑,按楼号排序,分类区分。

3、6-3#厕所、大角亭位置有变动。

4、绿地率由73.26%调整为73.21%。

紫荆花园.jpg

5、指标修改:

1#公园管理用房一建筑面积由94㎡改为204.5㎡,高度由原来4.9米(一层)改为7.2米(二层)。

2#公园管理用房二建筑面积由116㎡改为371.69㎡,高度由原来4.9米(一层)改为8.8米(二层)。

3#楼游客服务中心一建筑面积由194㎡改为291.4㎡,高度由原来4.9米(一层)改为5.4米(一层)。

4#游客服务中心二建筑面积由316.63㎡改为560.96㎡,高度由原来4.5米(一层)改为7.45米(二层)。

5#游客服务中心三建筑面积由568.18㎡改为722㎡,高度由原来4.5米(一层)改为9.7米(二层)。

6#厕所建筑面积由433.57㎡改为558㎡,高度由原来4.5米(一层)改为3.5米(一层),数量由7幢增加为九幢。

9#大角亭建筑面积由576㎡改为114.4米,最高高度由原来16.5米(四层)改为16.05米(三层)。

11#垃圾中转站建筑面积由408.24㎡改为251.54㎡,高度由原来7米(二层)改为6.5米(一层)。

图片2.png

紫荆花园设计细节效果图

增加7#长廊一,建筑面积913㎡,最高高度5.52米。

增加8#长廊二,建筑面积36㎡,最高高度3.95米。

增加10#门廊建筑面积为36㎡,最高高度4.95米。

增加12#楼消防水泵房,建筑面积为22.68㎡,建筑高度3米。

取消原廊(建筑面积988.92㎡,共九座),取消原亭(建筑面积413.03㎡,共八座。)

6、容积率由0.012改为0.0074.

7、建筑密度由0.88%改为0.642%。

QQ截图20220108100509.png

紫荆花园主要经济技术指标

柳州市紫荆花园属于柳州河东路北片区,位于鹧鸪江大桥南端东南侧,西临东环大道,北至河东村油炸屯,东侧紧邻莲花山景区,规划面积约700亩,北面为规划体育园及体育社区用地,西面为变电站,东面为莲花山景区,南面为在建医院用地。

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紫荆花园地块及周边实景(摄于2021年6月)

紫荆花园定位为以洋紫荆园为切入点引导推动柳州宜居城市品牌建设,并为周边市民及游客提供休憩、赏花、休闲活动的场所。场地规划为一环、两带、五片:一环为山体休闲环,两带为紫荆花街带、山水相迎带,五片为紫荆花城市广场、紫荆花乐园、紫荆花谷、紫荆街、紫荆创意园。

紫荆花园游客游览面积为178572.57平方米,机动车车位匹配215个,非机动车位2150个;园区内商业用地提供车位434个,北侧体育园提供216个车位;路侧临时车位869个,南侧中医院科可提供车位约200个;园区内厕所配置7个,休息座椅232个。

城中体育园1.jpg

城中区体育园实景(摄于2021年)

随着新小区的建设与交付,河东北片居住氛围愈加成熟,前有中医院东院的投入使用,后有城中区体育公园的开放使用,加上前茅小学、中学等教育资源,紫荆花园的建设,未来河东北片或将成为宜居兼旅游胜地。

责编:梁程雪
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