实战柳州市民服务中心不动产权证办理流程 真的方便吗?
柳房网
2022-01-13

位于柳东新区的柳州市民服务中心已经启用3个月了,很多市民对它还比较陌生,觉得还是有点远。正好小编新买的车位要办不动产权证,就到该服务中心体验一下办事流程。

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柳州市民服务中心周边示意图

从东环大道祥和东景到市民服务中心用时半小时 

出发前先检查一下需要的材料,房开打印好了一份《不动产权证办理指南》,要准备好身份证、商品房买卖合同、房屋首次登记的通知、契税发票、不动产登记申请表、委托书,且已经在相关部分盖章,由于房开没有帮小编提前交契税,需要小编到市民服务中心窗口自行缴纳。

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房开出具的不动产证办理指南

小编星期三9:36开车从东环大道南段的祥和东景出发,按地图APP的导航路线:东环大道—文昌路—桂柳路—三门江大桥—三门江隧道—曙光大道—九子岭大道—柳州市民服务中心,行驶里程15.4km,路上车流正常,没堵车,用时近半个小时

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小编到市民服务中心用时半小时

这个时间点刚刚过上下班高峰期,相信也是大多数人到市民服务中心会遇到的路况,如果是柳北、柳南、鱼峰南部、柳江方向来办事的市民可能花费的时间会更多。 

市民服务中心的地下停车场位于南面生态公园的下面,路上会有指示牌,停车场出入口目前还没有设置收费的栅栏。入口有安保人员测量体温,还要扫描健康码才能入场。

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地下停车场入口示意

可能是工作日的关系,地下停车场的车辆并不多,停车场十分宽敞,有专门的新能源汽车泊位,设置有充电桩。

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地下停车场比较空旷

当天有一辆燃油车停在新能源汽车泊位上,小编呼吁一下既然停车场已经专门划分,还是按指定车位停放比较好。

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新能源汽车专用泊位

从地下走楼梯到地面,抬头就看见巨大的市民服务中心建筑,周边都是公园景观,这样的布局使人心情愉悦。

柳州市民服务中心建筑主体

地下停车场地面部分是公园

服务中心内部设计大气

办事流程紧凑 

疫情期间,旁门都是关闭的,小编绕到了北面的正门,沿路指示牌很清晰,办理不动产登记业务是在南楼,门口有工作人员检测体温、扫健康码。

市民服务中心正门

办不动产权证在南楼

服务中心内空间十分气派,外面的园林与阳光透过大面积玻璃墙照到室内,米色的装饰墙将光线均匀反射到四周,增加了敞亮感。小编到的时候正好是阴天,如果是晴天,整体效果应该会更好。

服务中心内恢弘大气

整栋建筑办事区域主要呈现U型布局,避免群众办事像走迷宫。正前方是总服务台,左边是紫荆花书院的借阅服务台,办事如果等得比较久,可以到二楼借阅书籍解闷。从借阅服务台一侧的扶梯就可以上到二楼了。

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2楼紫荆花书院阅读点

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各楼层区域分布图

在一旁的指示牌可以看到柳州市不动产登记中心在3楼和4楼,服务大厅在4楼,小编要办不动产权证就要到4楼。3楼主要是办理抵押登记的,3楼大厅还有一块硕大的“柳州市不动产登记综合监管大屏”,可以实时显示新增项目,还有各城区业务信息、业务量汇总等,非常高科技。

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位于3楼的柳州市不动产登记综合监管大屏

来到4楼咨询台,排队的人不多,小编说要办理车位的不动产证,工作人员检查了小编手上的购房合同等材料,指示填写相关信息后到右边的柳州市不动产自助服务机上查档、打印。

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4楼咨询台人不是很多

自助服务机使用非常简单,把身份证放到指定区域经过人脸识别后就可以查到名下不动产的信息,按打印就可以得到,完成查档后再到咨询台取号。

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在自助服务机可完成不动产查档

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登记证明自助打印终端

由于当天人不多,小编没有排队就可以直接到窗口了,填写了相关信息后,还有一个询问环节,主要就是车位是不是自己买的、车位的地址等一些简单问题。询问完后,交了80元的登记费,再补上契税就可以耐心等待了。

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不动产登记中心与税务局综合业务窗口两两相邻

这里小编想说的是不动产登记中心与税务局的综合服务窗口是紧挨在一起的,且两两相邻,也就是说像小编这样之前没有交契税的市民不用再另外取号到别处交税,相邻的两个窗口可以办完所有手续,这点十分方便。

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不动产登记中心大厅

等待出证大约需要20-30mins,在等待期间小编逛了一下大厅,等待区后方有一排写字台,看上面的范本主要有家庭唯一生活用房诚信保证书、个人婚姻状况诚信声明、不动产买卖合同,估计是二手房交易、婚姻资产之类要涉及的内容。

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写字台上的范例

在靠边的墙上有各种服务指南,比如预购商品房预告登记+预抵押登记(公积金+商业贷组合贷款),细到使用条款、提交材料、办理流程、注意事项、公交车路线等信息都有,可见有关部门为了方便群众办事花了相当多心思。

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墙上的服务信息很细致

小编第一次到市民服务中心办事,走走停停,一边办一边收集信息,从进门到得证大约花费了50mins,如果是普通市民按照沿路指示直接办理应该不需要这么长时间。

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不动产权证到手 


办完事可到食堂就餐 

小编的不动产权证办完后差不多到中午吃饭时间了,既然来都来了,怎么能不体验一下市民服务中心的食堂呢?

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南楼与北楼之间的中心园林 

食堂在北楼的下沉广场,当天食堂供应有粉面、快餐、种类还是比较齐全的,快餐采用当下流行的自助取餐方式,自己排队、拿餐具、取菜、结算,当天菜品有黑椒牛排、沙拉、小白菜等,小编点了凉拌包菜、红烧茄子、米饭,只用了7块,结算完可以在一旁拿免费的例汤。

食堂及自助取餐流程

每张餐桌上都有纸巾和牙签,取用很方便。现场工作人员与来办事的市民大概各占一半,以后业务量增多了,估计来就餐的市民会更多。

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吃饭只花了7块钱,但是比较素

小结 

柳州市民服务中心目前提供的政务体验还是非常出色的,一层就可完成全部业务,内置的阅读点、食堂、广场、公园、停车场等便民设施使用起来也很方便,不但方便普通市民办事,各种公司单位办理业务也很快,这有利于提高柳州的营商环境与市民生活幸福感。

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服务中心内各类政策宣传及流程提示无处不在

至于这个中心远吗?对于长期居住在老城区的小编来说还是比较远的,相信今后随着柳东新区基础设施的完善和新型交通配套工程的投入使用,办事会更方便吧。

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市民服务中心周边指示牌很齐全

责编:韦亚
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