超预期降息!5年期贷款LPR下调至4.45%
柳房网
2022-05-20

就在刚刚!最新一期的LPR公布:

五年期LPR下调15bps至4.45%

一年期LPR维持3.7%不变

微信图片_20220520102256.png

原文如下:

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这次降息真的是超预期降息,复盘一下央行降LPR之路,

12.jpg

就在前几天,5月15日,人民银行、银保监会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。

通知明确,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。

下降基点是面向新增贷款,支持首套刚需住房需求。此次降LPR,不仅是新增贷款下调,存量贷款的利率也会跟着下降,但具体要看客户贷款合同约定的重定价日是放款日,还是下年度的1月1日。

5年期LPR下调力度之大,不少业内表示超出了预期

首先是本月的MLF利率并未调降,这让不少市场参与者预期LPR也不会跟随调低,毕竟前者是后者的基准。

其次,即便调低LPR,市场也认为不会调低五年期或者仅会调低5bps,因五年期LPR的信号意义过强,代表决策层对地产的实质态度。

此番一次性下调15bps,救地产信号意义明确,给予楼市的信心更为明确。在上周末央行调低居民贷款利率下限至LPR-20bps后,今天再次调降基准的五年期LPR 15bps,显示出决策层支持地产的立场坚定且明确。因LPR与存量房贷相关,调低五年期LPR将惠及全体房贷主体。

责编:黄福香
利率
柳房咨询师更多咨询师
高振环 服务年限:5年
耐心热情
4289
服务客户
98.29%
满意度
3002
带看次数
马上向他咨询
从事房产咨询行业多年,了解柳州市各片区楼盘未来发展及规划,善于分析对比楼盘优劣,专业配盘争取折扣,陪您找到那个最合适的家。
团购/预约/意向登记
提交登记
最新资讯更多相关文章
查看更多新闻

帮你找准买房时机

抢先知晓最新楼盘详细资料、底价、打折、降价等楼市动态信息
确 认