柳州大事件:6月10盘超5900户交付
柳房网
2022-06-20

(柳房网讯)买房就像开“盲盒”,不到交房都是未知数。这两年在疫情影响下,经济下行,融资收紧,各大房企的压力倍增,能否顺利交付、兑现能力如何,是一项莫大的考验。

近日柳州楼市交付喜事连连,一些楼盘提前交付,提前时间少则3个月,多达半年,给业主注射了一剂定心针的同时,也为市场做出了表率。例如华润静兰湾的首批交付,作为片区内首个交付的小区,加上红色央企背景,自然备受关注,也收获了众多好评。

此外,恒大保交付有所兑现——6月19日恒大珺睿府1-7#楼合532套房源交付,柳州市民喜闻乐见。

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恒大珺睿府交付现场

据不完全统计,6月计划交付的小区约10个,总户数超5900户,产品涉及高层、洋房与合院,定位囊括刚需、初改与豪宅,这场关乎实力和口碑的“考试”,谁能交出令业主满意的“答卷”呢?

 

华润静兰湾

首期1-8#楼704户提前半年交付

华润静兰湾是片区三个项目中开盘最晚,交付最早的小区。熙悦山原计划于今年11月底交付,目前1-8#楼在6月10日已交付,9-17#楼共828户预计于6月下旬交付,也就是整个地块提前近半年交付。 

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华润静兰湾熙悦山交付实景(摄于2022年6月)

首期交付当天,现场人来人往,如此大体量的集中交付,在柳州也不多见。最高兴的除了业主,还有装修公司的员工,有的直接在路边支起了“摊”招揽生意。

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熙悦山交付当天现场实景

虽然人群熙攘,但现场秩序有条不紊,待工作人员仔细核验业主身份后,方能进入手续办理区域。从这一细节也能看出华润物业严格要求的品质。

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 熙悦山交付当天现场实景

根据现场实景,外围底层商铺已经完工,靠近静兰小区的一侧目前未见有商家开业,门口划分了一排车位。南侧也就是项目展示区,已有商铺挂上了招牌,面包、咖啡、生鲜等。

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熙悦山实景 

小区内绿草如茵,绿意盎然,园林造型线条流畅,颇有艺术感。还铺设有大面积的塑胶用作室外健身运动、休闲娱乐的场所。

 

熙悦山小区内实景(摄于2022年6月)

将于月底交付的9-17#楼,楼栋之间的园林、小路也已经完工。熙悦山这个地块整体环境轻松惬意,有一定的宜居度。

熙悦山实景(摄于2022年6月)

此外,华润柳东项目万象府清苑的4栋楼也已提前交付,好评如潮。虽说提前交付是华润的惯例,但无论何种行情,都能保质保量交付,这就是华润央企的实力体现。

 

中海天钻

二期4栋296户提前3个月交付

中海天钻是柳州“豪宅”代表之一,它一直都是改善阶层关注的焦点。2018年中海以18.28亿的总价、8774元/㎡的楼面地价豪夺项目用地,2019年4月入市,虽受关注但销量无奇。直至2020年9月首期9栋楼交付,双入户大堂、纯板楼、大平层等形象展露出“豪宅”品质,口口相传,销量上涨。

二期原计划在今年9月底交付,现今提前三个月交付,将于6月28日交付。二期为4栋住宅,总户数296户。据悉,在二期的设计、建设中都增加了成本,玩出了新花样——地下车库“星空顶”。那么交付的实景如何,小编带你提前看。 

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中海天钻即将交付实景(摄于2022年6月)

二期将交付的是2#、3#、6#、7#楼,均为毛坯,外立面与首期一致。楼间距60余米,低楼层的采光条件也能够有所保证。

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中海天钻二期实景(摄于2022年6月)

踏入二期,蓊蓊郁郁的草坪和树木,空气清新。沟渠里站立的“野鹤”栩栩如生,草坪上添置了小鹿等大摆件,整体环境舒适怡人。

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中海天钻二期园林实景(摄于2022年6月) 

楼栋同样采用双入户大堂的设计,宽敞的前厅,左右两台电梯可直接入户,一梯一户的设计从外观和实用性看都有优势,豪宅标配大多如此。

中海天钻负一层入户大堂(摄于2022年6月) 

二期最大的亮点在于每个单元地下车库的“星空顶”,进出负一层都能头顶“星光”,仿佛置身于网红打卡点,更有仪式感,这个设计算是柳州楼市首创。

 

中海天钻负一层“星空顶”(摄于2022年6月)

中海天钻的再次交付,又带来了新的体验,在不少房企控成本的行情下,它能够增加成本再创新,且做到提前交付,高价格与高品质挂钩,“豪宅”形象稳稳立住,也为柳州楼市带来了正能量。

 

云星·钱隆学府

首期7-9#楼272户将交付

近日2022年学区划分公布,水南片喜提八中东校区,让水南片再次成为焦点,其中即将交付的新盘——云星·钱隆学府也深受关注。首期7-9#楼预计2022年6月底交付,据项目方消息,这3栋楼已取得竣工备案表,经鱼峰区教育局回复,交付后适龄学生可就读西江路小学、八中东校区。

如今中旬已至,现场实景如何?小编带你提前看。 

小区大门面向东环大道东一巷,采用中式风格,两棵迎客松绿绿悠悠,整体显得典雅大气。外围商铺基本建好,目前暂未有商家入驻。

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云星·钱隆学府6月实景(即将交付)

步入小区,园林建设基本完成,草地、树木郁郁葱葱,有精心修剪、打理的痕迹。放置有热气球、梅花鹿等装饰品,清新的环境中散发出活泼的气息。

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云星·钱隆学府6月园林实景(即将交付)

园区内还建设有运动、活动场所供业主休闲娱乐,包括塑胶羽毛球场、露天泳池,预计交付即能使用。

 

云星·钱隆学府6月实景(即将交付)

楼栋入户门是双开门设计,灰白色系的入户大堂、带自然采光的电梯厅,整体十分宽敞明亮。

云星·钱隆学府6月入户大厅实景(即将交付)

云星·钱隆学府6月电梯厅实景(即将交付) 

即将交付的7-9#楼是云星·钱隆学府的首次交付,在园区打造、楼栋设计上确实看得见它们的用心。目前现场不少工人在做清理地面等收尾工作,为即将交付做准备。实际交付情况如何,敬请期待。

龙光·莲花悦府

洋房+合院将全盘交付

龙光·莲花悦府是桂柳路上建设较早的洋房、合院项目,在同类型产品中去化速度稍快,因此也备受关注。该项目总户数650户,预计今年6月30日全盘交付。

龙光·莲花悦府实景(摄于2022年6月中)

根据航拍实景,所有楼栋外立面均已完全展现,小区内已完成大面积的绿化,草地、树木一派生机,部分合院的庭院还未铺设完毕,现场有不少工人在作业。

 

龙光·莲花悦府实景(摄于2022年6月中)

组团内连通楼栋的小路已基本建成,但各个组团之间的道路,以及要连接城市主干道的道路均未建成。

 

龙光·莲花悦府部分合院实景(摄于2022年6月中)

按照原计划将于6月底交付,现今6月已过半,小区及周边还有比较明显的裸露黄土,能否如约交付,最终交付实景如何,柳房网将持续关注。


联发·君悦天成

一期5栋336户即将交付

联发·君悦天成一期5栋楼336户将于7月份交付,在6月18日举办了工地开放活动,邀请业主实地探访,提前体验自己的家。换个角度来说,足够有自信的房企,才会让业主提前开“盲盒”。那么实景如何?

即将交付的天成地块南面为马鹿山大草坪,小区大门新中式风格,方正的线条感倍感庄严大气。

联发·君悦天成大门实景(2022年6月)

小区内的园林已经呈现,娇翠欲滴的青草地和树木,清新的感觉扑面而来。

联发·君悦天成园林实景(2022年6月)

穿过布满绿植的小道,可以看到新中式的入户大门,双开门的设计显得整体楼栋都很通透。

联发·君悦天成楼栋入户实景(2022年6月)

入户大堂和电梯厅的空间都比较宽敞,两梯四户、17/18层的设计,上下电梯不拥挤。

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联发·君悦天成电梯厅实景(2022年6月)

距离一期地块交付还有1个月左右的时间,目前小区园林、楼栋都已呈现出可交付的模样,这大概就是国企对品质的要求与实力吧。

 

绿城·杨柳郡

紫荆苑1250户预计月底交付

绿城·杨柳郡的紫荆苑也将于6月30日交付,该组团位于下白沙,包含12栋楼1250户。紫荆苑占地面积不大,但每栋楼的分布错落有致,能够保持较大的楼间距。

紫荆苑6月实景

根据现场实景,小区中心景观花园已经呈现,草地、树木枝繁叶茂,环境清新怡人。楼栋宽景玻璃,在阳光照耀下熠熠生辉,整体品质不言而喻。

 

紫荆苑6月实景

目前已有超5000户安家绿城·杨柳郡,自首次交付起,就以高品质、好的物业服务备受好评,成为不少购房者心中的向往。它不仅为业主提供了一个温馨的住宅,也让白沙片焕然一新。接下来的交付,更值得期待。


超36盘计划交付

准现房选择增多

交付是赢得好口碑、市场认可的一个突破口,无论是提前交付、保质交付,亦或是创新,都是房企实力的博弈,为恢复市场信心贡献了一份力量。希望接下来的柳州楼市,都是保质保量、按时交付的声音,让购房者和业主都能安心。

交付是今年楼市的主旋律,能否按时交付、交付质量是否合格的对开发商的重大考验。据不完全统计,今年6至12月超36盘计划交付,其中不乏在售的房源,意味着当下准现房的可选择范围更广,大家可以慎重考虑、仔细对比,看看有没有适合自己的房源。

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2022下半年部分即将交付楼盘

购房者除了看地段、看配置,也要选对房企,有开发规模和开发经验的房企,从交付到后期的居住上可以拥有相对好的体验,此外还要选对资金状况良好的房企,例如国企、央企,交付更有保障。

责编:梁程雪
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