柳州土地节约集约利用提效 近5年平均供地率全区第一
柳州自然资源和规划局
2022-07-11

今年以来,柳州市自然资源和规划局紧扣“高质量”这一关键词,大力推进自然资源合理开发利用的决策部署,坚持“要素跟着项目走”和“增存挂钩”计划指标配置原则,积极探索节约集约用地的新途径和新机制,全力盘活存量土地及批而未供土地,取得显著成效,截至6月30日,全市已完成盘活存量土地36519亩,完成自治区下达上半年任务的272%,且超额完成全年任务。在2022年上半年全区土地节约集约利用情况通报中,柳州市近五年平均供地率、盘活存量土地进度、闲置土地处置任务完成量走在全区前列,其中近五年平均供地率达75.39%位列全区第一。今年7月,柳州市由于超额完成2021年批而未供和闲置土地处置任务,获得约1050亩用地指标奖励。

科学制定计划,以目标为导向加快项目供地

根据柳州市经济形势及项目需求,制定2022年市本级国有建设用地供应计划,并印发实施。通过科学编制年度土地供应计划,对照产业项目及其它重大项目用地需求,以供地目标为导向,加强征地拆迁与土地供应联系,有序推进土地供应,力争实现各类重大项目应保尽保。

大力推进信息化建设,助力存量用地精准盘活

依托自然资源基础信息平台、柳州市时空信息云平台等综合性信息平台,实现供地数据标准化、可视化管理,为摸清批而未供土地家底、分类施策盘活用地等工作提供有效支撑。同时,探索开发柳州“智慧招商”系统,拟通过电子地图、全景影像和土地要素保障图相结合的方式,全方位梳理市本级产业用地分布,供企业线上快速查找、定位和统计符合自身需求的地块,从而实现土地和项目无障碍对接,进一步提高土地供应效率。

核清批而未供家底,分类施策盘活存量用地

通过信息化等手段,对历年批而未供土地、规划性质、征地拆迁情况等基础数据进行叠加分析,建立明细台帐,上图管理,按照项目类型对存量用地进行整理分类,“一地一策”进行盘活。继续深化标准地改革,大力推进标准厂房建设,加快已通过入园论证产业项目、已达成意向的产业项目土地供应工作。此外,通过积极探索经营性用地供地方式,探索完善土地供应“用地预申请”新模式,通过推介会、点对点定向推介、制作推介视频等方式大力推介地块,促进地块成交,实现经营性用地精准供地。

集中攻坚征地难题,解决征地拆迁“最后一公里”

坚持“要素跟着项目走”,以供地为导向,以完成整宗地征拆为目标,向城区(开发区)有针对性地下达征地拆迁任务,从市级层面统筹项目征地拆迁资金,有针对性地集中人力物力和资金攻坚近期拟供地地块,尽早完成征迁,尽快实现供地,尽快回笼资金,有效解决征地“最后一公里”问题,保障批而未供土地优先供应,让更多地块能及时投放市场。

大力开展“企业服务年”活动,保障项目土地供应

坚持“要素跟着项目走”,建立重大项目用地保障工作机制,实行领导包片联系项目制,设立12个县区(新区)项目服务组,不定期到各县区、新区管委会开展重大项目建设上门服务,解决重大项目在土地供应及开发建设等相关问题,同时主动与各房地产企业、工业企业深入对接,了解企业对土地供应方面意见建议,及时优化土地供应相关政策,促进项目用地顺利供应。

责编:黄福香
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