您关注的新区动态来了!柳东及片区配套7月进度一览
柳房网
2022-07-27

 (柳房网讯)柳东从开始建设开发就是一个很有话题感的片区,它有着国际会展中心、龙湖CBD、卡乐星球游乐园等众多现代化城市配套,住宅成交量曾一度逼近河东,从房地产开发商及购房者角度来说都是一个具备很高潜力的片区。 

近日,《柳州市金融业发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)于日前发布,明确提出要建设广西金融副中心,打造广西金融“第二城”,建设领航广西的产融结合核心区和绿色金融改革创新示范区,为柳州建设现代制造城、打造广西副中心城市夯实金融支撑。

根据《规划》,我市要着力打造一个标志性金融创新极核区、一个现代金融服务功能区、若干特色金融组团的金融产业发展区域架构,形成“一核一区多组团”的金融产业发展空间支撑体系。“一核”即建设柳东产融结合创新试点极核区“一区”即建设城中现代金融服务功能聚集区,“多组团”即建设北部生态新金融组团、鹿寨县域金融创新组团、三江“绿色+特色”金融组团以及其他普惠金融服务组团。

那么现在柳东的发展如何?小编为大家整理柳东部分热门楼盘及配套最新的工程进展,且看柳东的现在究竟如何:

龙象城·领誉

龙象城·领誉项目位于柳东南,所处板块在三门江大桥东侧,衔接新区主干道新柳大道和曙光大道,是目前柳东新区靠近中心城区河东商圈的板块,坐拥地标建筑国际会展中心,柳东文化广场、柳州市图书馆、柳州市政务服务中心,包括柳东政府所在的企业总部大楼也是位于这个板块。

20227月工程进度:33#楼砌体工程已完成,即将开始墙体抹灰;34#楼砌体工程完成90%35#楼正在开展层梁板钢筋绑扎工作。

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华润万象府

项目位于柳东新区九子岭西侧,新柳大道与九子岭大道交会处,坐落于龙湖CBD,周边卡乐星球、克里湾水上乐园等大型娱乐配套环绕,还规划有中小学、幼儿园。

2022年7月工程进度:清苑1-5#已于5月28-30日交付,超高层6、7#楼预计2022年年底交付,现正进行公区精装及栏杆、门窗的安装工程;

乾苑1-3#、6、7#楼均已封顶,5#楼建至49层,预计2023年年底交付(超高层预计2024年3月30日)。

中房美佳

项目北临新柳大道,西接新福路,毗邻柳东企业总部、柳东文化广场、柳州市新图书馆(在建)及学院·友邻汇等;项目自带幼儿园、生鲜超市,附近还有景小柳东分校、启智中学等教育资源,生活居住较为便利,产品涵盖高层/超高层住宅及多层洋房。

20227月工程进度:1-7#楼洋房与高层8-10#楼已封顶,现在正在进行内部施工,其中2356#洋房正在进行内部砌墙,高层810#楼正在进行内部墙体修砌,4710#楼区域正在进行园林绿化,预计将在2022830日前交付。

合景泰富映月台

项目位于柳州市柳东新区会展南路与新福路交界,紧邻铁一中(初中部)及景行小学(柳东校区),项目的高层住宅为带装修交付,仅剩少量在售,别墅均为准现房在售(签订合同交首付后一个月内交付)。

20227月工程进度:高层均已封顶,现二期B地块正进行楼栋外门窗安装,外墙涂料完成90%,室内装修,地板、户内门、橱柜等均已到场。园林方面,地面铺装完成95%,乔木灌木种植完成,地被草皮种植完成。 

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大唐印象

项目位于柳东新区曙光立交南侧,总占地56796.86㎡(85.2亩),分一期、二期开发,项目共有12栋高层住宅楼,其中一期4栋,二期8栋,总户数1249户,容积率2.33

20227月工程进度:一期已于2022624-26日圆满交付,实景呈现,交房即得证。二期78#楼在建,7#主体12层结构施工完成,8#楼主体11层结构施工完成,1#楼负二层结构施工,2#楼正进行基础筏板钢筋绑扎。

荣和·公园墅

荣和·公园墅位于柳东新区安和路东侧、经七路西侧,规划了高层、多层住宅和商业等多种业态,容积率为2.5。

20227月工程进度:2#2#楼总层高34层,为2个单元,24/25户,现主体结构已封顶,砌体完成至35层,外墙腻子完成35%,整体进度完成55%15#楼总层高33层,独单元/25户的结构,现主体结构已封顶,外墙涂料已完成,公区装修完成95%,整体进度完成90%,预计20229月交付。

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公园墅2022年7月工程实景(左为2栋,右为15栋)

远洋红星天悦

远洋红星天悦位于柳东新区文林路与安泰路交叉口,周边有荣和·公园墅、金源·一品学府等新品楼盘,项目紧邻尚美小学,崇远中学,是纯板式高层建筑产品,目前高层已售罄,仅别墅在售。

20227月工程实景:C区——1-6#高层为总层高为33层的独栋,均已封顶,现正在进行外墙涂料,基本完成过半。7-12#别墅均已封顶,砌体及内抹灰已完成,外墙涂料也已完成。C区园林综合管网完成85%,地下室砌筑完成,地秤完成70%,预计将于2022年底交付。

C区别墅2022年7月外立面实景

C区高层均已封顶,正在进行外墙涂料

融创金成九阙府

项目地处柳东新区,毗邻柳州市园博园,整个项目涵盖高层住宅、合院别墅两大形态,现仅别墅在售。目前北地块1-3#高层已于2021年12月21日交付,据项目方了解北地块的别墅与南地块将于2022年11月底及12月底分批交付,但项目工程进度较慢,购房者较为关注。

2022年7月工程进度:北地块高层1-3#已交付,5-12#为联排别墅,均已封顶。与6月工进相比,9#外架已拆,即将进行外墙涂料的工作,10#已经封顶,即将进行内部砌墙的工程;南地块13、15#高层及别墅工程进度与上月相比并无明显变化。

金源·一品学府

项目是广西金源置业集团有限公司旗下,位于柳州市官塘大道(柳铁一中东面),住宅建筑面积65614.46㎡,产品为建面约60-120㎡二至四房,周边有公园墅、远洋红星天悦等项目。

20227月工程进度:2#楼为公寓酒店,建筑总层高为19层,19层梁板钢筋完成(封顶层);39#楼为总层为18层的高层住宅,现3#12层梁板砼浇筑完成,9#楼建至15层,梁板砼浇筑完成。

碧桂园·新城之光

整个项目面积100.36亩,最大容积率为2.5,地块位于柳东职教园,临近其限价房项目碧桂园·城市花园。官塘大道上轻轨1号正在建设,博园大道附近有市二中,东侧为东外环路。项目一期未来城已售罄,二期“新城之光”,产品为建面约89-128㎡的2+13+1房,均价5000-5400/㎡。

20227月工程进度:

二期“新城之光”——12#楼建至地面10层,13#楼建至地面3层,15#楼建至地面14层,其余地块已平整。

一期“未来城”——156#楼均已封顶,公区装修已完成,铝窗已安装完毕,外立面已经完成,预计9月交付。

龙湖嘉园:

龙湖嘉园靠近柳东新区文化广场,为柳州市兴佳房地产开发有限责任公司代建的限价房项目,享有便利的交通路网,教育资源也十分优越。

20227月工程进度:A地块为1-10#楼,楼栋主体均已封顶,除5-7#楼,其余楼栋外立面均已粉刷完毕,根据规划7#楼为总层3F的幼儿园,正在建设地面2层B地块为11-19#楼,均已封顶,外立面涂料已完成,正进行栏杆、门窗的安装;C地块为20-27#,均已封顶,楼栋外立面均已完成,正在进行栏杆、门窗的安装。

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龙湖景苑:

项目为柳州市兴佳房地产开发有限责任公司代建的限价房项目,项目位于柳东新区商务服务中心,紧靠龙湖CBD区域,紧邻龙湖嘉园。

20227月工程进度:整个地块(D地块)共3栋楼,分别为28-30#楼。其中30栋为18层,2个单元,另外2829栋为17层,2个单元,所有楼栋均已封顶。外立面,门窗栏杆工程均已完成,园林草皮植被及树木已经种植完毕,正进行内部水电、电梯等工程的完善。

碧桂园·帕克诺雅:

20227月工程进度:1113#楼均已封顶,现外窗、栏杆及铝窗施工完成,正在进行内部装修,预计今年1030日交付。

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碧桂园·帕克诺雅7月工程实景

柳东配套(部分)工进:

柳州东盟汽车贸易中心

柳州东盟汽车贸易中心位于柳东新区官塘大道上,项目总规划两千余亩,分三期打造,一期总规划205亩,总建筑面积约30万㎡。将打造以项目以汽车后市场为核心,涵盖整车4S、商务配套服务及行政配套服务四大功能板块进行合理布局的大型汽车贸易中心。

2022年7月工程进度:1#-33#外立面均已显现,一、二、三标段完成整体验收,项目建设进度已进入收尾阶段,预计7月底至8月初完成整体综合验收与交付。

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1-3#楼定位为立体4S店;4#为项目商业服务配套;5、6#为酒店公寓;后方为汽车后市场。

万润·友邻汇

万润·友邻汇(原项目名:九岭西岸友邻汇)位于柳州市柳东新区华润万象府融苑与清苑之间,项目地块三面临城市规划道路,交通便利。

2022年7月工程进度:2#总层高为5层,现建至地面3层,计划10月封顶;3#总层高为9层,现正在建设地面2层;1#总层高为5层,现正在建设地下1层。

万润·友邻汇(标注楼栋形状版)2022.7.jpg

项目净用地面积约29.9亩,总建筑面积59841.64㎡,计容建筑面积37505.51㎡,容积率1.88,建筑密度40%,绿地率25%。项目集基本生活消费和完善社会服务于一体的综合性社区商业,包含家居卖场、公寓、银行、餐饮等十二项便民商业。

根据规划,项目共建设3栋楼,其中1#楼共规划5层,分别设立商业、生鲜超市、社区文化中心、老年大学、居民运动场等;2#楼规划5层,主要为商业;3#楼共规划9层,其中1楼为商业、邮政电信设施、公厕,2、3楼为社区卫生服务中心、商业,4-9楼为酒店。

龙湖·友邻汇

项目项目位于柳东新区龙湖CBD区域,龙华路以南、九子岭大道以东。定位为集休闲、购物、体验、旅游、托老、运动、健身、社区活动、社区医疗为一体的全天候活力休闲商业综合体,服务周边住宅及高校,同时也是新区集聚人气的商业配套。

地块项目总用地面积为28074.89㎡。地块项目总建筑面积为74119.02㎡,其中地上建筑面积49031.53㎡,地下建筑面积21500.26㎡。容积率1.87,建筑密度为33.9%,绿地率25%

20227月工程进度:现所有楼栋均已封顶,正进行内部抹灰,砌墙等工程。

根据规划,项目共3栋单体建筑,1#楼地上7层,主要建设肉菜市场、托老所、社区卫生服务中心,居民运动场馆。2#楼地上10层,建设内容包括社区工作用房、公共服务用房和社区文化中心,其中5-10层为酒店。3#楼地上4层,主要建设内容为商铺。楼与楼之间采用室外连廊连接,地下一层主要建设超市和停车库。

领地·友邻汇

项目位于柳州市柳东新区九子岭六路南侧、博园大道北段西侧。规划总用地面积约2万平方米,总建筑面积约4.2万平方米。主要服务于周边市民及高校学生,同时也是柳东新区集聚人气的商业配套,计划打造成全天候一站式生活服务社区商业综合体。

2022年7月工程进度:项目已经基本完工,外立面完成,正在进行内部装修,已开启招商。

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依照项目功能划分,将以“日常生活服务”为核心,集休闲、购物、体验、旅游、托老、运动、健身、社区活动、社区医疗为一体,为周边居民、学生提供全天候活力休闲体验。

项目东面为市政主干道路博园大道,南、西、北面围绕宝骏城大体量住宅群,将充分利用优越市政条件实现商业价值最大化,其商业价值潜力无限。

南寨·友邻汇

本项目位于柳东新区官塘核心区,项目建设用地面积约3.48万平方米,总建筑面积10.52万平方米,计容建筑面积约6.81万平方米,容积率1.96,建筑密度39.9%,绿地率25.00%。

2022年7月工程进度:目前项目均已封顶,正在进行内部抹灰、内部砌墙等工程。

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项目分为3栋楼体,落错组合,其中1#楼1F为商业、农贸市场、社区工作用房和公共服务用房、社区文化活动中心、公厕等;2F为商业、农贸市场;3F为商业、居民运动场馆;4F为商业、居民运动场馆。2#楼1F-2F均为社区卫生服务中心,3F-5F均为培训中心。3#楼为托老所、精品酒店。

明德小学

明德小学位于柳州市柳东新区职教路东部,市第一职业学院东面。项目总面积27025平方米、地下建筑面积1730平方米。

20227月工程进度:地面已平整,暂未见施工,但已有建材运入,预计2023年竣工。

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 明德小学7月工程实景

依据柳东新区学校布点规划要求,规划班级数为42个班,1890名学生,分两期建设。其中一期新建1-3#共三栋教学综合楼、一栋学生午托综合楼和一栋综合体育馆,二期建设一栋4#教学楼(含其地下室)。学生午托综合楼一层为食堂、综合体育馆一层为报告厅。1#教学综合楼西面设操场;三栋教学综合楼之间均设有硬化活动场地,作为人员疏散和应急避难场地。三栋教学综合楼设五层连廊相互联系。学校共设置两处出入口,其中主入口位于校园北侧,次入口位于学校西侧。

明德中学

项目位于柳州市柳东新区职校路东部,柳东新区体育公园东面,规划用地44643.68㎡(约66.97亩),总建筑面积34992.00㎡,其中地上31992.00㎡,地下3000㎡。

20227月工程进度:各个区域已经规划区分好,3#已打好地基,2#为总楼层6层的教学楼,现已建至地面1层。

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明德中学2022年7月工程实景

中学将拟建45个班,规划学生人数2250人。项目主要建设内容包括教学楼3栋,附楼2栋,综合楼1栋(含报告厅),体育馆1栋(含学生食堂)、学生宿舍2栋、地下车库,以及室外300米环形塑胶跑道运动场、篮球场、排球场,升旗台、机动车停车位101个、非机动车停车位1480个、门卫室、大门、围墙等。

柳州图书馆(新馆)

项目位于柳东新区龙湖CBD处,项目用地约58亩,总建筑面积8.1万㎡,设计藏书量约360万册,阅览座位2500座,属于大型公共图书馆。周边分布柳东文化广场、龙湖公园、启元大厦、企业总部大楼及市民服务中心,项目的建成与投入使用将丰富柳东文化配套,柳东居民的精神文化生活将更进一步。

2022年7月工程进度:项目内部装修中,外围幕墙施工中,预计年底开放。

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柳州银行柳东新区科技中心大楼

项目位于柳州市柳东新区新柳大道商务中心区Z-26-01-A地块,启元广场南面。项目规模:1.规划总净用地面积16666.99平方米(合25.00亩),设计总建筑面积约为79108.97㎡,其中地上建筑面积约50000.97㎡,地下建筑面积约29108㎡。

2022年7月工程实景:地块已平整,围挡已经建起,届时龙湖CBD又将多一名成员。

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柳州银行柳东新区科技中心大楼7月工程实景

责编:文/陶雯雯 图/杨樱
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