汽贸园为什么要搬迁?直击柳州传统汽车流通市场痛点
柳房网
2022-08-04

(柳房网讯)提起广西汽车贸易园,柳州人一定不陌生,这里是很多买车客户的必去之地,也是柳州汽车贸易市场的地标之一。

然而,就在不久前,柳州土地交易储备中心公布的第四批土地出让预公告,一宗位于柳南区柳工大道东西两侧的203.91亩地块即将上架。规划指标显示,该地块分为三个小地块开发,将用于城镇住宅、商业用地。

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公告一经发布,便把大家的目光聚焦到了这个地方。因为,该地块正是现在广西汽车贸易园的所在地。

在这之前,2020年3月份由柳州市国土资源规划局官网公示《柳州市西鹅北片区控制性详细规划》,柳南汽贸园片区规划用于住宅及大型商业总体建设,即“结合广西汽贸园搬迁优化调整用地布局”。

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如今时隔两年,地块出让预公告的发布,也就意味着牵动柳州人的柳南汽贸园搬迁已成定局。

老牌汽贸园发展遇瓶颈商户何去何从?

广西汽车贸易园自2007年6月开园,至今快有15年的历史,是柳州留存较久的汽车集中销售点。

时至今日,园内已聚集超过30多家汽车销售店,经营品牌总数也达到了20多个,包括大众思皓、比亚迪、广汽传祺、别克、北京现代、吉利、丰田等汽车专卖店,成为柳州地区最具规模、最受经销商和消费者认可的老牌汽车销售市场。

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广西汽车贸易园现状

但近年来,随着汽车行业的发展,规范管理已成趋势。行业发展上,由原来自发形成的产业集聚区向统一规划、规范的汽车产业集聚区发展;土地性质上,原来集体用地,工业用地及物流用地已向规范的商业用地转变;市容市貌提升上,老旧市场的建筑设施老旧、管理混乱、市场空间狭小、违章乱停等已严重影响城市市容市貌,严重阻碍行业的发展。

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广西汽车贸易园建筑设施老旧

广西汽贸园周边一带由于早期基础设施落后、城中村遍布、生活环境不佳,严重影响了这块区域的城市价值,所以广西汽贸园搬迁是顺势而为,其地块的升级建设也将焕新西鹅片的区域界面、优化居民的生活环境。随着土地挂牌工作的推进,广西汽贸园已有多家汽贸集团公司重新开始寻找稳定的经营场所。

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广西汽贸园环境现状

经过十多年发展的广西汽贸园,已累积了众多稳定的客源,所以,真正面临搬迁时,对于在此经营的商家们来说,他们面临的不仅仅是简单的搬迁,而是如何找到一个地段优越、管理专业、经营稳定的经营场地来容纳他们长期发展。

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广西汽贸园现状

现有汽车销售点弊端多,出路在哪?

当然,广西汽贸园出现的问题,也是柳州其他汽车销售点的通病。实地走访了解,这些汽车销售服务店分布在东西南北各地,地点较为分散,客户看一次车全城跑。

同时,它们的汽车展销场地更小,少则容纳两三个汽车品牌,选择相当有限;且仅有少量汽车的展示区,缺失汽车存量的仓库及相关服务配套设施,对于车商来说,这是极为不便的。

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现有汽车销售点现状

由于早期没有经过专业规划,这些汽车销售市场基本都是临建市场,随时面临政府拆迁,一旦拆迁那么商户就要重新找场地,重新培养市场,这些都是成本。同时,市场内建筑形态已经相对老旧,也没有规划足够的停车场或停车位,消费者往往要绕周围好几圈去寻找车位,十分麻烦。

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现有销售汽车点现状

此外,主城道路交通拥堵,大多已经跟不上汽车流通市场的物流需要,比如鱼峰老城区的燎原路、九头山周边交通环境相对较差,红绿灯也多,用于车辆通行的道路较窄;周边聚集了众多居民区,居民日常出行也会加大交通出行负担。

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现有销售汽车点周边交通环境

基于这样现状,柳州市民及各大车商们都迫切期待有一个环境更好、规模更大、管理更专业,又能一站式解决客户选车购车及服务的汽车贸易中心。

车商期待专业规模的市场

2007年,柳东新区正式挂牌成立,成为广西重点发展的城市新区之一,城市向东,未来已来。在柳东新区的核心地带,这里是"再造一个新柳州"的主战场,也是国家级高新技术产业开发区,承担着城市东扩、肩负着打造柳州汽车产业基地的发展使命。

柳东始终坚定不移做大做强汽车产业,已初步汇聚上汽通用五菱、东风柳汽、一汽、重汽等四大汽车制造支柱产业,也形成了高端装备制造、电子信息新材料、生物医药等新兴产业齐头并进的发展态势,有良好的产业发展氛围。

产业的聚集,给柳东带来数以万计的就业岗位、就业机会,从而高度聚合人气、资源倾斜,新区发展面貌欣欣向荣。来往新老城区的交通路网更是四通八达,凤凰岭大桥、官塘大桥、三门江大桥等无缝衔接柳北、河东城区,交通方便就意味着会带来更大的人流量。

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柳东新区实景

在柳东范围内汽车产业遍地开花、老旧汽车市场外迁的大环境之下,柳州东盟汽车贸易中心应运而生,该项目由政府统一规划,国企东城集团开发和运营,满足市场的产业化、专业化需求,为柳东汽车产业发展再添动力。

整个项目占地两千余亩,规划有整车展示交易区、汽车金融配套商务区、汽车文化主题娱乐区、商用车及零部件展示交易区、生活配套区等五大核心功能区,规模十分庞大,规划立足于汽车产业链全生命周期的业态规划,以及满足不同年龄段的购车、玩车需求。

据最新实探,首期205亩已结构封顶并已完成整体工程验收,已建成的首期以整车展示交易区和车驾管行政配套区为主,承接柳州汽车产业转移,打造柳州新的一站式汽车商贸集散地。

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柳州东盟汽车贸易中心最新实景

目前,柳州东盟汽车贸易中心项目正在招商中,来访商家络绎不绝,纷纷前来参观、洽谈,甄选理想的展厅位置。项目自4月份启动招商以来,已正式签约宝马、小鹏、东风风行、哪吒汽车、广汽合创等十余家品牌,并计划于8月份陆续开始进场装修。

于消费者而言,项目将大大减少以往消费者在选购上需要跑遍全城、货比三家的苦恼,在这里可以一站式解决选车、购车、售后服务。
于车商而言,项目所在板块本身就具有汽车产业集群效应,市场号召力强,前景可期;其次,项目还能提供仓储物流、商务办公、居住生活、品牌推广等服务配套,成为车商扩大品牌影响力、积累客源的关键所在,确保长期稳定发展。

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柳州东盟汽车贸易中心最新实景

写在最后

实际上,一个市场只有用心服务于市场里商户,才能留住商户,在实现商户财富梦想的同时,整个市场才能兴旺,走得更远。

有业内人士表示,柳州东盟汽车贸易中心的建设,意在解决柳州现有汽车销售市场发展瓶颈,一旦落地投入使用,将是各大品牌汽车4S店的梦幻聚集地,与柳东汽车生产基地形成互相发展、互相成就的局面,让柳东的“汽车城”实至名归。

柳房网为您提供 柳州东盟汽车贸易中心 咨询热线:400-878-0772 转 166

楼盘地址:柳州市鱼峰区官塘大道121号

责编:刘东琳
柳州东盟汽车贸易中心
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