“联发山水间”总平图调整:总建面增加,调整为473897.47㎡
柳房网
2022-10-08

(柳房网讯)近日,广西柳州市自然资源和规划局发布了“联发山水间”的规划总平面图调整公示,公示时间为2022年9月30日至2022年10月29日。

联发山水间位于阳和工业新区,静兰桥东侧和源路沿江200米 ,共分为I-6-1、I-7-1、I-9-1、I-10-1共四个地块,现该公司根据实际开发建设需要向我局提出申请,拟对“联发山水间”小区规划总平图进行调整。

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项目地块示意图

此次规划方案调整内容为:

(1)项目I-6-1、I-7-1、I-9-1、I-10-1地块的内部场地标高及建筑±0.00设计标高整体抬高约0.5米,地块各出入口标高适当调整。

(2)I-10-1地块由于东侧和畅路施工时间未明确,在地块55#楼西侧增设紧急消防出入口,待和畅路修建完成后,再封闭该出入口。

(3)I-6-1地块11#楼新增公共架空休闲空间,面积180.78㎡。调整后I-6-1地块公共架空休闲空间(不计容面积)由155.65㎡调整为336.43㎡;总建筑面积由92348.66㎡调整为92529.44㎡,增加180.78㎡。

(4)I-6-1地块12#楼首层消防控制室平面轮廓局部微调,建筑面积不变。

(5)I-7-1地块13#楼东侧地下机动车出入口北移1.6米。I-9-1地块28#楼东侧地下机动车出入口北移2.0米;28#楼东侧地下非机动车出入口南移3.0米;30#楼北侧地下非机动车出入口宽度由2.0米调整为2.6米;33#南侧地下机动车出入口宽度由9.0米调整为9.4米。I-10-1地块53#楼西侧地下机动车出入口北移2.1米;56#楼东侧地下机动车出入口北移4.8米;61#楼东侧地下非机动车出入口北移10.7米。

(6)优化整合各地块室外居民健身场地,总面积不变。

(7)各地块地面临路机动车与非机动车停车位位置调整,总停车位数量不变。

(8)补充各地块地下室出地面风井及楼梯、地面无障碍机动车停车位表达。

(9)局部优化调整各地块消防登高场地及场地内部道路。

(10)“架空层绿化”文字标注调整为“架空开敞休闲空间”。

(11)项目调整后,总建筑面积由473716.69㎡调整为473897.47㎡,增加180.78㎡。不计容面积由148596.98㎡调整为148777.76㎡,增加180.78㎡;总计容面积不变。项目整体容积率、建筑密度、绿地率、停车位数量等基本指标均不变。

总平图(调整前)

总平图(调整后)

柳房网为您提供 联发山水间 咨询热线:400-878-0772 转 138

楼盘地址:柳州市静兰桥东侧和源路沿江200米

责编:陶雯雯
联发山水间 总平图调整
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