柳州公积金额度上限将提高,多孩家庭、租房等有福利
柳州市住房公积金管理中心
2022-10-12

(柳房网讯)近日,柳州市住房公积金管理中心发布多则新政,涉及公积金贷款利率下调、贷款额度上限、核定办法、贷款额度计算方式、多孩家庭贷款额度上限、租房提取额度等多项调整。重点在这:

1、自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,即5年以下(含5年) 个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%,5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。二套房不变。

2、住房公积金贷款额度上限调整,额度上限由固定基础额度(60万)结合流动调节额度来确定,其中个贷率低于75%的时候,流动调节额度是加10万,也就是说在满足条件的情况下,柳州公积金贷款额度是可以达到70万。

3、公积金贷款首付比例的认定:借款人家庭结清第一次公积金贷款后,第二次使用首付比例不低于30%。

4、放款条件,增加“所购新建住宅预售资金纳入预售资金监管”,以降低购房风险。并且需要所购新建住房主体结构封顶,才发放。

5、满足多孩家庭的,贷款上限提高10万元。

6、租房提取,额度提高,覆盖单身、已婚、多孩家庭。

注:以下除了公积金贷款利率调整是已经确定并已执行外,其余新政均为征求意见稿。市民如对政策有修改意见的,可于10月21日前向该中心反馈。


公积金贷款利率下调至2.6%起

已经执行

公积金贷款额度固定基础额度60万元

贷款上限计算方法有变化(征求意见)

二孩(含)以上家庭公积金贷款额度

上限提高10万元(征求意见)

二孩(含)以上家庭租房每年提取公积金

支付房租总额度上限提高至1.8万元

(征求意见)


责编:韦亚
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