（柳房网讯）现在的生活节奏越来越快，其中大多是被买房压垮的年轻人，而买了房又准备考虑装修的心烦事，真是人生不如意十之八九，装修之事独占鳌头！

区别于过去，现在装修的成本十分高，工人价格、水泥沙等材料价格一个劲的上扬，一套三房从装修到配齐家电家具入住，绝对又是一个首付款的数目。

年轻人买一套房少说都要背上百万负债，靠父母靠银行好不容易能买成一套房了，装修费又是一个大难题。装修成本远比我们想象中的高，一套房子装好，简装少则四五万，多则十几甚至几十万，再配个家电家具，电视空调冰箱洗衣机等，一套房子的首付又出来了。

就算是装修贷，成本和利息也不能忽略。装修贷一般都是短期贷款，利率也不低，一边还房贷，一边还装修贷，还要生活，房奴们表示太难了！

某装修贷贷款10万，月还款1917元

"拎包入住，省时省力"应运而生，买毛坯存装修款，辛苦一点自己装修，还是直接选择装修房呢？

01.柳州装修房，比你想象中好卖

说到装修房，可能很多购房者都会有顾虑，装修房的群诉事件确实不少，有时装修房交付就等于维权，标榜着几千元每平的装修标准，里面的套路也让购房者望而却步。而且装修房都是统一模板，缺少个性化，很多人会觉得装修房并不好卖。

 但事实上，愿意为“装修房”买单的购房者还是很多的。早两年前，柳州楼市带装修房源还是很充足的，随着多盘售罄，目前在售的带装修楼盘项目一只手都数的过来，其中有两个代表，柳州万科城和合景云溪四季，常居销量榜前位，可见装修房源还是很受市场欢迎的。

 柳州的装修房，根据装修程度的不同，还能细分为简装房、精装房。标准的装修以基础的硬装为主，大到厨房、卫生间的用具齐全，小到踢脚线、美缝、插座口，购房者只需添置沙发、餐桌、电视机、冰箱、衣柜和床等软装就能入住了，这些装修房正如市面在售的柳州万科城、合景云溪四季，以及早前的装修房代表碧桂园等。

 而有的装修房标准就高出很多，比如中海天钻、天润龙潭里，两个项目的房价可以说是柳州带装修房的房价“天花板”，前者带装修房1.5万/㎡，后者1.4万/㎡。它们在硬装上选取更具品牌的建材，软装上配以中央空调、地暖、阳台家政柜，甚至连垃圾处理器都有，可以说装修标准高出很多，但精装房源数量很有限，甚至是适应客户可进行选装。

02.买装修房，图的是“省”

也许所谓的“精装房”并没有想象中那么好，不过小编想，那些选择买精装房的人，绝大多数看上的并不是它的装修风格和装修质量，图的就是个省事。

对于朝九晚五的“打工族”，选择自行装修，就意味着选施工公司、买建材、现场监督、选购家具等都要亲力亲为，装修期付出的时间成本和精力成本远没有想像的便宜。

选择自己动手，对于装修小白来说，几乎毫无概念，跟着装修攻略实操，往往没到最后预算又超了，自己又不懂设计搞出个“红配绿”来，自己轮锤砸墙简直不要太废人。要么就只能找装修公司全包，人家说啥是啥，装修公司含泪赚了一大笔大。如今，装修建材价格普遍上扬，自己动手也并不意味着就划算。

“建材由房开商统一采购，总比零售便宜吧”选择装修房的业主大部分也会这样认为，选择开发商的装修房，把专业的事交给专业的团队，房开商有固定合作的施工团队，几百套房子流水线作业，批发价肯定比单买便宜，成本上就省了不少，还省了单独请工人的费用，这也是同样的价钱房开不仅帮装修，还能给你配家电家具的自信。带装修交付的项目，从基础装修到基本的家电橱柜都配备齐全，收房后缺啥补啥，就能快速拎包入住，主要是省事。

带装修交付新房厨卫空间一应俱全 

03.装修房就一定省钱吗？

柳州装修房悄悄在减配

在这里，小编并不是推荐大家都去买带装修的房子，毕竟，带装修房也有不少缺点，甚至也不一定省钱。

精装房的装修设计多为大规模、批量进行，流水线生产，没有特色，尽管有些房企能为客户提供不同的装修方案，但可修改的空间不大，业主的部分个性化需求无法得到充分满足，后续再进行二次装修也是一笔不小的开销。

装修房的房价一般都会高于周边普通毛坯房，房开商推“精装房”的初衷本就是有利可图，所用的原材料、建材到后期配备的地板、瓷砖、家具家电等都是批量采购、批量装修，可以赚取装修溢价，购房者对装修的标准拿捏不准，这都将是开发商的利润空间。

另外，现在柳州房价下降，几乎所有楼盘都下调了价格，很多精装项目都在悄悄减配，有些楼盘卖到三期、四期，室内装修少了衣柜、取消新风系统，装修用材上的品牌做了更换，装修标准下调几个档次，小区园林或者地下室的配置都相应缩水，不过后期产品的售价也相应降低了几百元甚至上千元。这也是整个市场环境倒逼，装修成本太高，售价高对于市场的占有率就会明显下降，开发商以“毛坯价买精装房”的优势示人迅速跑量。

04.柳州毛坯房送装修

柳州楼市目前很多毛坯房楼盘也抓住购房者这一“难题”推出解决办法，给购房送装修补贴、送全屋家电、送全屋家具等等，还要联合家电品牌商推出的装修礼金，花样很多。

不过这些优惠信息，购房者也要学会判别，柳州楼市目前在售的毛坯房项目中，大部分以家电礼组合装修礼金等优惠方式，家电礼基本以冰箱电视等为主搭配其他小家电，装修礼金也不会太高，那些号称百万补贴的自己也要注意甄别了，毕竟房屋的利润空间不一定值得房开商让利百万，如果有还要甄别其他的附加条件。

部分项目对装修补贴的优惠海报 

04.小结

装修房有它存在的便利，对于装修小白，工作忙碌经常性加班的，还有买了房子凑不出钱装修的购房者，选择房开的精装房的确“省时省事”，碰到性价比高的相对来说也很“省钱”。

装修是一件预算可以极低，也可以上不封顶的事情，比如全网最低搞硬装，配置常规家具住进毛坯房，比选购装修房来得省钱。不过，自己存钱自己装修，耗时费力不说，也不一定能省出多少。总之，买不买装修房是一件全凭个人喜好和需求的事，就看各位怎么看待了。