三月到来，柳州马上就要迎来紫荆花的盛放，也在为迎接新一轮的旅游旺季摩拳擦掌。
三月份，也到了一些楼盘兑现承诺的时候，哪些曾经给业主发过延期交房公告的楼盘，有的承诺在三月份交钥匙，这次能不能顺利把房交出来呢？
“延期至2023年3月交房”
约定时间又将临近，现状如何了？
有不少按合同约定本应在去年就交房的楼栋，也因各种原因通知业主延期交房，现在马上又将临近约定交付的时间，他们的现状进度怎样了。
柳东合景映月台已经是比较成熟的社区了，该项目从2020年开始陆续交付了7栋高层和别墅区，目前仅有B地块22#、23#、25#楼、C地块27#、28#楼共5栋高层未交房。
22#、23#、25#楼原计划在2022年年底交付，但由于工期及一些手续原因没能如约交付，这三栋是带装修房源，楼下的园林绿化也已成型，延期了三个月后，将在三月底安排22#楼的交付，另外两栋仍在抢时间，具体交付日期待定。
C地块27#、28#楼也是带装修房源，主打小户型，当时就被不少投资客以及挂学区的客户相中，目前这两栋楼基本已完工，现场实探情况，预计在2023年6月份交房。这两栋交房后，届时合景映月台也就实现全盘交付。
合景映月台实景
鱼峰海雅·柳江湾君悦府组团14#、15#、17#楼在去年发布延期交房公告，称在建设过程中因雨水天气频发，致使渣土车运输作业、建筑工地施工及装修工程作业不定期停止。
又加上2020年2月份起，受新冠疫情影响，按照政府疫情防控要求，所有建筑工程全部暂停施工90天。自开工以来，综合疫情及雨水天气等不可抗因素，该项目受影响累计停工时间近400天。
根据最新的工程进度来看，目前这三栋楼的外墙涂料、窗框以及阳台栏杆安装等施工都基本完成，外立面已显现，但是所在地块内的园林及路面硬化工作还没完工，开发商表示争取在2023年3月31日前把钥匙交给业主。
海雅柳江湾14、15、17#楼3月实景
柳北雀山佳苑什么时候能交房？也是被业主问得最多的了。
该盘已多次延期交付，合同约定于2021年年底交房，因需要重新安装水电系统，开发商第一次将延期交付时间推到2022年6月份。
2022年9月再次发布公告，称受疫情、天气不可抗力因素不能按时交房，再次延迟到11月交付，最后业主等到12月也没领到钥匙。
雀山佳苑体量并不大，只有三栋13-20层的住宅楼，全部都已建设完毕，内部绿化、水电气管道设施都已改造完成，按道理说是具备交房条件了的。据项目方透露，之所以屡次延期是还差竣工备案，本次已经在做最后流程，预计3月底左右就能交付。
一般来说竣工备案离交房的时间大约还有一个月，但是也很难说，也许有的时间会更长。因为备案后还要组织竣工验收，竣工验收通过之后，房子相关的手续包括开发建设等手续都是要到房管局去进行备案的，这个备案的时间大概需要多长时间也很难确定。
雀山佳苑实景
南俪首座也是一个入住率很高的楼盘了，但是唯独还有三栋楼一直没交房。
合同约定在2022年6月交房的15#、16#、17#楼也产生延期，这三栋总层高25-33层，目前也已建设完毕，楼下园林及前方小游园已完工，也是具备交房条件了的。没能及时收房的业主就挺头疼，一边还贷一边交房租。
据项目方了解到，南俪首座15-17#楼确实产生延期，基本也是卡在验收，验收工作从2022年就一直在推进，验完又做整改，目前的进度是重新报交材料，此次推进较快，不出意外的话4月就可以交房。
南俪首座实景
香颂蔚澜半岛7#楼此前也曾发布过延期公告，称因疫情影响7#楼没能如约交房，将延期至2023年3月交付，香颂蔚澜半岛22#、23#、25#、28#楼延期至2023年下半年交房。
融创融公馆一期在去年陆续实现了交房，二期虽还没有产生违约，但其合同约定交付时间在2023年3月份，3月份现场看12、13#楼两栋高层以及洋房楼栋主体完工但可以明显看到窗框仍为安装，15、16、17#三栋高层还未封顶，如此进度想按原计划交房是不太可能的。
融创融公馆二期实景
有好消息，这次能如约吗？
等个一年半载才收到房的业主，其实已经算幸运的了，延期三年五载甚至看不到交付希望的又何尝不心酸。买房时的满心期待，换来的却是一地鸡毛。
恒大御府三期、恒大珺睿府、融创江南林语、融创九阙府、柳州联盟新城、三胞国际广场，以及一些平台公司的楼盘等等，延期交付问题已经都不算新闻了。
这么多存在延期交付的问题，甚至减配，开发商都推给了疫情，其实疫情和天气等不可抗因素都是有明确天数的，不可能一直延期下去。有些开发商的延期，实则是“甩锅”，真正原因是缺钱。
楼市下行柳州楼盘工程进度明显放缓，有些项目还长期处于停工状态，柳南金科禧悦就是其中之一。
停工近一年的金科禧悦有了好消息，金科禧悦更换了总包单位，在今年复工了。
柳南金科禧悦已经复工
据了解，柳州市住建局按照“保交楼、稳民生”的工作部署，针对市区已售逾期难交付的项目开展点对点帮扶，助力企业纾困。拿金科案例来说，柳州市住建局第一时间对停工项目实行重点监管，尤其是预售证资金监管账户的资金安全。要求企业积极自救，拓宽融资渠道，自筹资金保障项目交付，在市住建局的督促协调下，金科集团主动落实企业责任，新增部分资金注入“禧悦”项目的开发。
敦促金科集团尽快与原总包进行债务新老划断，不能因为工程款纠纷影响项目复工，经过协调，原施工单位有序退场，新施工单位已组织人力、材料、机械进场复工。经过柳州市住建局协调，金科禧悦顺利完成更换总包单位等相关工作，在今年终于复工，目前推出低至4字头的房源。
据消息称，此次住建的专项“帮扶”金科禧悦只是其中一盘，还包括了大家比较关心的恒大、融创，甚至大唐人家项目，消息称恒大御府11#、12#楼，恒大珺睿府8#、9#楼，将在4月30日把钥匙交给业主。不管消息几分真假，我们都希望那些延期的不要再“鸽”了。
恒大御府11、12#楼实景
恒大珺睿府实景
假若不幸遭遇延期交房，怎么办呢？
一，集体与开发商协商。二，向相关部门反映。三，向法院起诉，拿起法律手段进行解决。
另外，柳房大表姐也给大家支几招。
1）注意合同签署，尤其是补充协议中的条款。
建议购房人仔细阅读合同条款，对于单方面加重购房人义务减轻开发商责任的条款要据理力争，尤其涉及约定收房时间、收房程序、收房标准的条款，详加推敲。
2）延期交房属于合同违约。
司法实践中，除违约金外，如购房人能够证明由于延期交房而造成了额外的损失，如增加租房时间和成本，购房人也可主张赔偿，所以一些收据还是很有必要保留下来的。
3）选择起诉时间。一般建议选择开发商送达收房通知后马上起诉。
