（柳房网讯）中间停办了一年，2023年柳州房展来了！
6月2日-4日，本届柳州房展将在窑埠举行，参展楼盘基本上汇聚了柳州热销项目，购房者可以借这个平台一次性看多个楼盘，期间还有贷款政策、买房咨询等服务，还能顺便参加主办方组织的相亲活动等。
房展能不能办成盛会，柳房大表姐不敢保证，但开发商还是很有诚意的，特结合房博会推出一波特价房，让利给购房者。这批特价房源，有来自一贯以价换量的刚需盘，也有关注度不错的热门改善盘。对于有购房计划的人来说，不失为一个捡漏机会，柳房大表姐也整理了一份特价房明细表，可以添加微信索取。
河东
独凳山板块在售楼盘一直在楼市保有较高的热度，规划配套陆续在建，不少住宅已经实现交付入住，人气渐浓，板块发展初具规模。
静兰板块主要在售华润静兰湾、彰泰江与城、大唐观邸，部分楼栋房源、可选户型所剩不多。其中，大唐观邸的优惠动态较为频繁，加4万购产权车位、准现房额外享98折、8字头特惠房源等基本形成常态政策。目前项目准备推售二期新品，已启动18#楼购房预约。
大唐观邸5月实景
桂柳路沿线的保利明玥山语，依山而建，环境低密，是纯改善客群的置业首选。目前推出10套特惠房，均为建面约173㎡顶复花园洋房，有12#、13#、15#、18#、20#、22#楼多楼栋可选，一梯两户布局，层高8-9层。
折后单价13893元/㎡起，至高优惠约50万/套，总价240万左右可入手。该户型四房两厅三卫，独立入户电梯厅，上下双层均配置超大面积露台，赠送面积多，空间拓展性强。
保利·明玥山语建面约173㎡户型图
独凳山板块目前是缺三房户型的，“独凳三子”的推新计划预计要到下半年，华润·静兰湾现在售的组团为润山府和御湖润府，由于货量逐渐变少，最近成交的价格都有上涨趋势，也难得看到华润再推特价房优惠。
不过柳房大表姐了解到，一期熙悦山有一套客户退出来的现房，建面93㎡的三房，电梯16楼总价82万一口价，只不过这套属于二手交易，而静兰湾一期交房时间没满2年，交易会产生增值税，不过房东表示税费愿意承担，感兴趣的也可以找大表姐私聊呐！
柳北
绿城·杨柳郡石榴苑为江景现房，近期有一套带大露台的现房，户型为建面约108㎡四房特惠房，位于3楼，附带约20-30㎡大露台，利用率高，一口价124万。
建开美好家的特价房位于6#楼，双单元，两梯四户的设计，总楼层29层，预计年底交付。推出5套特价房为建面约75㎡两房两厅一卫，99/100/108㎡三房两厅两卫。每套房现总价比原总价优惠6-8万元，并有额外加1万送产权车位活动。
其中，100/108㎡户型格局一样，客厅有阳台，餐厅有飘窗，采光通透性较好，可拓展面积近7㎡，值得注意的是部分观景阳台为封闭阳台。
建开美好家建面约100㎡户型图
彰泰欢乐颂、鼎华城推出特价5字头房源已成常态。欢乐颂的特价房主要是建面约103㎡户型，位于已交付的2#楼，多楼层可选，折后单价低至5940元/㎡，总价最高省15.4万。鼎华城的四套特惠房为建面约109-126㎡四房两厅两卫，偏刚改、改善，首付4万起，总价62万起。
中房·锦江名邸，目前处于清盘阶段，现有1套建面约96㎡三房特惠房，4字头起，总价47万元。
柳东
荣和·公园墅，目前购房可首付分期2.6万起，砸金蛋赢3000-5000元红包，加2000元送1个车位。在售2#、13#楼推出特价房，涵盖多种户型77㎡—99㎡—113㎡—96㎡—114㎡，单价低至6259元/㎡。
其中77㎡总价只需51.3万元，该户型为三房两厅一卫，卧室均带大飘窗，采光充足，周边靠近尚美小学、柳铁初中部，小户型适合家长陪读自住或出租。目前公园墅也开售了14#楼，户型有97-129㎡的三房四房，货量较为充足，目前已启动内购会。
荣和·公园墅建面约77㎡户型图
龙象城领誉主推33#、34#楼，特价房多为偏改善的建面约110-128㎡四房，也有86㎡2+1房一卫，这些户型均为双阳台布局，实用性高。每套房均为一房一价，现单价比原单价优惠650-950元/㎡，最高可优惠12.1万元。
阳和
阳和可选新盘仅两盘，均位于静兰桥头沿江区域，环境不错，通勤便利。旭辉江来二期33#、35#楼推出7套一口价房源低至6688元/㎡，这两栋楼总层高分别是29F、33F，两梯四户布局。
联发山水间已进入销售后期，三期51-61#楼少量房源在售，特价房集中在88-113㎡三房户型，总价低至58万起。其中，113㎡三房设计还是挺有亮点的，入户后是餐客双厅独立分区，均外接同宽约3.9米双阳台；动静分区合理，三房空间宽敞，入手门槛70万左右。
联发·山水间建面约113㎡户型
鱼峰
天悦嘉园常态化购房政策为首付4.8万起，买房送产权车位。月末推出5套特价房，最低折后单价6775元/㎡，折后总价68.3万。可选房源有1#楼建面约104/122㎡、2#楼95/102㎡、3#楼129㎡，具体楼层未知，但总层高均为9层，居住较为低密，可惜的是整体为一梯三户/四户布局，住户日常进出稍显局促。
其中，建面约104㎡三房配置约6.9米贯通式大阳台，连接客厅、次卧，有较大的采光面和通风面。122㎡三房布局较为“奇葩”，餐客厅配置飘窗，双阳台则布局在主卧、衣帽间，不过也做到动静分区，衣帽间也可拓展成第四个房间。
天悦嘉园建面约122㎡户型图
柳南
中国铁建·国际城推出6套特价房，户型为建面约108㎡三房，位于11-13#楼，独栋独单元设计，楼层32-33F，为实景现房状态。该户型整体方正并自带双阳台，三卧室居住舒适度较高，开间均在3米左右且配置较大景观飘窗。
特价房折后单价8字头，折后总价90万上下，最高优惠12.3万元。另外，成交还有砸金蛋送家电、米油礼包及2万车位抵扣券。
国际城建面约108㎡户型图
写在最后：
房企为了销售任务冲刺、加速去化回款，推出特价房无可厚非，但对于购房者来说，捡漏特价房也是一个技术活。
买特价房需要注意看户型、楼栋朝向及楼层位置。文中所提及的项目特价房的具体楼层未知，如低楼层采光是硬伤，顶层也有漏雨的风险。不过，这一批特惠房中，也有很好的楼层可选。优惠政策的时效性及特价房源仅供参考，请大家以售楼部最终信息为准。
住博会倒计时，买房看房需掌握实时折扣信息，才能不错过好机会，赶紧扫码添加柳房大表姐，了解最新消息，带你捡漏特价房！
