2025年最新学区范围（征求意见稿）公示了！学区划分依旧遵循“分区划片、相对就近”的原则，但！这个相对，预留了一个很大的空间。

众所周知，一所学校的学位是有限的，先交付的楼盘先分学位，后交付的楼盘得排队，这个相对就近的意思便是，即便你的距离近，但学位满了，你又是后交付的，那你的这个小区就得分到第二近的学校咯。

就比如盛天悦景台这个小区，距东环小学790米，距窑埠街小学970米，但小学分到了窑埠街小学，初中也是“舍近求远”被分到了1.4km外的德润中学，而不是820米的八中东校区。

至于为什么这样分，一个原因是学位问题，还有一个是交付时还没有八中东校区，生生错过！

还存在同一个小区不同楼栋被拆分成两个学校入学，这场关于“就近”文字游戏背后，是重点学校的“学位虹吸效应”导致。想给孩子买房读书但不确定楼盘学区的，可以扫描文末二维码，添加柳房大表姐咨询。

当然，如果还是担心变故，那就买已经划分好学区的现房：

01.八中东校区——交投·新叶城

项目位于西江路29号（柳宗元雕像旁），区位条件不错，交通便利配套丰富，教育上隶属西江路小学和八中东校区（2024年学区划分）。

八中东校区自2022年成立以来，依托教育集团化优势，采用统一课程体系与管理制度，成绩一直不错，本部为初一和初三学生，东校区为初二学生，两所学校差距不大，家长们也比较认可。

新叶城为现房在售，在售产品为建面约65-125㎡三至四房，小户型库存已经告急，最近推出9字头优惠价，可列为备选项之一。

推荐房源：123.56㎡3+1房2厅2卫

特惠单价：9047元/㎡

 02.八中本部——盛邦·书香里

项目一期已经交付，交付品质出色，采用宋韵园林风格。最最重要的是，小区距箭盘山小学、八中本部仅几百米，两所学校都是柳州优质名校，作为书包房，含金量不用多说。

现一期现房库存并不多，均价在11000-13500元/㎡之间，产品户型有建面约69/72/78/81/146㎡二房和四房，如果只是为读书购房可以考虑小户型，面积小总价也不高，购房门槛低，也可以列为备选项目。

建面约72㎡两房户型图

03.壶西实验中学——中国铁建·国际城

项目位于柳南区政府南侧，广雅大桥西桥头，周边有大润发、星光大道购物广场和柳州市潭中人民医院等配套，生活便利，交通也十分便捷，与西堤路小学和壶西实验中学距离很近，方便未来小孩上学。

二期为建面约93-143㎡2+1至4+1房在售，1\2\6\8#为现房，3、10#为准现房，预计在25年8月31日交付。

推荐房源：125.91㎡3+1房2厅2卫

特惠单价：7880元/㎡

 04.铁一中初中部——龙湖嘉园

项目位于柳东新区商务中心区，也就是龙湖公园附近，马路斜对面就是景行小学（柳东校区）和铁一中初中部，周边环境清幽，空气清新，配套也十分完善。

据网上资料显示，2024年中考柳州初中A+率，铁一初中部达到34.3%，位列柳州第一，教育质量还是有保障的。

现项目A区少量建面92㎡两房在售，B区16、18#楼建面92-102㎡两房三房在售，C区建面88-115㎡两房三房在售，均为现房，参考价格在5900元/㎡上下（含产权车位）。对于在柳东工作，或是周边县份需要为孩子考虑读书而买房的，可以列入考虑。 

最后，影响学区划分的不稳定因素还有很多，教育规划的变动，新旧学校的交替变动等等，在看房的你觉得不放心，对学区的划分有疑问的，又或者是想要了解更多低价现房书包房的，欢迎扫描下方二维码，添加柳房大表姐咨询了解。

电话咨询：15697724058