（柳房网讯）近日，柳州市发布今年前三季度经济数据，按不变价格计算，全市生产总值（GDP）为2230.99亿元，同比增长6.7%。从全区目前已经公布的数据来看，柳州GDP增速排第二位，GDP本身应该也排第二位（截至2025年10月30日发稿前，南宁市政府只公布了增速，参照前三季度全区数据与往年数据，总量数据应该还是第一位）。
另据柳州市财政局发布今年1-9月财政收入数据，一般公共预算收入为124.33亿元，同比增长23.3%，连续7个月保持正增长；一般公共预算支出337.75亿元，同比增长13.3%。
市财政局公布的数据中，有一项数据比较特别，就是全市非税收入53.23亿元，同比增长68.9%，对于当下的柳州来说，这个数据的重要性不言而喻。
什么是非税收入？
据百度百科，非税收入按政府收入分类科目，可分解为7大类，即政府性基金收入、专项收入、行政事业性收费、罚没收入、国有资本经营收入、国有资源及资产有偿使用收入和其他收入。
这其中比较重要的是国有资本经营收入、国有资源及资产有偿使用收入，从目前公开信息来看，柳州前三季度非税收入的增长很大程度上与各类国有资产盘活、土地出让金、国企经营收入增长有关。
今年柳州有不少国有资产成功盘活
今年前三季度柳州成功盘活的国有资产有很多，包括工业用地、单位房屋、商业体转让/出租等，以下只选取几个例子。
柳东方面，有我们写过的原正菱集团柳东新区285亩工业用地，今年在广投集团的精心规划下，变为了广投（柳州）数智科创中心，主要招商方向为机器人、人工智能等，力争2030年实现产值超百亿元。（详情请点击）
9月份，位于初阳路19号的官塘创业园A8号厂房成功转让，成交价格576.792万元。
北部生态新区方面，投控集团9月成功转让沙塘工业园内，一宗占地约40亩的科技创业园资产，成交价为3232万元。
柳北区方面，2月份跃进路40号原京都宾馆整体资产成功出租，承租方为全季酒店，成交出租价为430万元/年，租期15年（含18个月免租期），预计近期正式开业。（原京都宾馆的故事可见）
全季酒店跃进路店效果图（图源见水印）
城中区方面，八一路原正菱大厦地块现作为停车场使用，8月份进行了招租，租赁面积9338.4㎡，最终成交价101.5万元/年，资产增值率49.26%，租期为2年。
原正菱大厦地块（图源：北部湾产权交易所）
4月份，位于建佳商厦东面、人防地下街出入口的龙城路3、5、7号资产成功出租，成交价为246万元/年，租期10年（含装修免租期半年），第4年起租金有递增。资产包含两幢楼，用地面积2087.8㎡，总建筑面积5883.18㎡，用途涵盖住宅、办公、商业。
龙城路相关资产（图源：广西交易所集团）
鱼峰区方面，6月份位于桂柳路1-2号综合楼一层部分及五至九层房产（即尚东精品酒店）成功转让，成交价为1888.8888万元。
尚东精品酒店实景（图源北部湾产权交易所）
此外，6月份，柳州市还举行了行政事业单位房屋资产拍卖会，成功拍卖国有资产37宗，成交总金额1222.88万元，溢价率达33%。
图源：柳州市财政局
前三季度柳州土地出让
以主城区核芯地块为主
今年柳州的土地市场焦点都在主城区上，面积都不大。
位于西江路、东环大道路口的燎原路A-1-4地块，成交价1.5亿元，由盛邦集团摘得，案名盛邦·臻宸。地块面积29.82亩，最大容积率不超过1.8，建筑限高100米，为纯住宅用地。
盛邦·臻宸地块前期施工中
位于水南片的炮团路以南H地块（一期），成交价2.22亿元，由联发集团拿下，案名联发·嘉悦里。地块面积56.931亩，最大容积率不超过3.5，建筑限高100米，为商住混合用地。
联发·嘉悦里营销中心将于11月1日开放
位于文昌路南侧、瑞景文苑旁的A-3-4地块，成交价4810万元，由柳州轨道润投置业发展有限公司（华润集团、柳州轨道交通集团合资公司）摘得。地块面积10.7亩，最大容积率不超过3.1，建筑限高80米，为商住混合用地。
位于城中万达广场对面的河东中心区E-4-7地块，成交价4450万元，由柳州美域高房地产有限公司摘得。地块面积11.29亩，最大容积率不超过3.5，建筑限高100米，为商住混合用地。
目前这批地块进展最快的是联发·嘉悦里地块，7月30日拿地，11月1日就要开放营销中心、园林展示区、会所和样板间。其余三个地块还在前期施工阶段。
柳州各国企经营收入稳步增长
前三季度，柳州全市规模以上以上工业增加值同比增长10.4%，各经济类型中，国有控股企业增加值增长了7.5%。
另据柳州市国资委数据，1-9月，监管企业整体实现营业收入150亿元，利润总额3亿元，资产负债率控制在合理区间。
据柳钢股份发布的公告，第三季度营收为161.23亿元，同比增长5.57%；净利润为2.92亿元。前三季度营收为507.98亿元，净利润为6.59亿元。1-8月，柳钢钢材出口量同比增长63%。
柳钢汽车用钢下线（图源柳钢集团）
柳工在今年前三季度实现营业收入257.60亿元，同比增长12.71%；归属上市公司股东的净利润14.58亿元，同比增长10.37%。
广西汽车集团新能源商用车截至今年9月底的累计销量已与去年全年持平；汽车零部件业务产销量显著增长，电驱桥产量累计突破200万台套。
应该看到，目前柳州面临的经济局势依旧复杂，但柳州人仍顶住了压力，推动经济不断向前发展。四季度冲刺已开启，祝愿柳州经济越来越好！